비디오: [돈파는가게] 은퇴후 임대소득이 위험하다., 최저임금과 임대소득의 상관관계를 생각해보자. 2025
은퇴하기 전에 투자 수익을 창출 할 수 있도록 투자를 설정해야합니다. 투자 소득의 일부 유형은 다른 유형보다 더 신뢰할 수 있습니다. 퇴직 소득에 관해서는, 소득을 창출하는 투자를 이용하는 방법에 관해 취할 수있는 여러 가지 접근 방법이 있습니다.
투자 소득 접근법을 예측 가능, 변동 가능 및 보장의 세 가지 범주로 구분하는 것이 도움이된다는 것을 알았습니다.
각 장단점이 있습니다.
예측 가능한 투자 소득
회사채의이자 수익과 주식의 배당 소득은 예측 가능한 투자 수익의 좋은 예입니다. 이러한 소득원은 대부분의 경우에 의존 할 수 있지만 보장되지는 않습니다. 이자와 배당금을 지불하는 투자를 사거나 그런 투자를하는 뮤추얼 펀드를 구입함으로써 상당히 안정적인 퇴직 소득 원천을 창출 할 수 있습니다.
이자 수익은 회사채에 투자하는 회사채 및 뮤추얼 펀드, 예금 증서, 머니 마켓 펀드, 고수익 투자, 커버 된 콜 옵션 매도 프리미엄 및 수령 한이자에 의해 발생합니다. 자신이 직접 소유 한 부동산을 판매하고 새 주인을 위해 모기지를 가지고 다니면 일어날 일과 같은 개인 대출을하십시오. 회사채로 지불하는 것과 같은이자 소득은 귀하의 일반 소득 세율로 과세됩니다.
배당 소득은 주식을 소유 한 뮤추얼 펀드와 배당 최대화 전략을 사용하는 많은 비공개 기금으로 지급됩니다. 배당 수입은 자격을 갖춘 배당금 또는 비 자격 배당의 형태로 제공됩니다. 공개적으로 거래되는 미국 주식은 대부분 자격이있는 배당금을 지급합니다. 적격 배당금은 장기간 자본 이득과 동일한 세율로 과세되므로 보통 세율보다 낮은 세율을 적용받습니다.
많은 사람들이 은퇴하고 투자를 창출하는 소득 포트폴리오를 구입하여 이익을 잃기를 계획하고 있습니다. 이 방법이 효과가있을 수 있지만 유의해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
주식과 같은 투자 수익은 배당 성향을 낮출 수 있습니다. 이 경우 주식 가격이 떨어집니다.
- 채권은 채무 불이행 일 수 있으며, 성숙한 채로 이전 채권의 이자율만큼 채권을 새로 사지 못할 수도 있습니다.
- 투자로 은퇴 할 때 필요한 지출을 충당 할만큼 수입이 충분하지 않을 수 있습니다.
- 높은 수익률의 투자로 유혹을받을 수 있습니다. 이들은 위험이 더 높습니다. 또한, 높은 배당금을 가진 많은 투자는 각 배급과 함께 어떤 원리금을 반환하기 때문에 지불금이 더 높습니다.
- 상속인에게 큰 액수를 남겨 두는 데 초점을 맞추지 않는 많은 퇴직자는 투자 소득 이외에 교장을 쓸 수있는 계획을 세우면보다 편안하게 퇴직 할 수 있습니다.이러한 유형의 계획은 생성 된 투자 소득 만 살아 가기보다는 "총 수익"방식을 사용합니다.
변수 : 총 수익률 접근 방식
퇴직 소득을 창출하는 한 가지 방법은 현금, 채권 및 주식으로 구성된 총 수익률 포트폴리오를 작성하는 것입니다.
이 방법을 사용하면 자산 배분 모델을 개발하고 포트폴리오를 해당 모델과 일치하도록 설계 할 수 있습니다. 예를 들어, 전형적인 퇴직 소득 자산 배분 모델은 현금 5 %, 고정 수입 35 %, 주식 60 %를 요구할 수 있습니다.
현금 및 고정 수입은 포트폴리오의 "안전한"부분을 구성합니다. 그들은 현재의 투자 소득을 관심의 형태로 창출 할 것입니다. 주식은 포트폴리오의 성장 부분을 형성하여 인플레이션에 따라 미래의 투자 수익을 증가시킵니다.
지나치게 많은 돈을 지출하지 않도록이 유형의 포트폴리오를 만들 때 따라야 할 철회 규정이 있습니다. 생성 된 소득은 해마다 다양하지만, 매년 포트폴리오가 생성하는 실제 소득에 의존하지 않습니다. 대신 포트폴리오는 목표 수익률을 달성하도록 설계되었으며 목표 수익률보다 낮은 인출 율을 설정합니다.
자신의 포트폴리오를 만들고 싶지 않으면 재정 고문을 고용하거나 퇴직 소득 기금을 사용할 수 있습니다. 퇴직 소득 기금은 일반적으로 총 수익률 접근 방식을 따릅니다.
총 수익률 전략은 포트폴리오 보유액을 적절히 다양 화하고 1 년에 1 회 정도 목표 배분으로 다시 균형을 맞추면 효과적입니다. 총 수익 전략은 보장 소득의 기초 위에 겹칠 수 있습니다. 보증 소득은 안전 계층을 만듭니다. 이는 퇴직시 마음의 평화를 위해 매우 중요 할 수 있습니다.
보장 소득
보장 된 투자 소득은 정확히 같은 것입니다. 미국 정부 나 보험 회사가 보장하는 소득. 예금 증서, 재무부 증권, 고정 연금과 같은 안전한 투자가 보장 된 투자 소득의 주요 원천입니다.
안전한 투자만을 사용하는 위험 중 하나는 금리가 너무 낮다는 것입니다. 은퇴 할 때 투자 소득에 대한 의존도를 높이기 위해 훨씬 높은 이자율을 지불하기 위해 사용 된 안전한 투자.
보장 소득을 구입할 수있는 방법은 여러 가지가 있습니다.
보증 투자 소득을 구입하는 가장 일반적인 방법은 연금을 구매하는 것입니다.
- 사회 보장 연금의 시작을 연기하여 매년 70 세부터 매년 더 많은 소득 보장을받을 수 있습니다.
- 고용주가 후원하는 연금 플랜은 귀하가 더 오래 혜택을 얻을 수 있도록 수년간의 서비스를 제공 할 수 있습니다 .
- 해마다 성숙한 국고채 또는 정부 채권을 해당 연도의 예상 지출과 일치하는 금액으로 구매할 수 있습니다.
- 보장 소득은보다 포괄적 인 퇴직 소득 전략을위한 훌륭한 기반을 마련합니다.
하나의 접근법 만 사용하는 대신 은퇴에서 가장 효과적인 행동 방침은 다양한 유형의 투자 소득 전략을 통합하는 것입니다.
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