나는 나의 단기 매매를 임대 또는 구매할 수 있습니까?

질문 : 나의 단기 매매를 임대하거나 사들 일 수 있습니까?

한 독자가 묻습니다 : "집을 지키고 있다고 주장하는 회사가 단기 판매를하고 폐점 후 집을 임대 해 주겠다고 나에게 접근했습니다. 내가 길을 잃은 지 몇 년 후에 사고 싶다면, 그 회사는 저도 그렇게 할 것입니다. 그들은 내 신용이 2 년 후에 회복 될 것이고, 그 다음에 짧은 판매를 다시 살 수 있다고 말합니다.이 아름다움은 집을 잃을 필요가 없다는 것입니다. 사실이라면 좋겠다. 문제가되지 않고 짧은 기간 동안리스를 사거나 빌릴 수 있는가? 서둘러서 대답 해주십시오. 존 T. "

답 : 임대 계약의 법적 파급 효과에 대해 물어 보는 것이 현명합니다. 개인적으로는 먼저 법률 자문을 받고 두 번째로이 회사의 바람처럼 달리는 것이 좋습니다. 회사는 당신의 친구가 아닙니다. 귀사는 귀사를 귀사를 수익성있는 벤처 기업의 "표"로 간주합니다. 급증하고 불행을 이용하기를 기다리는 독수리입니다. 단기 매매 계약은 자본주의의 어두운 측면입니다. 또한 단기 매매 저당 사기로 여겨지는 많은 경우에 있습니다. 의심스러운 경우 FBI에 주택 보존 회사에 대해 어떻게 생각하는지 물어보십시오.

조난중인 집주인이 영리한 가정 상담원과 이야기하는 것에 대해, 그것은 피 묻은 다리가있는 상어 탱크에 던져지는 것과 같습니다. 그 시나리오에는 단 하나의 결말 만 있고, 그것은 예쁘지 않습니다. 가정이 불우한 상황에 처하게되면 늑대에게 양 옷차림을합니다. 당신은 누구를 신뢰할 지 모릅니다.

집을 잃고 싶지는 않지만 더 이상 모기지 지불을 할 여유가 없으며 집보다 더 많이 빚을졌습니다. 짧은 매도가 가장 좋은 방법 인 것처럼 보이며 잘 될 수도 있습니다. 그러나 이러한 사안에 대한 무죄와 미숙 때문에 사기꾼이 귀하를 활용할 수 있으며 그렇게됩니다.

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단기 매매를 통한 임대 또는 구매로 인해 모기지 사기가 될 수있는 이유는 무엇입니까?

융자 사기는 대출 기관에서 정보가 보류 된 경우에 발생합니다. 판매. 그것은 융자의 눈 위에서 양털을 당기는 것입니다. 그것은 비공개입니다.

뱅크 오브 아메리카, 웰스 파고, JP 모건 체이스와 같은 주요 은행들은 투자자들과 그늘진 대리인들, 특히 억압받는 사람들에 대한 잔치를 베풀기 위해 만들어진 탐욕스러운 회사들에 의해 연기 된 속임수에 휩싸였다. 다음은 많은 은행이 모든 당사자가 서명 한 무기명 선서 진술서 또는 단기 매매 승인서 자체를 통해 구체적으로 금지하는 행동 유형입니다.

종결시 증서로 제 3 자에게 이전하지 않습니다.

• 대리인과 교장 간의 특별 계약이 없습니다.
• 특정 기간 (일반적으로 영업 종료 후 90 일) 내에 대상 부동산이 판매되지 않습니다.
• 판매자는 부동산을 비워야하며 다시 빌릴 수 없습니다.
• 판매자는 단기 매매에서 비밀리에 돈이나 수익을받을 수 없습니다.
• 퇴실하기 전에 집을 짓거나, 직함을 옮기거나, 다른 사람이나 회사에 물어볼 때 의심 스러울 수 있습니다. 일부 파렴치한 회사는 귀하의 증서를 기록한 다음 귀하의 은행을 교장으로하여 거래합니다.

그러나 아직 대출에 대한 책임은 있습니다.

단기 매매 또는 임차인 사기가 모기지 사기가 아닌 경우

투자자를 자비의 천사로 보길 원하는만큼,이 사람들은 천사가 아닙니다. 당신의 집을 빼앗아 코를 통해 다시 살 수있는 조건을 결정하는 회사에 관해서는 천사 같은 것이 없습니다. 그 시간에 시장 가치를 넘어서 당신을 다시 정상적으로 판매 할 것입니다.

융자 기관이 전액 공개하고 반대하지 않는 경우 원하는대로 할 수 있습니다. 그러나 대출 기관은 반대 할 가능성이 있습니다. 당신이 앞으로 나아갈 경우, 당신의 대출 기관으로부터 서면으로 그것을 빌리십시오. 큰 소리로 외치는 경우 법률 자문을 받으십시오. 나는 변호사가 아니므로 법적 조언을 드릴 수는 없습니다.

패니 매 (Fannie Mae)의 짧은 판매는 임대차를 제안하거나 다시 구매할 수 있습니다.

패니 매 (Fannie Mae)는 정부가 후원하는 기업으로 정부가 기본적으로 소유하고 있습니다. 그리고 민간 단체가 아닌 정부가 당신과 협상을 벌일 수 있습니다. 그러나 패니 매 (Fannie Mae)도 친구가 아니란 것을 명심하십시오.

일반적으로 집을 짧은 판매로 팔고, 몇 년 동안 다른 곳으로 이사하고 임대 한 경우와 비슷한 집을 구입하는 것이 좋습니다. 원래 비용. 그 게임은 전국 곳곳에서 진행되고 있으며,이 게임은 합법적입니다. 그것은 진정한 "끈이 붙어 있지 않은"짧은 판매가 작동하는 방식입니다.