2014 년 부동산 세액을 계산하는 방법은 다음을 참조하십시오.

연방 재산세가 부과되는 1 년 동안 사망 한 경우, 귀하의 유산이 다음과 같은지 여부에 관계없이 귀하의 재산세 부과액에 대한 추정치를 신속하게 결정할 수 있습니다. 연방 부동산 세에 대한 책임은 귀하의 총 재산 가치, 사망 당시 빚을지고있는 금액, 귀하의 재산을 정산하는 동안 발생할 총 경비 및 귀하의 재산이 취할 수있는 공제 금액에 따라 결정됩니다. 현 시점에서 2014 년에 사망 할 경우 재산세 납부액 추산치를 계산하는 방법은 다음과 같습니다.

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1916 년부터 2014 년까지의 연방 재산세 면제 및 부동산 세율을 보여주는 현재 연방 재산 세법 및 도표의 개요는 다음을 참조하십시오 :

• 현재 연방 부동산 개요 조세법
• 연방 부동산 세금 면제 표, 1916 - 1997
• 연방 부동산 세금 면제 표, 1997 - 2014

참고 :이 정보는 단순한 형식으로 표시되어 재산세 납부액의 대략적인 추정치를 계산할 수 있습니다. 법적 또는 세금 조언을 위해 의존해서는 안됩니다. 법률 자문은 변호사와 상담하십시오. 세금 관련 조언은 세무사 또는 회계사에게 문의하십시오.

귀하의 순자산 가치 결정

귀하의 총 부동산 의 가치는 귀하의 유산 세금 부채 결정을위한 출발점으로 사용됩니다. 다음을 읽어서 총 부동산 가치 추정치를 계산하는 방법을 알아보십시오.

• 부동산 세가 부동산 가치로 사용되는 가치는 무엇입니까?
• 총지출 가치 산출 방법

총지출 금액에서 감면하여 부동산 세액 의 가치를 얻을 수 있습니다.

1. 부채 및 담보 대출, 개인 대출, 신용 카드 부채, 장례 비용 및 의료 비용을 포함한 경비; 변호사 비용, 회계 및 평가 비용, 저장 및 운송 비용, 보험 및 법원 비용을 포함하여 귀하의 부동산 또는 Revocable Living Trust를 정산하기위한 관리 비용; (팁 : 행정 비용에 대한 대략적인 견적을 얻으려면 총지출에 5 %를 곱하십시오.);
2. 직접적인 선물 및 재산을 포함한 자선 이체는 자선 남을 수탁 또는 자선지도를 대신합니다. AB 신뢰 계획을 사용할 때 수립 된 "A Trust"와 같이 생존권 및 무제한 공제를받을 자격이있는 신탁으로의 이체를 포함하여 미국 시민권자인 배우자에게 양도.
3. 2014 년 연방 부동산 세액 면제 결정

귀하의 거주지에서 귀하의 과세 대상 부동산에 도착하기 위해 귀하가 사용할 수있는 연방 부동산 면세 혜택을 뺍니다.

평생 동안 과세 대상 선물을 발행 한 경우, 사용할 수있는 재산세 면제는 사용할 수있는 총 면제 금액과 평생 선물의 가치 사이의 차이와 같습니다.

$ 5를 사용하는 몇 가지 예. 34 백만 부동산 세 및 40 % 부동산 세

다음은 부동산 세금 계산서가 계산되는 방법을 이해하는 데 도움이되는 2014 년의 부동산 면세 및 요금을 사용하는 몇 가지 예입니다.

2014 년 사망, 평생 선물 없음 , 과세 대상 재산 - 2014 년에 사망하고 총 부동산이 $ 6, 000, 000이고 허용 가능한 채무, 경비 및 공제액이 $ 200, 000 인 경우 귀하의 순 재산은 $ 5, 800,000입니다. 귀하의 과세 대상 부동산에 도착할 수있는 귀하의 재산세 면제. 평생 동안 과세 대상 선물을 만들지 않았다면 과세 대상 부동산은 $ 460, 000입니다.

1. $ 5, 800,000 순 재산 - $ 5,340,000 부동산 세 면제 = $ 460, 000 과세 대상 부동산

   귀하의 과세 대상 부동산에 40 %를 곱하여 귀하의 연방 재산세 부과금 (이 예에서는 $ 184, 000)에 도달하게됩니다.

   $ 460,000 과세 대상 재산 x 40 % 세율 = $ 184, 000 세금 부담 > 2014 년 사망, 평생 선물 없음, 비과세 부동산 - 귀하의 그물 권의 가치가 5 달러, 340,000 달러 인 점을 제외하고는 위의 동일한 사실을 사용하십시오.이 경우 귀하의 순 재산은 2014 년의 유산 면제와 동일하므로 귀하의 과세 대상 부동산은 $ 0이되고 귀하의 세금 책임은 $ 0이됩니다.

   $ 5,340,000 순 재산 - 5,340,000 부동산 세금 면제 = $ 0 과세 대상 부동산

2. 2014 년 사망, $ 3,000,000 평생 선물 - 귀하의 사망이 2014 년에 발생하고 귀하의 평생 동안 과세 대상 선물로 3,000 달러를 낸 것을 제외하고는 # 1에서 위의 동일한 사실을 사용하십시오. 이는 과세 대상 평생 선물로 3,000 달러가 귀하의 재산세 면제에서 제외되어 $ 2, 340,000의 재산세 면제가 있음을 의미합니다 :

   $ 5,340,000 면제 - $ 3, 000, 000 라이프 타임 선물 = $ 2, 340, 000 면제

3. 따라서 귀하의 유산 세액은 $ 1, 384, 000이됩니다 :

   $ 5,800,000 net estate - 2 달러, 340,000 유효 면제 = $ 3, 000 과세 대상 재산

   $ 3, 460,000 과세 대상 재산 x 40 % 세율 = $ 1, 384,000 세액