대위 변제 포기

귀하와 다른 당사자가 함께 사업하기로 동의하면 대위 변제 조항 포기가 포함 된 계약서에 서명 할 수 있습니다. 이러한 조항은 일반적으로 한 쪽 또는 양쪽 당사자가 다른 쪽을 고소 할 권리를 포기 (포기)해야합니다. 이 기사는 대위 변제 포기가 귀하의 상업용 부동산 보험에 어떤 영향을 미칠 수 있는지 설명합니다. 면제가 일반 책임, 상업용 자동차 보험 또는 근로자 보상 보험에 미치는 영향을 알아 보려면 여기 를 클릭하십시오.

대다수의 상업 부동산 정책은 ISO 재산 조건 양식에있는 대위 변제 조항을 포함하고 있습니다. 본 조항은 귀하의 보험 회사가 귀하의 보험이 적용되는 재산 손실 또는 소득 상실에 대한 청구를 지불 한 경우에 적용됩니다. 이 조항에는 귀하가 다른 사람으로부터 손해 배상을받을 권리가있는 경우 그러한 권리가 귀하의 보험 회사로 이전된다는 내용이 명시되어 있습니다.

예를 들어, 정확한 회계 (Accurate Accounting)라는 사업을 운영한다고 가정합니다. 귀사는 Prime Properties 소유 건물에 사무실 공간을 임대합니다. 상업용 부동산 정책에 따라 사무실 내용에 보험을 들었습니다.

Classic Consulting이라는 회사가 귀하 옆에 사무실을 임대합니다. 어느 날 저녁 Classic Consulting의 사무실에서 화재가 발생합니다. 화재가 사무실로 퍼져 여러 대의 책상과 컴퓨터가 손상됩니다. Fire Marshall에 따르면 화재는 Classic 사무실에서 쓰레기통에 버려진 연기가 나는 담배 꽁초로 발생했습니다.

귀하의 부동산 보험 회사가 귀하의 재산 피해에 대해 비용을 지불합니다. 그런 다음 Classic Consulting에서 재산상의 손해에 대해 고소하여 지불 한 금액을 회수하려고합니다.

재산 보험이 없거나 보험 회사가 청구액을 지불하지 않은 경우 클래식 컨설팅을 통해 재산 손실에 대한 소송을 제기 할 수 있습니다.

보험사가 손실 보상을했기 때문에 Classic Consulting을 고소 할 수있는 권리가 보험 회사로 이관됩니다.

대리권 보호

상업용 부동산 정책은 귀하가 다른 당사자를 대신하기위한 보험사의 권리를 보호하도록 요구합니다. 귀하는 자발적으로 다른 쪽 당사자를 면제하거나 다른 당사자에 대한 보험 청구인의 권리를 침해 할 수 없습니다.

허가 된 면제 조항

표준 대위 변제 조항은 손실이 발생하기 전에 대위 변제의 권리를 포기할 수 있습니다.

따라서 미래에 발생할 수있는 손실에 대해 다른 당사자를 고소 할 권리를 포기한다는 데 동의하는 계약서에 서명 할 수 있습니다.

표준 대위 변제 조항은 상대방이 다음 중 하나 인 경우 손실이 발생한 후에 다른 당사자를 고소 할 수있는 권리를 포기할 수도 있습니다. 귀하의 보험에 따른 피보험자

귀사가 소유하거나 통제하는 회사 귀사를 소유 또는 통제하는 회사 귀사의 임차인

• 예를 들어 정확한 회계가 귀사의 Classic Consulting을 100 % 소유하고 있다고 가정하십시오.이 경우 귀하의 회사는 화재가 발생한 후에 귀하의 재산에 대한 화재 피해에 대해 Classic Consulting을 고소 할 권리를 포기할 수 있습니다.
• 상호 권리 포기
• 많은 계약에는 상호 대치의 권리 포기가 포함되어 있습니다.
• 상호 권리 포기에서 양 당사자는 서로를 고소 할 권리를 포기하는 데 동의합니다. 일반적으로 포기는 상업용 부동산 보험이 적용되는 손실에만 적용됩니다.

예를 들어, 귀하의 비즈니스 인 Accurate Accounting이 집주인 인 Prime Properties와 임대 계약을했다고 가정합니다. 귀하는 재산 보험이 임대인의 건물이나 귀하의 개인 재산에 대한 손상의 주요 복구 원천이 될 것이라는 점에 동의합니다. 재산 보험은 하나의 방침 (건물 및 개인 재산을 포함) 또는 두 개의 개별 방침으로 구성 될 수 있습니다.

귀하와 프라임 속성이 각각 별도의 속성 정책을 구입했다고 가정합니다. 임대에는 상호 대치의 권리가 포기됩니다. 어느 날 밤 사무실 공간에 결함이있는 커피 메이커가 화재를 일으 킵니다. 화재로 인해 개인 재산에 10,000 달러, 건물에 50,000 달러의 피해가 발생합니다.

귀하의 보험 회사가 귀하의 청구를 지불하고 Prime의 보험사가 Prime의 청구를 지불합니다. 귀하의 집주인은 재산 보험이 적용되는 재산 피해에 대해 귀하를 고소 할 수있는 권리를 포기했습니다. 따라서, 집주인의 보험 회사는 피보험자에게 지불 한 금액을 회복하도록 고소하지 않습니다.

일방적 권리 포기

일부 연락처에는 일방적 인 (일방적) 대위법 포기가 포함됩니다. 임대 계약서에 포함 된 경우, 일방적 인 면제는 보통 집주인에게 이익이됩니다. 집주인은 세입자가 세입자의 재산에 손해를 끼칠 수있는 손해에 대해 집주인을 고소 할 권리를 포기할 것을 요구합니다. 그러나 집주인은 세입자가 집주인의 재산에 미친 손해에 대해 세입자를 고소 할 권리가 있습니다.

세입자가 실수로 집주인의 재산을 손 상 받았다고 가정 해보십시오. 집주인의 보험 회사는 집주인에게 상실을 환불 한 다음 임차인을 상대로 소송 비용을 상환받습니다. 세입자의 경우, 일방적 인 대위 변제 포기가 포함 된 임대 계약을 피하십시오.

건설 프로젝트

대위 원조의 포기는 건설 프로젝트와 관련된 계약에서도 일반적입니다. 일반 계약자 인 Busy Builders가 Prime Properties와 계약을 체결하여 새로운 사무 단지를 건설한다고 가정합니다. 계약에는 대위 변제의 상호 포기가 포함됩니다. 바쁜 빌더는 프로젝트에 필요한 모든 하청 업체 (전기, 콘크리트, 도장 등)를 고용합니다. Busy와 하도급 계약은 상호 권리 포기를 포함합니다.

양 계약에서 당사자는 손실이 상업적 재산 보험의 적용을받는 범위 내에서 서로 소송 할 권리를 포기한다는 데 동의합니다. 바쁜 빌더는 건설 프로젝트를 다루는 빌더 위험 정책 (부동산 정책의 일종)을 구매합니다. 정책에는 프라임 속성, 바쁜 빌더 및 피보험자로서의 모든 하청 업체가 포함됩니다. 화재 (또는 기타 위험에 처한 위험)로 인해 건설 중 건물이 손상되는 경우, 건물 손실 위험은 빌더 위험 정책의 적용을받습니다.보험 회사가 청구를 지불하면 Prime Properties, Busy Builders 또는 하도급 업체를 상대로 소송 비용을 회수하려고 시도 할 수 없습니다.