세입자를위한 렌터의 보험료

부동산 소유주로서 가장 먼저해야 할 일 중 하나는 투자에 대한 적절한 보험을 구입하는 것입니다. 세입자의 경우 임차인 보험을 구입하는 것이 그들이 생각하는 마지막 일 중 하나입니다. 이 보험은 사고가 났을 때 재산을 보호하고 책임을 지킬 수 있습니다. 세입자에 대한 임차인 보험의 5 가지 혜택을 배우십시오.

세입자가 임대인의 보험을 구매하지 않는 5 가지 이유

임차인이 임차인의 보험을 구입하지 않는 데는 5 가지 주된 이유가 있습니다.

• 모름 - 많은 임차인이 임차인의 보험을 구입하지 않는다는 이유만으로 임차인의 보험을 구매하지 않습니다. 그들은 건강 보험과 자동차 보험을 가지고 있을지도 모르지만, 집과 관련된 보험은 주택 소유자만을위한 것이지 임차인을위한 것이 아니라고 생각합니다.
• 우선 순위가 아님 - 다른 임차인은 임차인의 보험이 있음을 알지만 구매를 연기합니다. 그들은 건강 보험과 같이 더 중요하다고 생각하는 것에 초점을 맞추고 임차인의 보험을 할 일 목록에 담습니다. 리스 계약서에 쉽게 서명 할 수있는 우선 순위가 낮기 때문에 임대 계약이 끝나기 전에 우선 순위가 낮은 임차인 보험을 구입 한 적이 없습니다.
• 그들은 귀하의 방침에 따라 보험 적용 대상이된다고 생각합니다. - 다른 세입자는 건물 보험 정책의 적용을 받았다고 생각하여 임차인의 보험을 구입하지 못합니다. 그렇지 않다. 세입자가 보험에 가입하지 않았고 건물에 화재가 발생하면 예를 들어, 건물 보험에 세입자의 재산이 포함되지 않습니다.

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• 너무 비싸다고 생각합니다. - 일부 임차인은 비용 때문에 보험을 구매하지 않습니다. 그들은 그것이 너무 비싸고 오히려 그것없이 재산에 사는 위험을 감수합니다.
• 그들은 돈 낭비라고 생각합니다. - 임차인 보험을 구매하지 않은 또 다른 이유는 세입자가 단순히 돈 낭비라고 생각하기 때문입니다. 그들은 임차인 보험에 "기회가 무엇입니까?"라는 사고 방식을 따른다. 그들은 그들의 재산에 화재, 도난 또는 기타 사건이 발생할 가능성이 희박하다고 생각합니다. 그들은 차라리 돈을 지불하는 것보다 적절하게 보험에 가입하지 않고 나쁜 일이 일어날 위험을 감수하면서 보상받을 것입니다.

5 임대인 보험 구입의 이점

임차인은 책임 문제가 발생할 경우 소유물을 보호하고 보상하도록 임차인의 보험을 구입해야합니다. 모든 임차인의 보험 증권이 다르다는 것을 인식하는 것이 중요합니다. 임차인은 적용 범위 및 특정 정책에 따라 어떤 법령과 사건이 적용되는지를 결정하기 위해 정책을 철저히 읽어야합니다.

• 합리적인 가격 - 많은 임차인이 비용 때문에 임차인 보험 가입에 주저합니다.그것은 실제로 아주 적당 할 수있다. 대부분의 임차인 보험은 1 년에 100 달러에서 200 달러 사이입니다. 비용은 보험 적용 범위 및 재산 위치와 같은 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
• 책임 범위 - 적절한 임차인 보험 정책을 세우면 사고가 발생할 경우 세입자를 보호 할 수 있습니다. 예를 들어, 손님이 집에 넘어서 부동산에 빠졌을 때 대부분의 임차인 보험 정책은이 사건에 대해 거주자를 보호하는 책임 보호를 제공합니다. 보호 금액은 개인 정책의 조건에 따라 다릅니다.
• 화재 또는 바람의 보상 - 재산에 떨어지는 나무와 같이 화재 나 바람에 의한 피해로 소유물이 손실되거나 손상된 경우 임차인 보험이 제공 될 수 있습니다. 임차인이 선택한 정책에 따라 실제 소유물 현금 가치 또는 대체 비용을받을 수 있습니다. 대체 비용 정책은 보통 약간 비쌉니다.
• 도난 보험 - 세입자는 임차인의 방침을 선택함으로써 재산에 도난이나 절도가있을 경우에도 보상을받을 수 있습니다. 다시, 보험 금액 및 유형은 개별 정책에 따라 달라집니다.
• 추가 보호 계층 - 임차인이 임차인의 보험에 가입했을 때, 임차인은 집주인을위한 추가 보호 계층입니다. 자신의 유닛에 사고가 발생하거나 과실로 인해 재산이 손상된 경우, 임차인의 보험 증권이 먼저 대상이됩니다. 이렇게하면 보험 회사에 클레임을 제기하지 않아도됩니다.

적용되지 않는 것은 무엇입니까?

물론 임차인 보험 정책이 모든 것을 다루지는 않습니다. 세입자는 약혼 반지와 같은 값 비싼 물건에 대해 별도의 보험을 구입하기를 원할 것입니다. 그 이유는 전체 가치가 임차인 보험 정책에 의해 보장되지 않기 때문입니다.

또한 임차인 보험은 홍수로 인한 피해를 보상하지 않습니다. 홍수가 우려된다면 별도의 홍수 보험을 구입해야합니다.

임대인 보험에 관해서 임차인에게 알리는 방법

임대 계약의 일환으로 임대인 보험 추가 조항을 포함해야합니다. 변호사와상의하여 정확한 문구를 찾으십시오. 그러나 세입자와 세입자의 재산은 보험 정책에 포함되지 않습니다. 임차인 보험에 가입 할 때의 이점을 자세히 설명해야합니다.

일부 주에서는 모든 임차인에게이 요구 사항이 적용되는 한 임차인에게 임차인 보험 가입을 요구할 수 있습니다. 거주 지역의 규칙을 확인하려면 해당 지역의 집주인 세입자 법을 확인하십시오. 거주자가 임차인 보험에 가입하도록 허락하지 않는 경우 임차인이 임차인의 보험 계약을 통해 임차인에게 보험료를 지불하고 임차인에게 임대료 인하를 제안 할 수 있습니다.