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Craigslist에 아파트 공석을 광고 할 때 귀하의 재산을 알아 내기 위해 할 수있는 일이 있습니다. 그림이있는 광고를 쉽게 읽을 수 있고 재미있는 헤드 라인을 통해 장래 거주자에게 광고를 클릭하고 궁극적으로 부동산을 임대 할 수 있습니다. 광고를 눈에 띄게 만들 수있는 5 가지 방법에 대해 알아보십시오.
할일 사진 포함
'임대용'광고에 포함시키는 것이 가장 중요 할 수 있습니다.
예상 입주자가 Craigslist를 검색 할 때 종종 발생합니다. 조직의 경우 조직을 검색하면 이미지가 포함 된 속성 만 표시하도록 검색이 제한됩니다. 사진을 포함시키지 않으면 귀하의 재산을 볼 잠재적 인 지원자의 수를 크게 제한하게됩니다.
사람들은 시각적입니다. 그들은 가서 물리적으로 그것을 볼 시간을 저 지르기 전에 부동산이 어떻게 보이는지에 대한 아이디어를 얻고 싶습니다.
->할 일 흥미로운 제목 만들기
해당 지역의 수십개 또는 수백 개의 다른 목록과 경쟁하게됩니다. 당신의 표제는주의 움켜 잡아야한다. 귀하의 헤드 라인에는 임대 가격과 침실 수가 포함됩니다. 그것 이외에 창조적 인 작은 흔들림 방이 있습니다.
예를 들어이 두 헤드 라인을보십시오 :
- $ 1500 / 1BR 훌륭한 시설을 갖춘 아름다운 객실
- $ 1500 / 1BR 고급 건물의 화려한 유닛. 유닛의 세탁기 / 건조기.
첫 번째 제목은 다소 모호합니다. 두 번째 헤드 라인은 위치 (고급 건물)와 특정 어메니티 (세탁기 / 건조기)를 추가하므로 더 매력적입니다.
귀하의 헤드 라인은 장래 거주자가 클릭하여 자세히 알 수 있도록 유도합니다. 귀하의 재산 중 하나 또는 두 가지 뛰어난 기능을 선택하여 헤드 라인에 포함 시키십시오.
멋진 헤드 라인의 다른 예는 다음과 같습니다.
- 멋진 나무가 늘어선 거리의 챠밍 2 BR
- 포함 된 유틸리티로 BR을 리노베이션
- 꼭 봐야합니다! 업데이트 된 주방 및 주차 포함!
- 넓은 콘도. 지하철에서 도보로 5 분
할 일 읽기 쉽게하기
하나의 긴 단락에 모든 정보를 포함하지 마십시오. 사람들은 관심을 잃을 것이다. 간략한 설명을 포함 할 수는 있지만 그 후에는 정보를 글 머리 기호로 섹션으로 분리해야합니다. 이렇게하면 훨씬 쉽게 읽을 수 있습니다.
예 :
설명 :이 멋진 2 베드룸 1 욕실 아파트는 피닉스 (AZ)에 위치하고 있습니다. 그것은 쇼핑과 식당 근처의 중심에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1000 평방 피트가 넘으며 새로 개조 된 주방과 욕실을 제공합니다.
침실 : 2스테인레스 스틸 가전
- 욕실 : 1
- 지대 : $ 1000
- 보증금 : $ 1500
- 광장 넓이 : 1000
- 애완 동물 동반 허용 : 예
- 임대 기간 : 1 년
- 실내 편의 시설 :
세탁기 / 건조기 < 넓은 뒷마당
- 대리석 바닥
- 중앙 에어 컨디셔닝
- 많은 옷장 공간
- 오픈 플로어 플랜
- 건물 편의 시설
- 차고 주차
- 대중 교통과 가까움
- 알 수 있듯이 사람들이이 글 머리 기호를보고 너의 재산에 관한 정보를 얻는 것이 훨씬 쉽습니다.
- 진실을 말하십시오
귀하의 재산에 주차가없는 경우, 말하지 마십시오. 너의 부엌이 개조되지 않으면, 그것이라고 말하지 마라. 거짓말은 당신의 시간 낭비입니다.
예비 세입자가 귀하가 모든 새로운 스테인레스 스틸 가전 제품을 보유하고 있다고 믿는 귀하의 부동산을 살펴보고 거기에 도착하면 40 년 된 아보카도 색의 가전 제품을 가지고 있으며, "적어도 일치합니다" 그들이 문 밖으로 나가면 잠재 고객을 달래기 위해 거의하지 않을 것입니다.
예상 세입자가 아보카도 색의기구로 살 수 있다고하더라도, 당신은 그들의 신뢰를 깨뜨렸고, 대부분의 사람들은 그들이 신뢰하지 않는 사람으로부터 임대하지 않을 것입니다.
당신의 재산이 가지고있는 편의 시설에 정직하십시오. 당신의 재산이 제공해야하는 것에 관심이있는 사람이있을 것입니다.
공정 주택 거래법 준수
여기에는 연방 공정 주택 거래법 및 Craigslist 자신의 차별 금지 정책이 포함됩니다. 인종, 피부색, 종교, 성별, 출신 국가, 장애 및 가족 상황을 포함하여 일곱 보호 계급을 차별해서는 안됩니다. 또한 주 또는 도시에서 보호되는 추가 수업을 차별하지 않아야합니다. 차별적 진술의 예는 다음과 같습니다.
No Blacks Allowed.
히스패닉계.
- 어린이 금지.
- 무겁게 유대인 지역.
- 독립적으로 생활 할 수 있어야 함 (휠체어, 서비스견 등 없음).
- 남성 선호.
- 귀하의 임대 광고에는 부동산에 대한 설명이 포함되어 있어야하며 부동산에 살고 싶은 사람이 기재되어 있지 않아야합니다. 신용 조사와 같은 기준에 따라 세입자를 심사 할 수는 있지만, 세입자를 선택하는 결정은 차용인이 아니라 차별 대우가 아닌 시간 내에 집세를 지불 할 수있는 능력과 같은 법적 기준을 기반으로해야합니다 .