사업 인형 대여 사업

사무실 공간을 너무 많이 확보하면 너무 많이 지불하게됩니다. 사무실 공간을 너무 적게 차지하면 짧은 시간 후에 만 ​​이동해야합니다. 사무실 공간의 적절한 양을 결정하는 것은 비즈니스 규모를 올바르게 조정하기 위해해야 ​​할 가장 중요한 결정 중 하나입니다.

희소 자본을 적절히 배분할 수 있도록 사업 계획 성장 전망을 예상 성장 요인으로 고려해야합니다. 당신은 "위치, 위치, 위치"라는 말을 들었습니다. "이것은 또 다른 중요한 고려 사항입니다. 귀하의 비즈니스에 따라, 특히 소매점이나 식당가 인 경우, 해당 위치는 귀하의 비즈니스 성공 (또는 실패)에 영향을 미칩니다.

얼마나 많은 사무실 공간이 필요합니까?

사무실을 둘러보기 전에 먼저 필요한 사무실 공간을 결정해야합니다. 또한 귀하의 비즈니스가 프랜차이즈 인 경우 프랜차이즈 계약을 준수 할 수 있도록 필수 공간 요구 사항이 무엇인지 이해해야합니다.

필요한 사무실 공간을 제대로 이해하고 계산할 시간을 가지십시오. 대부분의 상업 공간은 임대 또는 구매를 위해 중개인을 필요로하므로 신중한 다음 단계는 귀하가 찾고있는 지역의 지역에있는 상업 부동산 중개인에게 연락하여 해당 지역을 잘 이해하는 것입니다.

- 귀하의 비즈니스에 적합한 위치 선택

잘못된 위치를 선택하면 임대료 (또는 모기지 지불금) 비용보다 비즈니스에 더 많은 영향을 미칩니다. 사무실의 올바른 위치를 선택하는 데 필요한 모든 측면을 고려하면 비용을 최소화하면서 가치를 극대화 할 수 있습니다.

소매점이나 레스토랑 인 경우 위치 선택에 특히주의하십시오. 쇼핑객과 식사를 제공하는 사람들은 접근성과 편의성이 고객을 유치하고 유지하는 데 중요합니다. 고객 풀이 비즈니스에 적합한 크기와 유형인지 확인하기 위해 영역의 인구 통계를 조사하는 것도 항상 좋은 생각입니다.

비즈니스를위한 이상적인 위치를 요구하는 유일한 예외는 비즈니스가 100 % 전자 상거래 기반 인 경우입니다. 이 경우이 공간은 온라인으로 판매되고이 위치에서 고객에게 배송 된 제품의 저장에 사용됩니다.

상업용 중개인과 협력하여 사무실 공간 임대 또는 구매

거주 용 부동산 중개인의 도움을 받아 주택을 이미 임대하거나 구입 한 경우, 귀하는 이미 상업 브로커는 비즈니스에 알맞은 적절한 크기의 공간을 제공하는 데 도움을 줄 수 있습니다.상업 브로커는 상업 공간의 임대 또는 구매를 찾고 거래하는 데 필요한 면허가 있습니다. 이것은 거주 공간이 아닌 사무실로 지정된 공간입니다.

집 구입 또는 임대로 실사를 수행하는 것과 마찬가지로, 찾고있는 것을 확실하게 파악하고 브로커가 올바른 사무실 공간을 검색하기 위해 우선 순위를 사용하도록하는 것이 중요합니다.

선택 기준을 끝내지 않으면 비즈니스에 도움이되지 않는 위치를 현장에서 많은 시간을 보냅니다.

마지막으로, 비즈니스가 생존을 위해 트래픽에 의존 할 경우 브로커를 찾아 나가기 전에 고객 기반 측면에서 귀하와 유사한 비즈니스를 소유 한 비즈니스 소유자에게 연락하고 그들이 무엇을 찾았는지, 그리고 어떻게 이것이 그들을 위해 일했는지를 보여줍니다. 이러한 비즈니스 소유자는 이미 착수하려는 업무를 수행했으며 이상적인 사무실 공간에 대한 중개인 우선 순위 목록을 신속하게 개발할 수 있기 때문에 이러한 유형의 토론은 유익합니다.