가정 폭력을당한 테넌트의 권리

코네티컷 주에서는 가정 폭력의 희생자가 된 세입자가 특정 권리를 가지고 있습니다. 가족 폭력의 희생자와 성폭력 피해자 모두를 보호합니다. 집주인은 세입자의 안전을 보호하기 위해 다른 세입자에게 제공 할 수없는 특정 권리를 세입자에게 제공해야합니다. 다음은 가정 폭력 이후 코네티컷에서 세입자의 권리입니다.

가족 폭력이란 무엇입니까?

코네티컷 법은 가족 폭력의 희생자가 된 임차인을 보호합니다. 가족 폭력에는 신체적 상해 또는 부상 또는 거주자 가족이나 가족 구성원의 신체적 상해 또는 상해에 대한 신체적 행위가 포함됩니다. 치명적인 신체적 상해의 위험을 초래하지 않는 한 구술 공격은이 범주에 포함되지 않습니다.

가족 또는 가정의 구성원은 현재 또는 과거의 배우자, 부모 및 자녀, 데이트중인 당사자, 함께 아이를 가진 당사자, 16 세 이상인 당사자를 포함 할 수 있습니다. 현재 또는 과거에 함께 살았으며, 18 세 이상의 성인이 혈액이나 결혼으로 관련되어 있음

성폭력이란 무엇입니까? 성폭력은 정신적으로 동의 할 수 없거나 동의 할 수있는 법적 연령이 아닌 사람들을 포함하여, 개인이 동의 한 성행위를하도록 강요하는 것을 의미합니다.

폭력의 성격에 따라 1도, 2도, 3도, 4도, 가중 성폭행과 같은 다양한 유형의 성폭행이 있습니다. 성폭행은 낯선 사람들 사이에서만 발생하는 것이 아니라 배우자조차도 성폭행을 범할 수 있습니다.

임대 계약 해지 권한

가족 폭력 또는 성폭력 피해자 인 코네티컷 거주자는 임대 계약을 해지 할 권리가 있습니다.

세입자는 가까운 장래에 자신이나 가족 구성원이 다시 해를 입을 수있는 정당한 공포가 있어야합니다. 그러나, 그렇게 할 때 그들은 특정 규칙을 따라야합니다.

서면 통지

가족 폭력이나 성폭력을 이유로 임대 계약을 해지하려면 임차인은 임차인이리스 계약을 해지하고자하는 서면 통지서를 집주인에게 제공해야합니다.

이 고지에는 다음을 포함해야합니다.

1. 세입자 또는 세입자 가족 구성원이 가정 폭력이나 성폭력의 희생자라는 서약하에 작성된 진술. 2. 가족 폭력이나 성폭력으로 임대 계약을 해지하려는 거주자의 희망. 3. 임차인이 임대 계약을 해지하고자하는 날짜. 4. 임차인은 유닛으로부터 모든 개인 소유물을 제거하고 해고 당일까지 유닛을 비우는 것에 동의합니다.5. 다음 중 하나의 사본 : a) 세입자 또는 세입자 가구 구성원에 대한 폭력 또는 폭행 행위를 기술하는 경찰 보고서 또는 기타 법원 기록. 경찰 보고서 나 법원 명령이 유효하기 위해서는 세입자가 임대 계약서를 제공하여 임대 계약을 해지하기까지 90 일을 넘지 않아야합니다.

OR

b) 폭력 행위 또는 임차인 또는 세입자 가구 구성원에 대한 폭행 행위를 기술 한 Victim Services 사무소 또는 Victim Advocate 사무소의 직원으로부터 서명 한 서면 진술서.

이 명세서는 임차인이리스 계약을 해지하기 위해 임대인에게 통지하기 30 일 전에 작성되어야합니다.

통지의 적시성

임차인은 임대 계약 종료일 최소 30 일 전에 집주인에게 서면 통보서를 제출해야합니다.

임차인이 자신의 소유물을 제거하지 않을 경우

임차인이 임대 계약서를 종료하겠다는 서면 통지서를 임대인에게 제공 한 경우 임차인은 자신의 모든 소유물을 단위. 임대차 계약 만료일까지 임차인이 모든 개인 소유물을 제거하지 않은 경우, 소유물은 포기 된 것으로 간주되며, 집주인은 필요에 따라 처분 할 수 있습니다.

임대인이 퇴거 명령서를 제출할 권리

임대인이 임대 계약서를 해지하고 임대 계약 만료일을 포함한 통지서를 집주인에게 보낸 경우 임차인은 자신과 모든 그 가구는 그 날까지 본부를 비워 버렸습니다.

임차인 또는 거주자의 가구원이 그 날짜까지 본부를 벗어나지 않은 경우, 임대인은 퇴거 명령을 신청할 권리가 있습니다.

집주인이 가정 폭력을 근절 할 권리

집안의 폭력이나 성폭력에 근거하여 임차 계약을 해지하기 위해 필요한 자격 요건을 충족하지 못한 경우, 집주인은 집안 구제를 신청할 권리가 있습니다. 임대차 계약이 주정부 고등 법원에 종결되지 않도록하십시오.

거주자의 상황에 관계없이 임차인의 책임

임차인이 가정 폭력이나 성폭력의 희생자가 되어도 임차인이 집주인에 대한 재정적 책임을 면제합니다. 임차인은 다음 사항에 대한 책임을집니다.

1. 임차인은 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인에게 빚을지고 있습니다. 2. 세입자 또는 세입자 가구 구성원이 부동산에 초래 한 모든 손해에 대한 지불.

가정 폭력에 관한 코네티컷의 법

코네티컷주의 가정 폭력 관련 법령의 본문을 보려면 코네티컷 주 법령 주석 46b-38a, Sec. 47a-11e. 및 초. 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-