부동산 구매자 대리인의 책임

그들은 이웃을 통해 그들을 안내하고 그들의 요구에 가장 잘 맞는 집을 찾는 요원이 필요합니다. 일부 에이전트는 구매자와의 작업을 전문으로합니다. 그들은 주택 구매에서 최고의 모기지 회사 선택에 이르기까지 구매자 - 고객이 주택 구매 프로세스의 모든 측면을 탐색 할 수 있도록 도와줍니다. 다음은 구매자 에이전트가 매일 수행하는 작업 샘플입니다.

매일 MLS 활동 보고서 검토

재산 요구 사항이 다른 여러 구매자와 협력하는 것은 대부분의 구매자 상담원에게 일반적입니다. 이 부동산 전문가들은 매일 MLS (다중 리스팅 서비스)에서 활동 보고서를 가져 와서 검토함으로써 해당 지역의 가장 인기있는 부동산 및 부동산 움직임의 맥박을 계속 유지합니다.

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일일 활동 보고서의 주요 구매자 항목

온라인 담당자에게 문의

대부분의 주택 구매자는 온라인으로 상담원과 초기 연락을 취하며 대부분의 사업을 영위하는 매우 성공적인 대리인 및 중개인이 있습니다 웹에서. 이러한 이유로 소셜 네트워킹 프로필, 웹 사이트 및 블로그에 게시 된 전자 메일 및 질의에 응답하는 것이 업무상 최우선 과제입니다. 최신 도구 인 스마트 장치 및 앱을 보유하고 온라인 통신을 빠르고 효율적으로 처리하는 방법을 알고 있어야합니다.

비즈니스 손실 전자 메일 실수를하지 마십시오!

구매자 유망 후보자 확인

구매자 요원이 하루 동안 일하는 시간 수와 궁극적으로 받게 될 수수료 금액은 구매자가 집을 구입할 수있는 능력에 달려 있습니다.

잠재 구매자가 고객으로 받아 들여지기 전에 자격을 갖추지 않으면 좌절감과 무급으로 이어질 수 있습니다. 경험 많은 에이전트는 예비 구매자와 직접 만나서 실제로 주택을 구매하는 방법을 알 수 있고 재정적 능력이 있는지 여부를 파악할 수 있습니다.

적법 절차의 일환으로 대행사는 일반적으로 장래의 구매자 고객에게 독점적 구매자 대행사 계약을 체결하여 판매 거래가 마감 될 때 대금을 지급받을 수 있도록합니다.

만족과 이익을위한 자격있는 바이어

구매자 클라이언트 교육

주택 구입 프로세스에 대해 고객에게 교육하면 구매자 에이전트의 일이 더 쉬워집니다. 구매자 에이전트는 일반적으로 주택 구매자가 성공적인 판매 거래를 위해 알아야 할 것들을 다루는 브로셔와 소책자로 정보 패킷을 준비합니다. 일부 부동산 중개인은 고객과 공유하기 위해 부동산 게시판에서 교육 자료를 구매하고, 다른 일부는 추가 마일로 이동하여 맞춤형 구매자 교육 컨텐츠를 만듭니다.

제안 전에 구매자에게 이야기 할 사항

협상 단계에서 구매자가 알아야 할 사항

표시 할 속성 계획

초기 모임 중에 구매자 에이전트는 주택 종류에 대한 자세한 메모를 작성합니다 고객이 찾고 있습니다.이를 통해 MLS를 검색하고 고객이 보게 될 주택을 찾을 수 있습니다. 고객을 보여주기 위해 집의 수를 좁히면 시간을 절약하고 짧은 시간 내에 판매를 할 수있는 기회를 늘릴 수 있습니다.

성공적인 부동산 표시를위한 단계별 설명

부동산 표시

구매자 대행사는 가정을 부동산 거래의 다른 부분으로 보여주는 계획을 세웁니다. 그들은 보통 적절한 시간에 주인에게 전화를 걸어 집이 어디에 있는지를 확인합니다. 그들은 또한 각 가정에 대한 그들의 고객을위한 정보 패킷을 준비합니다. 일단 사이트에 도착하면 구매자 에이전트는 속성을 통해 고객을 안내하고 필요에 따라 질문에 답변합니다.

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