신탁 증서의 설명

대부분의 구매자는 다량의 다른 서류와 함께 폐회식에서 신탁 증서에 서명합니다. 마감 할 때 집에서 사인 한 주택 서류의 양은 놀라 울 정도입니다. 구매자가 신탁 증서에 서명 할 때까지, 그것은 prom 노트와 결합되어 가장 중요한 것으로 간주되지만, 단지 하나의 종이가 될 수 있습니다.

대부분의 서류는 구매자의 대출 기관에 의해 생성됩니다. 독서하지 않고 서명함으로써 구매자에게 거의 한 시간 정도 걸릴 수 있습니다.

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때때로, 나는 문서를 읽는데 실제로 시간이 걸리는 구매자들과 함께 폐회식에 참석할 것이지만 그것은 상쾌합니다. 갚을 때까지 30 년이 걸릴 수있는 서류 작업에 관해 질문 할 때는 시간을 할애해야합니다.

신탁 증서 란 무엇입니까?

신뢰 증서를 읽은 적이 없다면 그것에 대한 질문을 할 수 있습니다. 어쨌든 당신의 대부를위한 안전이다. 이것은 공공 기록에 기록 된 문서입니다. 신뢰 증서는 많은 페이지로 구성 될 수 있으며 어떤 구매자도 실제로 변호사를 제외하고 전체 문서를 읽는 것을 본 적이 없습니다.

저는 변호사가 변함없이 모든 단락을 흡수 할 때, 변호사가 항상 단락이나 문장이나 단어, 그리고 결론을 바꾸기로 결정했을 수 있다는 사실을 발견했습니다. 차용인이 특정 은행의 대출을 원할 경우, 차용인은 차용자 앞에 명시된 신탁 증서에 서명하는 것에 동의합니다. 그러나 저는 왜 변호사가 신뢰 증서의 특정 부분에 이의를 제기하는지 이해할 수 있습니다.

귀하, 차용인 인 Trustor

"맨손 또는 합법적"소유권을 보유하고있는 법인 인 수탁자

대주주 인 수령인은

• 다음을 확인하는 도구입니다 :
• 원래 대출 금액
• 모기지에 대한 담보로 사용되는 부동산의 법적 설명

당사자 > 대출 개시 및 만기일

• 모기지 조항 및 요구 사항
• 연체료
• 법적 절차
• 속행 및 소외 조항
• 선불 벌칙 또는 조건과 같은 조항에 대한 라이더 조정 금리 모기지
• 수탁자 란 무엇입니까?
• 모기지에는 수탁자가 포함되어 있지 않기 때문에 많은 차용인이 저당과 신탁 증서 사이에 혼동을 느낍니다. 신뢰 증서에는 수탁자, 차용자 또는 대금업자를 대표하지 않는 독립적 인 제 3자를 포함합니다.
• 수탁자는 채무 불이행시 "판매력"을 보유하고있는 일반적으로 소유권 회사 인 법인입니다.
• 신탁 증서가 전액 납부되면 수탁자는 또한 부동산을 재조정합니다.

불이행의 경우, 수탁자는 불이행 통지를 제출한다. 그러나 대부분의 경우, 피 신탁 인은 피 신탁 인 대체에 따라 배임을 처리하기 위해 다른 수탁자를 대신 할 것입니다.<909> 공공 기록의 90 일 기간과 주요 발행 용지의 21 일 게시 기간 후에, 수탁자는 법원 절차없이 재산을 법원 절차에 매각 할 권한을가집니다.

채무 불이행 통지를 기록한 후 3 개월 동안 차용자는 후불을 수령하고 수탁자의 수수료를 지불함으로써 부동산을 상환 할 수 있습니다.

• 수탁자가 수탁자의 판매에서 부동산을 판매하면 최종적입니다.
• 약속 어음이란 무엇입니까?
• 신탁 증서가 재산으로 확보 된 채무의 담보 인 반면, 약속 어음은 부채의 증거 인 신탁 증서로 보장됩니다.
• 약속 어음은 차용자가 서명 한 대금 지불 약속입니다.
• 여기에는 이자율 및 지불 의무와 같은 대출 조항이 들어 있습니다.
• 약속 어음은 일반적으로 기록되지 않습니다.

대출금이 지불 될 때, 약속 어음에는 "지불 된 금액"으로 표시되고 기록 된 재 계산 몫과 함께 차용인에게 반환됩니다.

대출 기간 동안, 대출 기관은 약속 어음을 보관합니다. 대출금이 상환 될 때까지 차용자는 자신의 기록 사본만을 가지고 있습니다.

• 약속 어음 및 신탁 증서에 서명하기 전에
• 미리 인쇄 된 부분을 포함하여 두 가지 문서를 모두 읽으십시오.
• 가까운 사람에게 빈 신탁 증서와 약속 어음을 미리 보내달라고 요청할 수 있습니다.
• 신탁 회사 이름의 철자
• 대출의 원금 잔액

이자율 (및 조정할 수있는 경우 라이더)

지불 방법은 다음과 같습니다. 금액

선불 벌금 (있는 경우)

• 부동산 주소
• 작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 리용 부동산 브로커 - 어소시에이트입니다.