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자본 임대와 운용리스 - 차이점은 무엇입니까? 장비 임대에 어느 것을 사용해야합니까?
임대 장비는 구매할 수있는 일반적인 대안입니다. 자본 임대 및 운영리스의 두 종류의리스 중 각각은 다른 목적으로 사용되며 비즈니스 회계 장부에 대해 서로 다른 취급을합니다.
자본리스
자본리스 999는 소유권을 나타내는 사업 장비의리스이며, 회사의 대차 대조표에 자산으로 반영되어 있습니다. 운용리스와 달리 자본리스는 임대 인의 관점에서 구매로 취급되며리스를 제공하는 사람의 견지에서 대출로 취급됩니다. 회계 목적으로. 자본 임대는
장기 임대에 사용되며 많은 기계류와 같이 기술적으로 쓸모 없게되는 품목에는 사용되지 않습니다.
- 자본리스는 임차인 (임차인)에게 소유권의 혜택 및 단점을 제공하므로 자산으로 간주되어 감가 상각 될 수 있습니다.
- 이리스는 임차인의 채무로 간주한다. 재무 회계 기준위원회 (FASB)는 적어도 다음 조건 중 하나가 충족되어야한다고 요구합니다 : 장비 소유권
- 이 자동으로 통과합니다 리스 기간 종료 시점까지리스 이용자에게 제공
옵션이있다. 때로는 $ 1 구매
- - 리스 기간
- 이 장비의 내용 연수의 75 %를 초과합니다. 리스 지급의 현재 가치
- 당신이 알 수 있듯이, 자본리스의 경우리스 기간 동안 자동차 비용을 본질적으로 부담합니다. 자본리스 및 감가 상각 자본 자산은 자산으로 간주되기 때문에 자본리스가 감가 상각 대상이 될 수 있습니다.
- 임대하고 싶지만 자산 감가 상각의 혜택을 원할 경우, 자본 임대를하기 전에 세무 고문과상의하여 감가 상각 기준을 충족하는지 확인하십시오. 일부 자본리스는 가속 감가 상각 (보너스 감가 상각 또는 제 179 항 공제) 대상이 될 수 없습니다. 운영리스 때로는 서비스리스라고하는 운영리스는 단기 임대에 사용되며 컴퓨터 나 사무 장비처럼 첨단 기술이나 기술이 자주 변경되는 자산에 주로 사용됩니다.
임차인은 부동산을 사용하지만 임대인이 보유한 소유권의 장점 또는 단점을지지하지 않습니다.
운용리스의 임대 비용은 운영 비용으로 간주됩니다.
리스 계약의 매입 옵션
캐피탈리스에는 저렴한 구매 옵션이 포함되어서는 안되며 운영리스에는이 옵션이 포함되는 경우가 많습니다. 바겐 세일 구매 옵션은 소리처럼 - 계약 종료시 장비 나 차량을 저렴한 가격에 구입할 수있는 옵션입니다.
어느 것이 더 나은가, 자본 임대 또는 운영리스?
평상시대로, 그것은 다릅니다. 최첨단 장비를 임대하는 경우 운영리스가있을 것입니다. 예를 들어, 사무실에 복사기를 임대하는 경우 운영리스가있을 수 있습니다.
오랫동안 사용하려는 기계를 임대하는 경우, 아마도 자본 임대가있을 것입니다.
자동차리스의 경우 많은 자동차 회사가 자동차를 많이 사용하고 있기 때문에 운영리스를 사용합니다. 임대가 끝나면 새 모델로 바뀝니다. 그러나 운용리스는 당신에게 자산을 감가 상각하는 능력을 부여하지 않습니다.
장비 임대의 이점과 단점 일반적으로 기업은 장비 구매를위한 재정적 인 자금 조달을하지 않고도 사업 자금을 지원하는 장비를 임대합니다. 예를 들어, 밴이나 트럭을 배달 용으로 사용하는 업체는 대출을 받거나 구입 자금을 모을 필요없이 이러한 차량을 임대 할 수 있습니다.
설비리스의 단점은 일반적으로 임대료가 월 단위로 더 비싸고 일부리스는 감면 상각 수당을받을 자격이 없다는 것입니다.
장비 임대의 이점과 단점에 대해 자세히 읽고 임대 또는 장비 구입 및 임대 유형 결정을하기 전에 조세 관련 전문가와상의하십시오.
귀하의 비즈니스를위한 자동차 임대.