부동산의 소유권 및 양도성

부동산 소유권을 위협받을 수 있음 :

부동산을 소유하고 있기 때문에 소유주가 자신을 완전히 통제하거나 소유권 주장이있는 다른 사람이 없다는 의미는 아닙니다. 재산의 사용권. 소유자의 재산 사용 또는 양도에 제한이있을 수 있습니다. 규칙을 따르지 않고 회비와 세금을 지불하지 않으면 정부와 HOAs가 귀하를 떠날 수 있습니다.

소유권과 통제권을 위협하는 것이 무엇인지 이해하면 문제를 피할 수 있습니다.

부동산에 대한 Encumbrances :

인권은 무엇입니까? 귀하의 완전한 소유권을 침해하는 주장이나 다른 문제입니다. 이는 수리 인의 담보, 세금 또는 HOA 선취 특권, 소유권 또는 소유권에 대한 소유권 주장 일 수 있습니다. 예를 들면, 배우자가 아니라 증인이 아닌 배우자와 결혼했거나 지역 사회 재산 법에 따라 소유권을 주장 할 수 있습니다.

귀하의 재산에 장애가있는 경우 귀하가 알고있는 것이거나 귀하에게 문제가되지 않을 수도 있습니다. 그러나, 당신이 판매하기로 결정하면 잠재적 인 구매자는 그 불만이 구매 장벽이 될 수 있습니다. 물론 간통 문제는 받아 들여서는 안됩니다. 구입 전에 해결해야합니다.

실제 부동산 간접비 유형

부동산에 대한 용이성 :

지역권은 일방이 타국의 땅을 사용할 권리입니다. 권리는 다른 곳을 접근하기 위해 재산을 넘기거나, 낚시를 위해 연못을 사용하거나, 공공 시설을 가로 지르는 등의 권한을 포함 할 수 있습니다. 언제든지 손쉽게 부여 할 수 있으며 적절한 상황에서는 제거 할 수 있습니다.

대부분의 현대적인 구획은 유틸리티를위한 잘 정의 된 영역을 가지고있다. 서비스를 제공하고 폐기물을 제거 할 수있는 방법이 없으면 전기 또는 하수도를 즐길 수 없습니다.

유틸리티를위한 지역권이 있으며 일반적으로 한 개 이상의 부지 경계선을 따라 특정 피트가 특정 지역에 있습니다.

거기에는 몇 가지 재미있는 지역이 있습니다. 재산을 구입하는 경우에는 관심을 가져야합니다. 내가 기억하는 사실은 특정 사람이 그 속성을 교차하여 속성에있는 물건에 접근하는 것을 의미합니다. 이것은 문제가되지 않을 수 있으며, 지명 된 사람이 사망했을 때 확실히 문제가 될 것입니다. 그것은 당신이 마주 칠지도 모르는 지역권의 종류를 나타내는 것일뿐입니다.

편리함을 창조 할 수있는 방법

부동산에 대한 손해를 종료시키는 방법

재산에 대한 책임 :

담보권자는 확실히 우려하고 있습니다. HOAs는 회비를 납부하지 않으면 유치권을 행사할 수 있으며, 부동산 세금 미지급을위한 회선을 배치 할 경우 정부는 우선 순위를 얻습니다.

단지 소유주의 한계와 위협을 이해하고 구매자에게 정보를 제공합니다.