조지아 임차인 서비스 권리 회원은

조지아의 집주인 세입자 법은 서비스 멤버 인 세입자에게 특정 권리를 제공합니다. 집주인은이 세입자가 군대 지위로 인해 다른 주거 인과 다른 권리를 가지고 있음을 이해해야합니다. 조지아 주에서 군대 구성원을 어떻게 보호하는지 알아보십시오.

조지아 법령에 따라 서비스 회원으로 간주되는 사람은 누구입니까?

Georgia Code는 서비스 멤버를 다음 중 하나로 정의합니다.

• 미합중국 군대의 정회원
• 미군 예비군
• 미국 해안 경비대 원
• 조오지아 국가 원수 Guard
• Georgia Air National Guard의 회원

그들은 적극적인 봉사 회원이어야합니까?

예. 조지아의 집주인 세입자 법에 따라 서비스 회원에게 부여되는 권리는 현역으로 간주되는 사람들에게만 적용됩니다. 즉, 90 일 이상 임무를 수행하려면 명령을 이행해야합니다.

서비스 멤버가있는 임차인에게는 어떤 혜택이 주어 집니까?

조지아주의 서비스 회원은 벌금없이 일찍 임대 계약을 해지 할 권리가 있습니다. 그러나 그들은 그렇게하기 위해 특정 요구 사항을 충족시켜야합니다.

서비스 회원이 임대를 조기에 종료 할 수있는 이유

조지아의 집주인 세입자 법에는 현역 근로자가 조지아 주에 일찍 임대를 해지 할 수있는 6 가지 이유가 나와 있습니다.

여기에는 다음이 포함됩니다.

1.

임차인이 임차인에게 임차 재산에서 최소 35 마일 이상을 이동해야하는 의무 명령을 변경했습니다. 2. 서비스 멤버가 현역 동안 임대 부동산을 임대했지만 임대 계약서 서명 후 현역에서 해고되었으며 임차인의 원래 주택은 임대 주택에서 35 마일 이상 떨어져 있습니다. 3.

세입자가 정부 주택으로 이사해야한다는 명령을 받았습니다. 4. 임차인은 임차 계약을 맺은 후 정부 주택에 살 수있는 자격이 있음을 알게됩니다. 임차인이이 정부 주택으로 이사하지 않으면, 모든 기본 주택을 수령 할 수있는 모든 권리를 몰수하게됩니다. 5.

서비스 멤버는 일시적인 근무 변경 명령을받습니다. 이 변경으로 인해 회원은 60 일 이상의 기간 동안 봉사해야하며 위치는 임대 주택 위치에서 35 마일 이상입니다. 6. 서비스 멤버가 임대 계약서에 서명했지만 부동산으로 이사하기 전에 임대 주택에서 35 마일 이상 떨어진 근무 변경 통지를받습니다.

집주인에게 필요한 세입자 통지 위의 이유로 인해 임대 계약을 해지하려면 서비스 회원이 먼저 집주인에게 적절한 통지를해야합니다.

서면 통지 : 임차인이 임대 계약서를 조기에 종료해야하는 경우, 조기 해지 사유를 분명히 밝히고 임차인의 의도를 서면으로 임대인에게 알려야합니다.

30 일 이전 : 임차인이 임대 유닛에서 탈퇴하기 원하는 날로부터 적어도 30 일 전에이 서면 통지를 집주인에게 전달해야합니다.

주문서 사본 :

서비스 회원은 군대 명령 사본을 포함하거나 자신의 지휘관이 서명 한 서면 확인서를 제출해야합니다.

• 무급 지대에 대한 책임

이미 유닛을 점거 함 :

• 임차인이 임차 계약을 해지 할 필요가 있음을 임대인에게 통보 할 때 임대 승무원이 적극적으로 살고있는 경우 임차인은 임대료를 부과해야합니다 해지 날짜까지 임차인은 조기 종결을 위해 추가 임대료 또는 손해 배상 책임을지지 않습니다.

그러나 임차인이 임대 유닛에 손해를 입힌 경우, 이러한 손해는 보증금에서 차감 될 수 있습니다. 보증금을 징수하지 않았거나 손해가 보증금을 초과하는 경우 임차인은 이러한 비용을 지불 할 책임이 있습니다.

• 아직 단위로 옮겨 가지 않은 경우

서비스 멤버가 임대 계약서에 서명했지만 아직 유닛으로 이사하지 않았고 임차 계약을 14 일 이상 종료해야한다는 서면 통지서를 집주인에게 제공 한 경우 예상되는 이전 날짜 이전에 임차인은 조기 해지를 위해 임차료 또는 기타 손해에 대한 책임을지지 않습니다.

서비스 가입자 사망

• 서비스 요원이 현역으로 사망 한 경우, 18 세 이상의 거주자 가족은 해당 사건을 서면으로 집주인에게 통지해야하며 서비스 회원 임대 계약. 통지서에는 집주인이 통보를받은 후 30 일 또는 그 이상이어야하는 원하는 해고 날짜가 포함되어야합니다. 서면 통지에는 임차인의 현역 명령서 사본 또는 임차인의 지휘관이 명령서에 서명 한 진술서와 서비스 가입자의 사망 진단서 사본을 동반해야합니다.

서비스 회원에 대한 조지아의 집주인 거주 법

서비스 회원에 관한 조지아의 집주인 거주자 법의 원본을 보려면 Georgia Code Annotated §§ 44-7-22 및 44-7-37을 참조하십시오.