탈구축 전문가 - 비용, 세금 및 팁

해체는 시간을 절약하고 건설 과정을 용이하게하는 과정입니다. 해체 과정이 어떻게 진행되는지 이해하면 토디 시장에서 성공하고 경쟁력을 갖추는 것이 중요합니다. 전문화 된 회사는 해체 과정에서 계약자를 돕는 방법으로 많은 돈을 벌고 있지만 용어를 숙지하고 혼자서 할 수 있다면 더 낫습니다.

이제이 과정과 관련된 용어와 비용을 해체하는 것이 언제 가능한지 이해합시다.

수작업 분해 기법

모든 프로세스 중에서 가장 단순하며 버려진 구조물의 해체 또는 해체가 포함됩니다. 그것은 비용 효과적이며 완료가 빠르지 만 상대적으로 작은 구조물의 해체만을위한 것임을 알고 있어야합니다. 직원의 안전을 항상 염두에 두십시오.이 경우 작은 조각을 모두 제거해야합니다. 이 프로세스는 일반적으로 해머, 크라바 및 핸드 헬드 도구를 사용하여 수행됩니다. 리프트, 보캣 및 기타와 같은 소형 장비를 사용하여 제거되는 작은 조각을 다른 지역으로 운반 할 수 있습니다. 가능한 한 많이 재사용하는 것이므로 조각을 제거 할 때주의하십시오. 다음 자료는 손으로 관리 할 수 있습니다 :

창문
창문
문
칸막이
기계식, 전기 및 배관 설비
건식 벽체
목재
틀판
난간
대상 포진
서까래, 조임, 장선

판넬 된 분해

이 과정은 건물에서 더 큰 단면 또는 패널을 제거하여 다시 재사용 할 수있게하는 것과 관련이 있습니다. 이 기법을 사용하면 재료의 여러면을 잘라내어 다른 재료의 단면이나 패널을 자유롭게 만들 수 있습니다.

이것은 손을 해체하는 것보다 더 복잡한 과정이지만 재사용 할 수있는 재료의 더 큰 부분을 제공 할 것입니다. 이러한 유형의 기술은 다음과 같은 경우에 사용할 수 있습니다.

벽 외장 및 프레임
지하실, 장선
지붕 대상, 외장, 서까래.

기계적 분해 분해 프로세스

이 프로세스는 나중에 더 재사용 할 수있는 더 큰 조각을 생성하여 더 넓은 지역에 더 많은 물류를 포함합니다. 이 기술은 기계적 및 동력 작동 식 장비를 사용하여 크고 손으로 처리 할 수없는 조각을 부수거나 건축 자재를 분리합니다. 텔레스코픽 장비, 크레인, 리프트 및 기타 도구는 직원이 건물 구성 요소를 분리하여 배치 작업장 또는 준비 시설로 이동시키는 데 사용됩니다. 예를 들어, 대들보와 장선을 천장에서 분리하여 새 시설에 설치할 수 있습니다.이 방법은 다음 분야에서 사용될 수 있습니다 :

굴뚝
콘크리트 계단
전체 지붕 및 / 또는 바닥
교각
건물 전체
대형 건축물 구성 요소
강철 지붕 및 데크

왜 당신은 파괴 대신에 해체하겠습니까?

당신은 맞을 것입니다. 해체 비용은 비쌀 수 있으며, 비용이 많이 들기 때문에 철거 과정에서 지출 한 금액의 2 배 이상을 지출하게 될 것입니다.

그러나 기부금이 세금 공제 혜택을받을 수있는 좋은 방법이 될 수 있음을 이해하는 것이 중요합니다. 세금 공제가 잠재적으로 세금 공제를 줄여 건축 비용을 상쇄하게됩니다. IRS에는 기부와 관련하여 몇 가지 규칙이 있지만 크레딧을 받으려면 기부 가치를 결정해야합니다. IRS는 진행 방법 및 양식 8283 작성 방법에 대한 구체적인 지침을 가지고 있습니다.이를 수행하려면 다음 단계를 완료해야합니다 :

회수 물자를받을 조직 식별
허가받은 계약자이므로 서류와 등록을 최신 상태로 유지하십시오. 단순히 계약자의 면허를 소지하면 계약자가 해체를 수행 할 수있는 자격이 없습니다.
자료의 가치가 5,000 달러 이상이고 기부 일 60 일 전에는 평가가 필요합니다. IRS 감정사가이 일을 할 준비가되어 있습니다.
IRS에 제출하기 위해 기증 된 모든 서류, 기부 서신 및 영수증을 보관하고 유지하십시오.
주어진 해에 기부 할 수있는 자선 기부액은 제한 될 수 있지만, 사용하지 않은 자선 기부는 향후 5 년 동안 이월 될 수 있습니다. 감정인이 평가 한 자료는 기증 된 자료의 상태 및 유형과 관련된 세부 정보가있는 목록의 일부 여야합니다.
기부 재산이 자본 이득 재산 인 경우 조직은이 자료를 재사용 할 사명을 갖게되므로 기부 된 자료를 재사용 할 사명을 가진 비영리 조직을 선택해야합니다. 그렇지 않으면 국세청의 공제 제한으로 끝날 수 있습니다.
해체 비용

해체 프로세스를 완료하는 데 여전히 관심이 있다면 얼마를 지불 할 수 있는지에 대한 지침이 있지만 이러한 비용에 영향을 줄 많은 요소가 있음을 알아 두십시오. 예를 들어, 3 침실, 2 목욕탕, 대상 포진, 단 하나 창유리, 양탄자, 나무 마루 및 나무로되는 갑판을 가진 전형적인 2, 000 평방 피트 재산, deconstruct 견적은 이것 같이 일 수있다 :

노동, $ 2,00,000

폐기 - $ 4, 000
세금 공제 (- $ 28, 000 approx)
총 비용 : $ 2,000,
이 수치에는 유해 물질 비용 손질. 그러나 이러한 요소는 전체 수에 영향을 미칩니다. 또한 건물이 다층 건물이거나 콘크리트 진입로, 보도, 광장 및 / 또는 아스팔트가있는 경우 비용이 다를 수 있습니다. 이 수치는 또한 처분되는 재료의 상태, 매립지로부터의 거리 및 새로운 재료가 창고와 세금 부과 될 곳에 따라 달라질 수 있습니다.그러나이 숫자는 철거 절차에 대한 해체 과정에 항상 긍정적입니다. 일부 도시에는 총 비용에 추가되는 철거 세금이 포함되어 있으므로 철거 과정을 시작하기 전에 해체의 옵션을 다시 방문하십시오.