빈 주택 보험 - 빈 건물 보험

질문 : 나의 빈집은 보험으로 덮여 있습니까?

한 독자가 묻습니다 : "우리 집은 현재 짧은 판매로 시장에 나와 있습니다. 남편이 다른 주로 옮겨 졌기 때문에 몇 달 전에 이사를갔습니다. 지난 밤 4 월 이후로 기다렸는데 어젯밤에 우리 요원이 누군가가 우리 집에 침입하여 모든기구를 도둑질했다고 말하면서 은행이이 파괴 행위에 돈을 지불 할 것인가? 나의 빈 집은 보험에 가입되어 있는가? "< 답변 :

고객에게 보험 정책을 확인하기 전에 빈 집이 파손될 때까지 기다리지 말라고 항상 경고합니다. 거의 알려지지 않은 사실은 대부분의 집주인 보험 정책이 30 일에서 60 일 이상 빈 집에 보험을 적용하지 않는다는 것입니다.

즉, 보험 증권에 대한 보험료를 납부했을지라도 60 일 이상 이전 한 경우 집을 더 이상 보험에 가입하지 않을 수 있습니다. 구술은 종종 작은 글씨로 나타납니다. 짧은 판매 또는 유질 빈 주택 및 보험

단기 판매 상황에서 종종 은행은 주택이 비 었는지 여부를 결정하기 위해 보존 회사의 대표자를 파견합니다. 방금 길을 따라 내려가더라도이 사람들은 자물쇠를 바꿔 은행에 집이 비어 있음을 알립니다. 은행은 빈 주택을 확보하기 위해 찾기 힘들고 값 비싼 보험에 가입 할 수도 있고하지 않을 수도 있습니다. 그들은 당신에게 청구서를 보냅니다.

빈 집에 대한 파손의 종류

한밤 중에 락 박스를 자르고 열쇠를 집으로 가져가는 것은 드문 일이 아닙니다. 그러면 도둑들은 낮의 등불로 돌아와 정문에서 바로 걸을 수 있습니다. 그들은 트럭을 백업하고 "경찰"이라고 말할 수 있기 전에 트럭에 모든 가전 제품을 적재했습니다.

도둑이 피해를 입히기 위해 집에 침입 할 필요가 없습니다. 예를 들어, 도둑은 기존의 전기 패널과 A / C 압축기 장치를 비교적 쉽게 스 와이프 할 수 있는데, 그 이유는 이러한 품목이 일반적으로 옆뜰의 가정 외부에 있기 때문입니다.

때로는 꼬마 재미를 위해서 아이들은 유리 조각을보기 위해 판유리 창문을 통해 바위를 던지기도합니다.

어떤 상황에서는 불법 거주자들이 침입하여 집을 설치합니다. 이들은 테이블과 의자를 가져 와서 냅킨을 사용하는 일종의 사람들이 아닙니다. 그들은 일반적으로 바닥에서 자고 벽에 빈 맥주 병을 던집니다.

공립 주택 보험 취득을위한 요령

당신이 단기 매도로 팔고 있기 때문에, 나는 처분보다는 단기 매매가 더 유리하다고 생각합니다. 아마도 당신은 당신의 신용 등급을 보호하기를 원할 것입니다. 또는 공개 기록에 당신에 대한 차압이 가해지지 않았는지 확인하기를 원할 것입니다. 당신은 책임있는 사람처럼 들립니다.그 정도까지, 당신은 빈 집 보험 정책이 얼마나 많이들 것인가를 알아 내기 위해 보험 대리점을 가지고 시작할 수도 있습니다.

해당 수수료는 귀하의 정기 보험 금액의 2 배에서 5 배까지 다양합니다. 빈 가정 보험은 종종 매월 구입할 수 있습니다. 빈 집을 다루는 정책이 그 내용을 보장하는 정책보다 비용이 많이 들지만, 그 이유는 기물 파손이 수정하는 데 비용이 많이 드는 이유이기도합니다.

또한 주택이 파손되어 은행이 수리 비용을 지불하지 않거나 많은 은행이 지불하지 않을 경우 구매자가 집을 구입할만큼 충분한 돈이 없을 수도 있습니다 - 특히 FHA 대출이있는 경우 - 또한 피해를 수정하십시오.

빈 집의 기물 파손을 방지하는 방법

다른 사람의 집에 침입하는 등 나쁜 일을하는 사람들은 저항이 가장 적은 길을 선택하는 경향이 있습니다. 그들은 침입하기 쉬운 집으로 침입하기를 원하며, 집을 털어 버리라고 권유하는 것처럼 보인다. 다음은 기물 파손을 방지 할 수있는 몇 가지 방법입니다.

"약속만으로"또는 "방해하지 마십시오"라고 쓰인 판매 서명 위에 서명 기자를 올려 놓으십시오.

단계별로 메일을받습니다.

이웃 사람에게 차도에 차를 주차하도록 요청하십시오.

모션으로 활성화 된 보안 표시등을 설치하십시오.

• 타이머에 램프를 설정하여 하루 중에 지정된 시간에 켜고 끕니다.
• 보안 경보를 사용하십시오.
• 작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.