캘리포니아 부동산 및 상속 세금 규정

주 : 주법은 자주 바뀌며 다음 정보에는 최근 법률 변경 사항이 반영되어 있지 않을 수 있습니다. 현행 조세 또는 법률 자문은 본 조의 정보가 조세 또는 법률 자문이 아니며 조세 또는 법률 자문을 대신 할 수 없기 때문에 회계사 또는 변호사와 상담하십시오.

캘리포니아주는 부동산 세를 징수합니까? 이 질문에 대한 답은 아니오입니다. 현재 캘리포니아주는 주 수준에서 부동산 세를 징수하지 않습니다.

몇 년 전, 연방 유산 세법과 관련하여 큰 변화가 일어나기 전에 상황이 달랐습니다. 연방 유산 세법이 캘리포니아 주 재산세에 어떤 영향을 줍니까? 2005 년 1 월 1 일 이전에 캘리포니아주는 실제로 주정부 수준에서 별도의 재산세를 징수했습니다. 이는 "연방 소득세 (fed-up tax)"로 불렸습니다. 이는 연방 정부의 전체 재산세 청구서의 일부와 같습니다.

세금 납부 란 무엇입니까?

"징수 세"는 2005 년 1 월 1 일 이전에 IRS가 연방 재산세 신고서 IRS 양식 706에 허락 한 주 재산세 공제에 따라 수집 된 주정부 재산세입니다. 징수 세와 관련하여 다른 세법이 적용되므로 주정부가 징수 할 금액은 해당주의 세법에 따라 다릅니다. 그러나 본질적으로 전체 재산세 청구서는 징수 세금으로 인해 증가 또는 감소하지 않았습니다. 대신 총 세금 계산서는 국세청과 주 세무 당국 사이에 분배되었습니다.

그렇다면 이것은 평범한 영어로 무엇을 의미합니까? 그것은 연방 재산세의 일부가 실제로 국세청에서 빼앗겨 대신 사망자의 주 세무 당국에 지불되었음을 의미합니다. 따라서 2005 년 1 월 1 일 이전에 사망 한 캘리포니아 거주자가 연방 유산 세를 납부 한 경우 캘리포니아 관제소는 사망 한 캘리포니아 주민의 재산에서 징수 세를 징수했습니다.

캘리포니아 부동산 세금의 미래는 무엇입니까?

2005 년 1 월 1 일부터 징수 세금은 경제 성장 및 세금 구제 조정법 (EGTRRA) 규정에 따라 공식적으로 단계적으로 폐지되었습니다. 픽업 세를 단계적으로 폐지 한 이러한 연방법의 변화에 ​​따라, 픽업 세를 징수 한 일부 주에서는 주정부가 여전히 부동산 세를 징수하도록하는 법률을 제정하기로했습니다. 주정부 재산세를 제정 한 주들이 더 이상 현행 연방 재산 세법에 따라 주정부 세법을 제정하지 않았기 때문에 이것을 "디커플링 (decoupling)"이라고합니다.

대다수의 주 정부는 절대적으로 아무것도하지 않았으므로 더 이상 주정부 세금을 징수하지 않습니다. 주법상의 단점으로 인해 주의회가 유권자의 승인없이 캘리포니아 주 재산세를 제정 할 수 없기 때문에 캘리포니아 만의 특유한 법입니다.또한 EGTRRA의 조항에 따라 2011 년에 징수 세가 돌아올 예정 이었지만, 2010 년의 세금 구제, 실업 보험 재 승인 및 고용 창출법 ( "TRUIRJCA")의 제정으로 인한 것이 아닙니다. 연방 부동산 세를 다시 부활 시켰으나 출국세를 돌려주지 않았습니다. 그럼에도 불구하고, TRUIRJCA의 조항은 2012 년 12 월 31 일에 만기가되어 2013 년에 징수 세금을 되돌려 놓았을 것이지만 의회와 오바마 대통령은 2013 년 초 미국의 납세자 구제법 ( " ATRA "). ATRA의 규정에 따라, TRUIRJCA에 규정 된 연방 재산세를 규율하는 규칙은 영구적으로 이루어졌으며, 이는 2013 년에 징수 세가 부활하지 않았으며 의회의 추가 조치 없이는 미래에 다시 오지 않을 것이라는 것을 의미합니다 .

따라서 캘리포니아가 다시 한 번 국가 재산세를 징수하기 위해서는 유권자가 그러한 조치를 승인해야합니다. Jerry Brown 주지사가 2013 년에 반환 할 픽업 세를 세우고 국가에 다시 필요한 수익을 가져 오기 때문에 캘리포니아의 예산 문제로 인해 주가 부동산 세를 부활시키려는 시도가있을 때만 알 수 있습니다.

캘리포니아 재산세에 대한 자세한 내용은 캘리포니아 주정부 사무소 웹 사이트를 참조하십시오.

캘리포니아주는 국가 상속 세금을 징수합니까?

캘리포니아주는 현재 유산 전체에 대해 부과되는 재산세와는 달리 부동산의 개별 수혜자가받는 주식에 대해 부과 된 세금 인 국가 상속세를 징수합니까?

이 질문에 대한 대답은

아니요

입니다. 캘리포니아는 더 이상 1982 년 6 월 9 일부터 폐지 된 상태 상속 세금을 징수하지 않습니다.