나는 세금 공제를 위해 더 큰 집을 구입해야합니까?

주택 담보 대출에 대한이자가 세금 공제 대상이라는 것을 주택 소유자가 알고 있기 때문입니다. 다른 한편으로, 그들은 더 높은 세금 군대에 들어가기를 두려워합니다. 그래서, 더 큰 세금 공제를받을 수 있도록 더 크거나 비싼 집을 사야할까요? "

불행히도 세금 및 부동산 문제는 복잡하고 분명한 답변이 없습니다.

모든 개인의 세금 상황은 독특하고 독특합니다. 이 질문을하는 경우 가장 먼저해야 할 일은 공인 회계사 또는 면세 전문가에게 조언을 구하는 것입니다. 그렇다면 대부분의 상황에서 세금 공제를위한 비용을 창출한다는 것은 35 센트를 절약하기 위해 1 달러를 지출하고 있음을 의미합니다.

당신이 모기지에 대해 지불하는이자는 바로 그것입니다. 그것은 "이자"입니다. 그것은 형평성을 구축하는 데 도움이되지 않습니다. 또한, 당신이 지불하는 모기지이자가 적을수록 좋습니다.

현금으로도 쓸만한 가치가있는 것은 아닙니다.

대부분의 사람들은 집을 구입하기에 충분한 일회용 현금이 없습니다. 현금을 가지고 있다고해도 인덱스 펀드 나 다른 주식에 투자하여 돈을 다양 화하는 것이 더 나을 것입니다. 즉, 집을 사기 위해 돈을 모두 사용하는 대신 보유 자산을 다변화하는 것이 훨씬 똑똑합니다. 또한 주택 소유를 장려하기 위해 미국 정부는 모기지에 대한이자를 보조합니다.

흥미를 더 갖게 할 수 있습니까?

흥미를 유발할 수있는 단점이 있기 때문에 가능한 한 많은 돈을 지불 할 방법을 찾아야한다는 의미는 아닙니다. 결국, 힘들게 벌어 들인 현금은 여전히 ​​주머니에서 꺼내지고 있으며 귀하의 주택 담보 대출에 적용되지 않습니다.

논리적으로, 당신은 더 큰 공제를 요구할 수 있도록 당신의 은행에 전화를 걸어보다 높은 금리로 저당을 요구할 것입니다. 그 똑같은 맥락에서, 세금 공제를 더 많이 받기 위해서 고의로 고가의 주택을 고의로 구입하는 것은 의미가 없습니다.

고려해야 할 기타 비용

세금을 절약하기 위해 더 크고 (더 비싼) 주택을 구입하는 것은 큰 집을 소유하는 데 소요되는 다른 모든 비용을 고려할 때 최선의 생각이 아닙니다. 예를 들어, 그 더 큰 가정은 겨울에 더위를 내고 여름에는 시원할 것이 예상됩니다.

또한 청소 및 유지 보수에 더 많은 시간이 소요됩니다. 더 많은 시간과 노력을 쏟을 수있을뿐만 아니라 청소 인, 조경사, 정원사 등을 고용하는 데 더 많은 돈을 쓸 필요가있을 것입니다.

당신은 또한 추가 공간을 채우기 위해 추가 가구를 구입해야합니다.

이 모든 조건에서 10 번 중 9 번을 생각하면, 세금 공제만으로 더 큰 집을 구입하는 것을 정당화하는 것이 현명하지 않습니다.