무기 거래 란 무엇입니까?

즉 특별한 거래는 없습니다. 무언가를 판매하는 비즈니스 계약은 "기꺼이 구매자와 기꺼이 판매자"라고 가정합니다. 규칙이 "팔 길이 트랜잭션"이라고하는 개념.

팔 길이 트랜잭션이란?

무기 거래 는 개인이나 가족 관계가있는 두 당사자 간의 거래입니다.

거래는 개인적인 관계와 별개로 유지됩니다. 팔 길이 거래는 이해 상충의 출현을 피하거나 인간 관계가 영향을받지 않도록 관계를 "비즈니스와 같은"관계로 유지하는 데 사용될 수 있습니다.

양팔 거래의 의미를 살펴 보는 좋은 방법은 다음과 같습니다. 어느 당사자도 상대방과의 거래 결과에 관심을 가져야하지 않습니다. 팔 길이 거래의 반대는 팔 - 인 - 팔 거래라고합니다. 좋은 구절. 당사자가 팔을 잡고있는 경우 거래가 불균형으로 처리됩니다. 한 당사자가 이익을 위해 협력하고 있기 때문입니다.

부동산의 무기 거래

어려운 부동산 매매시기에 부동산 구매가 더 자세히 조사되었습니다. 인위적으로 낮은 가격이 아니라 공정한 시가로 팔리고 있음을 보증하기 위해 부동산 거래에서 무기 거래가 필요합니다.

사실, Fannie Mae는 짧은 판매로 무기 거래에 대한 진술서를 요구합니다. 가족이나 공동 사업자가 특별한 거래를하지 못하도록합니다. 선서 진술서는 판매에 숨겨진 조건이나 특별한 이해가 없음을 당사자에게 확인시키기위한 것입니다. 이 선서 진술서를 위반할 경우 모기지 사기로 간주됩니다.

가족 사업에서 무기 거래가 실제로 가능합니까?

Tim과 그의 아버지 Karl은 그들이 공동 소유 한 가족 사업에서 일하면서 팔 길이의 관계를 가졌습니다. 그들은 집에서 사업하는 것을 결코 이야기하지 않았고, 직장에서 서로를 아버지와 아들보다는 동료로 대했습니다.

그 소리가 현실적입니까? 아마도. 아마. 가족 사업을 운영하는 것은 완전히 새로운 문제를 야기하며, 당사자 인 소유자와 직원 간의 긴밀한 관계로 인해 더욱 복잡해졌습니다. 그러나 계약 기간을 협상 할 수있는 방법이 있습니다.

귀하가 무기 거래가 있는지 확인하는 방법

계약이 "나 빠지다"고 한 당사자가 고소하기로 결정하고 계약이 무기 계약인지 여부에 대한 의문이 생길 수 있습니다. . 당신은 관심의 충돌이있는 것처럼 보이는 것을 피하기를 원합니다.

비즈니스 거래가 무기 거래가되도록하기위한 몇 가지 제안 :

독립적 인 평가를하십시오.

• 부동산을 사고 파는 경우 부동산 감정을 받으십시오. 당신이 사업을 사고 파는 경우 사업 평가를하십시오. 그런 다음 그것에 충실하십시오. 독립적 인 협상가를 확보하십시오.
• 양 당사자를위한 변호사 또는 중개인을 확보하고 변호사들이 대부분의 협상을하도록하십시오. 서면으로하십시오.
• 계약서를 작성하십시오. 악수 나 구두 계약. 거래의 모든 요소가 철자가 맞는지 확인하십시오. 숨겨진 조항이나 구두로 이해해야합니다.