지갑에 가장 적합한 것이 무엇인가? 집에 팔거나 붙잡기?

집을 팔 때 할 수있는 최선의 가격을 원한다, 그렇지?

집을 시장에 내놓을 때까지 기다리는 것이 좋은 생각인지 궁금해 할 수 있습니다. 특히 주변 시장이 커지면 좋습니다. 결국 몇 개월 안에 더 많은 돈을 벌 수 있다면 어떨까요?

불행하게도, 주택 시장의 추세는 그다지 건조하지는 않습니다. 경제에 초점을 맞추기보다는 다음과 같은 개인적인 요소에 대해 생각하십시오 :

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• 이사 관련 지출에 대한 예산
• 귀하의 가족 규모
• 귀하의 신용 기록 및 점수
• 귀하의 모기지 관리 능력

이 기사에서, 주택 동향이 혼합 된 그림을 그릴 수있는 방법을 탐구 할 것입니다. 그래서 "개인"을 개인 금융으로 돌려 놓고 경제에 대한 추측보다는 자신의 필요에 따라 주택 선택을하는 것이 더 나은 이유입니다.

주택 동향은 지금까지 무엇을 보여줍니까?

주택 가격이 최근에 어떻게 추세에 있는지 살펴 보겠습니다. 부동산 리서치 회사 인 CoreLogic에 따르면 2014 년 5 월부터 2015 년 5 월까지 주택 가격은 6.3 % 상승했다. 2015 년 4 월부터 2015 년 5 월까지 주택 가격은 1.7 % 올랐다. 또한 2015 년 5 월 39 일 집값이 39 개월 연속 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 2012 년이 추세가 시작되었음을 의미합니다. ^{-> - - <>} 트렌드는

에 의존 할 수 없습니다 그러나 트렌드는 이유가 있습니다. 그들은 보장되지 않습니다. Federal Reserve 통계에 ​​따르면, 미국 가정의 주택 가격이 $ 6 하락한 2007 년의 주택 사고는 아직도 많은 사람들이 기억하고 있습니다. 2006 년 초반에서 2010 년 말까지 3 조원의 가치가 있습니다.

시장이 회복되는 동안 상황은 항상 바뀔 수 있다는 것을 상기시키는 역할을합니다. 주식 시장이 변동하는 것처럼 주택 시장 역시 변동합니다.

현재 연방 준비 이사회 (Federal Reserve)는 금리를 올리겠다고 협상하고있다. 이는 인플레이션이 증가함에 따라 주택 가격뿐 아니라 모기지 금리에도 영향을 미칠 것입니다.

30 년 모기지 금리는 현재 4 % 내외입니다. 일부 논평자들은 2016 년에 5 ~ 6 %로 상승 할 것이라고 말하고 있습니다. 그러나 이러한 이자율 예측은 실현 될 수도 안할 수도 있습니다. 다른 사람들의 의견이나 시장의 변덕에 근거하여 집 판매를 연기하고 싶지 않을 수도 있습니다.

- 9 ->판매시기가 언제입니까?

집값이 계속 올랐다가 기다리는 것이 좋은 생각이 아니라면 언제 판매 할 때가 가장 좋은가? 당신 만이 대답 할 수 있습니다. 귀하의시기가 시장에 완전히 의존해서는 안됩니다.당신이 당신을 어떤 방향으로 밀어 줄 수있는 몇 가지 다른 상황이 있습니다. 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

직업 이동

: 몇 시간 거리에있는 직업 제안을 수락 했습니까? 특히 다른 주택을 사고 싶고 두 가지 모기지를 지불하지 않아도되게하려는 경우에는 주택 판매를 강요받을 수 있습니다. 이 경우, 주택 시장의 "시간"을 기다리는 것은 어리 석다. 더 많은 현금을 얻기 위해 두 가지 모기지를 지불 할 이유가 없습니다.

가정의 형평은 무엇이라고 말합니까?

: 귀하의 담보 대출은 결코 좋은 일이 아니며, 귀하의 주택을 팔고 다른 담보 대출을받을 자격을 얻는 것이 더 어려워 질 것입니다. 이 경우 가정에 적어도 20 %의 지분을 창출 할 때까지 판매를 고려하지 않아야합니다. 귀하의 재정 상황을 정리하거나 (신용 점수가 좋은 경우) 귀하의 모기지를보다 저렴한 가격으로 재 융자를 고려하십시오.

우수한 크레딧이 있습니까? : 신용 평가 점수가 720+ 이상이면 일반적으로 다음 주택 담보 대출을 구매하기를 원합니다. 이것은 당신에게 더 나은 요금에 대한 액세스를 제공하여 모기지 론에 대한이자 비용을 수천 달러 절약 해줍니다. 귀하의 신용 점수가 더 좋은 모습을 보일 때까지 사냥을하지 않는 것이 현명합니다.

집이 너무 혼잡 해 집니까?

: 많은 사람들이 가족의 현재 위치보다 성장하여 많은 사람들이 이사합니다. 소지품이 귀하의 공간에 맞지 않아 주변에 혼잡함이 많거나 많은 혼란이 발생하는 경우, 나중에 처리하는 것이 좋습니다. 감정적 인 스트레스와 가능한 갈등은 그만한 가치가 있기를 기다리지 않습니다. 이사 비용에 대해 생각해 보셨습니까?

: 주위를 돌아 다니며 다른 지역을 탐험하는 것은 재미있을 수 있지만 전체 이동 과정은 그렇지 않을 수 있습니다. 또한, 비용이 많이들 수도 있습니다. 이동 트럭은 천 달러 이상의 비용이들 수 있으며, 고용 이용자는 비싸 질 수 있습니다. 미국 이주 및 저장 협회 (American Moving & Storage Association)에 따르면 주 내에서 이사하는 데 소요되는 평균 비용은 1 달러 170 달러이며, 주에서 벗어나면 5 달러, 630 달러로 증가합니다. 당신이 빚을지게한다면 집을 옮기고 싶지 않습니다. 충분히 구원받을 때까지 기다리십시오. 시간이 언제 당신에게 옳은가를 판매하십시오.

전반적으로, 적절한시기를 판매 할시기를 결정해야합니다. 고려해야 할 많은 요소가 있으며 주택 가격은 목록 하단에 있어야합니다. 그것은 당신이 통제 할 수있는 것이 아니며, 그것을 움직이기위한 결정을 내리는 것이 현명하지 않습니다.

자신과 가족에게 옳은 일을하십시오. 시장을 기반으로하지 않고 개인적인 필요와 상황에 근거하여 결정하십시오. 집에 등재 여부를 결정하는 데 도움이 필요하면 가이드가있는 신뢰할 수있는 부동산 중개인에게 문의하십시오.