5 기본 모든 임대 임대료에는 반드시

부동산에 유닛을 임대하기 전에 항상 임차인이 임대 계약서에 서명해야합니다. 각 임대에는 특정 기본 사항이 포함되어야합니다. 이 5 개 조항은 누가, 어디서, 언제, 무엇을, 그리고 어떻게 성공적으로 임대 계약을 맺을 수 있는지에 대한 질문에 대답합니다. 1. 당사자 - 누가 임대 계약서를 체결했는지 '

모든 임대차 계약서에는 누가 임대 계약을 체결했는지 명시해야합니다. 임대 부동산 임대의 경우,이 계약은 임대인 및 / 또는 임대인 대리인과 거주자간에 체결됩니다.

-

임대 계약 당사자를 식별하는 조항의 예는 다음과 같습니다.

"이 임대는 임차인 (999) 임차인 이름 (999)

임대인의 전체 주소 삽입

집주인
집주인 이름 삽입
주소는
집주인의 전체 우편 주소 삽입 > "집주인"이라고합니다. "
"임차인 "이란 단어는 위에 언급 된 각 임차인을 의미합니다. "
2. 부동산 식별 - 부동산이 위치한 곳 '

"Sunset Estates"또는 "Half-Moon Villas"와 같이 이름이 있다면 속성 이름을 포함하고 싶을 것입니다. 재산의 전체 우편 주소도 포함됩니다 :
주택 번호,

거리 이름,

임차인이 임대중인 아파트 번호.

타운,

• 주,
• 우편 번호.
• 다음은 속성을 식별하는 임대 조항의 예입니다.
• "집주인은 세입자에게 임대하기로 동의하고 임차인은 집 2 층 침실 1 개, 집 1 개를 임대인 인 임대인에게 임대 동의합니다 (123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345에 있음). 임대 계약은이 임대 계약에서 '아파트'로 언급됩니다. "
• 3. 임대 계약 기간 - 계약이 유효한 경우 '

정확한 날짜를 포함하고자합니다 : 일, 월, 일, 임대가 시작되는 날짜 및 정확한 날짜 : 일, 월, 일, 임대가 종료됩니다. 리스 기간이 6 개월 또는 1 년이더라도 "이리스는 6 개월"또는 "리스는 1 년 동안"이라고 쓰지 마십시오. "임대 기간이 정확한 해가 아닌 경우 혼란스럽고 모순 될 수 있습니다.

다음은리스 기간을 식별하는리스 조항의 예입니다.

"리스는 2017 년 1 월 3 일에 시작되어 2017 년 12 월 31 일에 끝납니다.

"

4. 지불해야 할 임대료 금액 - 임차인이 지불해야 할 금액

전체 임대 기간 동안 임대료 전액을 포함시킨 다음 매월 지불해야하는 금액만큼 임대료를 내야합니다. 임차인이 매월 지불해야하는 임대료 금액과이 임대료가 만기되는 날짜를 포함시켜야합니다.

임대료 금액 조항의 예는 다음과 같습니다. "임차인은 임대료로 12,000 달러를 지불하고 다음과 같이 지불 할 것에 동의합니다 : 매월 1 만 달러 달.첫 달 임대료 및 보증금 지불은 임차인이 임대 계약서를 서명 할 때입니다. 임차인은 각 임대료 납부를위한 추가 임대료를 5 일 늦은 $ 50.00의 연체료로 납부해야합니다. "

5. 승인 - '계약서가 바인딩되는 방법'

임대인은 서명이없고 날짜가 없으므로 쓸데없는 것입니다. 서명은 임대인과 임차인이 임차 조건에 동의한다는 것을 인정합니다.

부동산 소유주와 같은 집주인 또는 집주인 대리인은 서명하고 날짜를 기입해야합니다 임차인은 임대차 계약서에 서명하고 날짜를 기입해야합니다.

18 세 이상의 모든 임차인에게 임차 계약을 서명하고 날짜를 기입하십시오. 임차인은 모두리스 계약의 "당사자"조항에 명시되어야합니다. < 임대 계약서 조항의 예는 다음과 같습니다.

임대 계약서에 서명함으로써 임차인은 본 임대 계약서의 모든 규칙, 계약 조건을 읽고 이해했으며 이에 동의 함을 인정합니다.

인쇄물 이름 집주인의 서명 … 날짜 …

임차인의 성명 … 임차인의 서명 … 날짜 …

Pri nt 임차인의 이름 … 임차인의 서명 … 날짜 …

임차인은 자신의 기록을 위해 임차인의 서명 된 사본을 보관해야하며 임차인에게 서명 된 임차인 사본을 제공해야합니다.

면책 조항 :
이 웹 사이트에서 제공되는 정보와 연결된 외부 정보는 오직 참고 용입니다.

법적 조언이 아닙니다. 귀하의 상황에 맞는 조언을 얻으려면 법률 고문과 상담하십시오.