충격을받은 주택 구입자들

미국인들은 낙관적 인 사람이다. Bank of the West의 새로운 연구를 통해 밀레니엄 세대의 85 %가 아메리칸 드림을 달성 할 것이라는 확신을 얻었습니다. 그 중 집을 소유하는 것이 큰 부분입니다.

조사 대상자 중 절반 이상이 실제로 거기에 도달 할 계획이 없으며 일단 경로를 시작하면 비용이 얼마나되는지 충격을받습니다. 물론 주택 담보 대출과 같은 일부 비용은 모기지 지불금과 마찬가지로 예측 가능합니다.

그러나 주택 소유의 부수적 인 비용 중 상당수는 재산세, 보험료, 공공 요금 등 주택 소유자를 놀라게합니다. Zillow와 Thumbtack의 보고서에 따르면 미국 주택 소유자는 숨겨진 주택 소유 및 관리 비용에 연간 9,000 달러 이상을 지출 할 수 있다고합니다.

당신은 집과 사랑에 빠지기 만하면 거기에 살면서 드는 비용이 당신을 과도하게 확장 시킨다는 것을 알 수 있습니다. 고려해야 할 광고 항목에 대한 가이드가 있으므로 청구서가 도착하기 시작하면 충격을받지 않습니다.

결산 비용

모기지를 닫을 때 모기지 세금, 대출 신청비, 변호사 비용, 소유권 보험 (증서에 대한 보험 증서) , 기록 수수료 (증서를 기록하기 위해 카운티 사무원에게 지불), 그리고 판매자가 선불금을 지불 한 경우 잠재적 부동산 세 환급. OneTitle의 수석 부사장이자 총책임자 인 Rebecca Mason은 집의 전체 비용의 평균 2 ~ 5 %를 보통보고 있다고 말합니다.

예를 들어, 한 카운티는 기록 비용으로 페이지 당 20 달러를 부과 할 수 있으며, 다른 카운티는 5 달러를 부과 할 수 있습니다. 예산을 책정해야하는 총 결산 비용을 더 잘 이해하려면 Bankrate에 대화식 맵이 있습니다.

주택 유지 보수

일반적으로 하버드 대학교 주택 연구 공동 센터에 따르면, 유지 보수 및 유지 보수에서 매년 주택 가치의 1-2 %를 지불 할 계획을 세워야합니다. 그 숫자는 다양하지만 Zillow의 최고 마케팅 책임자 인 Jeremy Wacksman은 콘도미니엄이나 연결된 타운 홈에 대한 유지 보수가 자신의 토지에있는 단독 주택보다 낮은 경향이 있다고 말합니다.

Zillow 및 Thumbtack의 연구에서 가장 많이 보인 유지 관리 요청 중 일부는 집 청소, 마당 관리, 거터 청소 및 압력 세탁이었습니다. 가격은 위치에 따라 크게 다릅니다. 대리인과 주택 검사관은 귀하의 이웃과 지역에서 일상적인 비용이 얼마나들 것인지 추정 할 수 있습니다. 특히 1 년차 비용에 관해서는 특히 그렇습니다. Angie 's List 및 Thumbtack과 같은 사이트는 견적을 도울 수 있습니다.

재산세

재산세는 주에 따라 다르지 않으며 정체되지도 않습니다. 또한 도시, 조례 및 특정 주택에 따라 증감됩니다.조세 파운데이션에는 경비를 계획 할 때 사용할 수있는 카운티의 재산세 데이터 조회 도구가 있습니다. 거주하는 다른 주택과 비교하여 재산세가 더 높다고 생각되면 변호사를 고용하여 세금을 근절 할 수 있습니다 (보통 사람이 저축하는 돈의 일정 비율에 해당). 또한 직접 할 수도 있고 비용을 절약 할 수도 있습니다.

유틸리티

유틸리티 비용은 재산세만큼 높을 수 있습니다. 몇백 달러 이상을 운영하는 Wacksman은 다음과 같이 말합니다. 기후 변화에 따른 예상치는 매년 2 달러, 616 달러 (예 : 애틀랜타, 조지아)에서 3 달러, 480 유로 (포틀랜드, OR)로 다양합니다. 전국 평균은 2 달러, 964 달러입니다. 그러나 무엇을 예산으로 책정 할 것인지 명확히 알기 위해서는 친구에게 매월 청구서를 들여다 보려는 이웃의 집을 물어보십시오. 그들의 집 대 당신의 크기. 잔디 관리, 수도 요금 및 식료품 점의 현지 가격조차도 눈을 뜨게 될 수 있습니다.

주택 소유자 보험

주택 담보 대출을받는 경우 주택 소유자 보험이 필요합니다. 그리고 비록 당신이 집에 현금을 지불하더라도, 어쨌든 그것을 가지고 있어야합니다. 화재로 인해 도난 당하거나 손상된 물건을 교체하는 비용을 대신하는 대체 비용 정책을 구입하는 것이 가장 좋습니다. 잃어버린 물건의 가치 하락 가치를 제공하는 것입니다.

보험 정보 연구소 (Insurance Information Institute)에 따르면 연평균 보험료는 1 달러 132 달러입니다. 그러나 온라인 쇼핑과 오프라인 쇼핑을 통해 상당한 금액을 절약 할 수 있습니다. 그리고 보안 시스템에 대한 할인, 집에서 일하는 것, 자동차 보험에 집을 보험으로 묶는 것을 포함하여 어떤 할인 혜택을받을 수 있는지 문의하십시오.

마지막으로 집주인 보험의 한계를 인식하십시오. 정책은 주택과 소유물을 보호하는 경향이 있지만, 콘도미니엄을 구매하는 경우, 협동 조합은 재산에 대한 사고 책임자가 필요할 수 있습니다. 홍수가 발생하면 홍수 보험도 필요합니다.

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