집주인이 세입자의 개를 물릴 수있는 횟수의 3 배

개 물린에 대한 책임은 일반적으로 동물 소유주에게 맡기지 만, 집주인이 책임을 져야 할 경우가 있습니다. 당신이 잘못한 세 번 있습니다. 대부분의 경우 개가 해를 입히는 경우, 개 소유자가 전적으로 책임이있는 개입니다.

동물이 악의적 인 행동을 한 것은 처음 인 경우 특히 그렇습니다.

세입자의 자녀에 대한 책임을 상황과 비교하십시오. 자녀가 건물 안의 다른 아이와 싸우게되면 부모님이 법적 문제를 다루어야합니다.

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임대인 보험 가입을위한 세입자 조언 :

강아지 입에 대한 책임은 종종 세입자에게 있기 때문에 모든 세입자, 특히 동물이있는 세입자에게 세입자 보험에 가입하도록 조언해야합니다. 그들이 개에 의해 야기 된 상해 또는 손해에 대한 보상 범위를 배제하지 않거나 보험에서 특정 위험한 개 품종을 배제하지 않는 정책을 검토하는 것이 중요합니다. 또한 적절한 금액의 개인 책임 보험을 제공하는 정책 (보통 $ 100, 000 이상)을 찾아야합니다.

3 번 집주인이 책임을 져야 할 때

대부분의 경우 임차인의 개가 누군가를 공격하면 집주인은 책임지지 않습니다.

그러나 세입자의 개가 해를 끼치면 집주인이 책임을 질 수있는 상황이 있습니다. 각 주마다 다른 법규가 있으므로주의 깊게 확인하여 귀하에게 적용되는 정확한 규칙을 결정하는 것이 중요합니다.

노로에 따르면. co.kr에서 집주인은 다음과 같은 책임을 질 수 있습니다 :

"개가 위험하다는 것을 알고 개를 제거 할 수있었습니다. 또는

세입자의 개를 "숨겼다"또는 "지켰다"- 개를 보살 피거나 통제했다. "

• 1. 간단히 말해, 집주인이 개가 다른 사람들에게 실질적인 위협을가한다는 지식이 있다면 집주인은 책임을 질 수 있습니다.

개가 위험하다는 것을 알았습니다. 예 : 개가 누군가를 물 렸거나 공격했는데 집주인이 그 공격을 알고있었습니다. 집주인이 동물을 사유지에 둘 수 있도록 허용하는 경우 모든 세입자 및 동물과 접촉 할 수있는 다른 사람의 안전에 위협이 될 수 있다는 것을 알고 일부 주에서는 향후 공격에 대한 부분적인 비난을 고려할 수 있습니다. 집주인에 떨어지십시오.

• 이 책임은 일반적으로 집주인이 동물을 제거 할 수있는 능력과 결합됩니다. 2.

  동물 제거 능력 : 동물을 제거 할 수없는 경우 :

  대부분의 주에서는 집주인이 동물이 위험하다는 것을 알고 있었지만 집주인이 동물을 합법적으로 제거 할 수없는 경우에도 집주인이 책임지지 않을 수 있습니다 .동물을 제거하려고 시도했지만 법원이 주법이나 임대차 계약을 토대로 법적 권한을 부여하지 않은 경우 향후 공격에 대해서는 잘못하지 않았을 가능성이 큽니다. 그러나이 상황에서는 모든 현재 및 미래 세입자에게 구내에 위험한 동물이 있음을 경고하고 '개를 조심하십시오'표지를 올려야합니다.

동물을 제거 할 수는 있었으나하지 않았다 : 집주인은 동물이 위험하고 동물을 제거 할 수있는 능력을 가지고 있지만 선택하지 않은 사실을 알고있는 상황에서 집주인은 개가 누군가를 다치게합니다.

• 예를 들면 다음과 같습니다.

  임차인은 개가 악의적 인 행동을 표시하면 동물을 없애거나 동물과 함께 밖으로 나가야한다고 명시한 애완 동물 계약서에 서명했습니다. 개는 누군가를 물었다. 이것은 악의적 인 행동으로 간주됩니다. 애완 동물 계약에 따르면, 개 및 / 또는 세입자는 더 이상 재산에 살면 안됩니다.

• 집주인이이 계약을 이행하지 않았으며 개가 다른 사람을 물려고하면 집주인이 책임을 질 수 있습니다. 이 경우, 집주인은 고의적으로 기꺼이 다른 사람들이 자신의 재산에서 계속해서 살아야한다는 위협적인 위험한 동물을 허용했습니다.

• 이론은 집주인이 개를 소유하지 않은 반면에, 그들의 과실이 미래의 공격에 기여했다는 이론입니다. 3.

  동물의 은신처 : 집주인이 개를 소유 한 것처럼 개를 돌보는 경우, 이자형. 개가 먹이를 주거나 산책을하거나 주인이 직장에있는 동안 개를 감시하면 개가 누군가를 해치는 경우 개의 실제 소유자와 동일한 책임을 상속 받게됩니다. 그들은 사실상의 소유자가됩니다.

  집주인이 자신을 보호 할 수있는 3 가지 방법

  1. 법 및 귀하의 임대 조건 준수 :

귀하를 보호하는 첫 번째 방법은 법을 준수하는 것입니다. 다른 사람의 안전에 위협이되는 위험한 동물이 귀하의 소유물에있는 경우, 동물을 제거 시키거나 다른 사람들이 위험을 인식하도록하기 위해 귀하의 모든 권한을 행사해야합니다. 2. 스크린 세입자 및 애완 동물 정면 : 입주 전 모든 입주자 및 애완 동물을 적절하게 심사하면 향후 문제점을 최소화 할 수 있습니다. 애완 동물을 미리 만나서 모든 백신 기록을 요청해야합니다. 3. 적절한 보험 유지 :

• 적절한 보험에 가입하면 문제가 발생할 경우 보호받을 수 있습니다. 당신은 당신의 정책이 개로 인한 부상에 대한 책임 보험을 제공하고 있는지 확인하기를 원할 것입니다.

보험에서 누락 된 위험한 개 유형이 있는지 보려면 신중하게 정책을 점검해야합니다. 위험한 개 유형은 모든 개 물기의 대다수를 차지하므로 보험 회사는 종종 그러한 품종을 보험에서 제외합니다. 세입자가 귀하의 보험 증권 적용 범위에서 제외 된 품종 중 한 가지를 갖도록 허용 한 경우, 개가이 위험한 품종을 의도적으로 허락했기 때문에 개가 상해를 입히는 경우 재정적으로 책임이있을 수 있습니다.

당신은 또한 당신이 가진 책임 한도를 결정하기를 원할 것입니다. 적절한 보상 범위를 결정하려면 보험 대리점에 문의하십시오. 어떤 관점에서는, Dogbitelaw. com은 중간 규모의 개를 가진 가정이 최소 $ 300, 000의 보험 적용 범위를 갖도록 권장하며, 최소 추가 연간 비용으로 백만 달러 상당의 추가 우산 정책을 구매할 수있는 옵션을 제공합니다.

* 이것은 의견이며 법적 조언이 아닙니다. 귀하의 특정 상황에 근거하여 귀하가 가질 수있는 책임을 결정하려면 법률 고문과 상담하십시오.