는 재정적으로 주택을 구입할 준비가되어 있습니까?

새 집을 사려고하십니까?

당신이 그것을 감당할 수 있는지 여부를 확신하지 못합니까?

걱정 마세요. 여기에 개요가 있습니다.

이 과정의 첫 번째 단계는 현재 비용을 보는 것입니다.

부채입니까?

신용 카드 부채와 같은 고금리 부채를 보유하고 있습니까?

( "높은이자"란 금리가 8 %를 초과하는 부채를 의미합니다.)

그렇다면 아직 주택을 살 준비가되지 않았습니다. 집을 구입하기 전에 신용 카드를 상환하는 데 집중하십시오.

왜? 귀하의 모기지 만이 지불할만한 청구서가 아닙니다. 집을 가지고있을 때 유지 보수 비용을 지불해야합니다.

당신은 또한 귀하의 집을 꾸미고 제공하고자 할 가능성이 매우 높으므로 비용이 추가됩니다. 검사 및 마감 비용을 지불해야하며 그 중 일부는 주머니에서 나올 것입니다.

Veteran 's Affairs (VA) 대출을받지 못하면 집도 계약금을 내야합니다.

간단히 말해, 집을 사는 것이 비싸다. 당신이 빚을지고 있다면, 당신은이 모든 지불을 할 능력이 없습니다.

임대료를 인내의 가격으로 생각하여 베스트셀러 작가 인 Dave Ramsey를 바꾸어 말하십시오. 당신의 판에 재정적 책임을 더주기 전에 신용 카드 부채를 정복하는 데 집중하십시오.

응급 상황이 발생합니까?

부채가 없습니까? 치하.

다음 질문이 있습니다 : 비상 자금이 있습니까?

실제 비상 사태 (일자리 상실 등)에 직면하지 않는 한, 만지지 않는 저축 계좌에 3-6 개월의 기본 생활비를 유지하십시오.

연말 연시 선물로 사용하는 돈이 아닙니다. 같은 병원에서 큰 병원비를 내야하는 차가 고장 났을 때 돈을 벌 수 있습니다.

긴급 기금이 없다면, 재정적 재앙으로부터 분홍색으로 빠져 나올 수 있습니다.

은퇴를 구합니까?

다음은 퇴직금을 적절하게 저축하고 있는지 자문 해보십시오.

직장 퇴직 계획이있는 경우 401k처럼 적어도 고용주와의 충분한 경기를 준비해야합니다.

직장 계획이 없다면 Vanguard와 같은 중개 회사에서 IRA를 열고 최소한 봉급의 10-15 %를 적립하십시오.

IRA를 열기 위해 고용주 혜택 패키지가 필요하지 않기 때문에 많은 자영업자와 혜택이없는 직장에서 일하는 사람들이 오픈을 선택합니다.

집을 구입하기 전에 은퇴를 위해 적어도 10 % (이상적으로는 15 %)를 저축해야합니다.

예산보기

마지막으로 이러한 단계를 거치면 예산을 검토 할 차례입니다.

집을 구입하는 비용을 감당할 수 있습니까 (또는 현재 주택에서 거래가 가능합니까)?

Jean Chatzky의 5 개 카테고리 예산에 따르면, 귀하의 주택 관련 비용 (유틸리티 포함)은 전체 지불액의 35 % 이하 여야합니다.

즉, 한 달에 2,000 달러를 벌면 가정 관련 비용이 $ 700을 넘지 않아야합니다. 한 달에 4,000 달러를 버는 경우 주택 경비는 $ 1,400 이하가되어야합니다.

모기지 (또는 임대료)에 대한 비용 만 지불하지는 않습니다. 주택 소유자는 수리, 유지 보수 및 수리와 같은 추가 비용을 지불하게됩니다.

예산에 충분한 흔들림 방지 공간이 있는지 확인하십시오. 이 모든 가정 관련 비용의 총액은 귀하가 버는 모든 3 달러 중 1 달러를 넘지 않아야합니다.

식료품뿐만 아니라 저축과 같은 다른 구매에는 나머지 돈이 필요합니다.

엘리자베스 워렌 (Elizabeth Warren)의 50-30-20 예산에 따르면 임대료 또는 주택 담보 대출, 유틸리티, 가솔린, 식료품 점, 자동차 지불 및 보험료를 포함한 필요한 모든 구매는 소득의 50 % 이하 여야합니다.

이 계획은 소득의 20 % 이상을 저축해야한다고 말합니다. 적절한 비상 자금이 마련 될 때까지 은퇴 계좌에 최소한 10 ~ 15 %를 저축하고 저축 계좌에 5 ~ 10 %를 추가하는 것이 좋습니다. 그 후, 나머지 5 ~ 10 %를 대학 저축 기금, 주택 수리 기금, 대형 항공권 저축 또는 저비용의 단순한 기금에 투자하십시오.