당신은 주택 구매자가 될 준비가되어 있습니까?

질문 : 주택 구매자가 될 준비가 되었습니까?

독자가 묻습니다 : "나는 주택 구매자가되고 싶습니다만, 아직 집을 살 준비가되었는지 모르겠습니다. 어떻게 말할 수 있습니까? 내 집을 잃거나 저당을 얻을 수 없게 될 것입니다. 저는 26 세, 단일이고 유익한 고용인입니다. 제가 구매자가되는 것이 맞습니까? 내 말은, 내가 될 준비가되었는지 어떻게 알 수 있습니까? 주택 구매자입니까? "

답 : 부동산 구매자는 자신의 삶에서 가장 많은 투자를 할 것입니다.

이는 일부 구매자에게는 무서울 수 있습니다. 일부 주에서는 구매자가 모기지에 대해 개인적으로 책임을집니다.

남편과 제가 새크라멘토에서 우리 집을 구입했을 때, 그는 잠시 동안 완전히 놀랬습니다. 그는 "나는 백만 달러를 빚지고있다." 그는 우리의 엄청난 자산보다 빚에 더 집중했다. 우리는 상당한 비용을 지불했습니다. 그 돈 전부를 우리의 새로운 집에 쏟아 부은 것이 문제가 아니 었습니다. 걱정스러운 부채 금액이었습니다.

많은 초기 주택 구매자가 최소 금액을 내고 FHA 대출을 사용하여 주택을 구입합니다. 이것은 귀하의 주택이 레버리지를 받았다는 것을 의미하며 즉시 판매 할 수 없으며 이익을 창출 할 수 있습니다. 그것은 헌신입니다. 대부분의 시장에서 장기적인 약속.

주택 구매자의 상위 5 가지 특성

당신은 어딘가에 살 필요가 있습니다. 집세를 지불 할 때와 같은 금액으로 집을 살 수 있고, 형평성을 지키기 위해 잠시 머무르는 것이 꺼려지면 주택 구매자가되는 것이 좋은 결정이 될 수 있습니다.

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당신이 좋은 가정 구매자를 만들 것입니다 :

시장을 따르는 구매자.

• 당신이 말하는 구매자의 유형이라면

  "시장에있는 모든 주택 가격이 비싸고 돈을 많이 내지 않아요." 그러면 시장에 적합하지 않습니다. 심각한 주택 구매자는 시장을 조사하고 현실적인 기대를 가지고 있습니다. 2 개월에서 3 개월의 모기지 지불금을 예치 할만큼 충분한 저축을 가진 구매자.

• 모기지 대출 기관은 구매자가 예비비를 원한다. 너는 함께 문질러서 집 구입으로 던질 수있는 모든 니켈을 가져 가면 안된다. 작은 비상 자금이 필요합니다.

  주택을 유지할 수있는 자원과 시간을 가진 구매자.

• 주택에는 유지가 필요합니다. 잔디 깎기, 창문 씻기, 용광로 필터 교체가 필요하며 수시로 사소한 수리가 필요할 수 있습니다.

  직장에서 2 년 이상 근무한 구매자.

• 같은 회사에서 2 년간 근무하지 않은 경우 같은 분야에서 2 년이면 충분합니다. 대출 기관은 귀하의 고용 기록에서 안정성을 기대합니다.

  이 지역에 머무를 계획 인 구매자.

• 거주지가 불확실한 경우 주택 구매를 건너 뛰는 것이 좋습니다.재배치하는 일부 구매자는 집을 임대 할 수 있지만 임대 장거리를 취급하는 것이 항상 현명한 것은 아닙니다. 커미션을 지불 할만큼의 형평성과 판매 할 다른 비용이 없을 때 당신은 강제로 판매되고 싶지 않습니다.

  작성 당시 Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 Lyon Real Estate에서 중개인 - 준회원입니다.