온라인 경매로 부동산 또는 주택 구매하기

eBay 및 기타 유사한 온라인 경매 회사의 부동산 경매 섹션에서 상당한 입찰가가 발생하는 것으로 보입니다. 일부 판매자는 경매가 끝난 후 소유주가 자금을 조달 할 의도로 선급금에 대한 입찰을하고 있습니다. 일부 경매의 경우 귀하의 입찰이리스 옵션 계약의 첫 번째 지불이됩니다. 다른 판매자는 단순히 부동산을 철저히 판매하려고합니다.

어떤 사람이 얼마나 비싸지 않더라도 눈에 보이지 않는 재산을 살 것이라고 생각하는 것은 조금 놀랍습니다.

심각한 증서 및 소유권 문제가 존재할 수 있음 (유치권, 배제, 기타 배상 청구)

• 재산에 완전히 접근 할 수 없음
• 구조가 대규모 수리가 필요할 수 있음
• 공공 토지에 유틸리티를 제공하는 것이 불가능할 수 있음 우물을 파는 권리조차 없을 수도 있습니다.
• 고려해야 할 사항은 수백 가지가 있습니다. 재산이 위치한 지역에 대해 잘 모르는 경우에는 재산을 괴롭힐 수있는 일반적인 문제에 대한 느낌이 없습니다. - 어떤 질문을해야할지 모를 것입니다.

안전 버퍼

좋은 소식은 이베이, 야후! 및 기타 유사한 온라인 서비스는 법적으로 구속력이 없습니다. 그 회사는 부동산을 판매 할 수있는 면허를 취득하거나 자격을 갖춘 진정한 경매 주택이 아닙니다. 그들이 제공하는 서비스는 단순히 대화 형 광고 도구로, 판매자가 잠재적 인 구매자와 연결하는 데 사용할 수 있습니다.

입찰이 끝나면 구매자와 판매자가 모여 부동산이 위치한 주 법률을 준수하는 진정한 부동산 계약을 맺으려고합니다.

eBay의 "Binding"및 "NonBinding"입찰 eBay는 판매자에게 "Binding"및 "NonBinding"의 두 가지 부동산 경매 옵션을 제공합니다. 부동산을 구매할 법적 구속력이있는 계약이 없기 때문에 그 조건에 혼동하지 마십시오.

그럼 그들은 어떻게 다른가요? Binding 부동산 경매에 입찰하면 진실한 구매 의도를 나타내므로 이기면 부정적인 eBay 피드백을받을 수 있지만 거래를 완료하지 않기로 선택할 수 있습니다. NonBinding 경매에서 부동산 원 구매를 완료하지 않으면 부정적인 피드백을받을 수 없습니다.

광고 옵션

온라인 경매의 일부 속성은 광고로만 배치됩니다. 입찰하지 않습니다. 이 옵션은 판매자가 부동산에 대한 추가 노출을 확보하는 데 상당히 저렴한 방법입니다.

결론

링크를 따라 각 경매 회사의 규칙을 읽으십시오. 정책 지침은 때로는 웹 사이트의 깊숙한 곳에서 묻어 버리기 때문에 조금씩 찾아야합니다.eBay에는 부동산 규칙 페이지가 있습니다. 다른 사람들은 "도움"페이지를 읽거나 "정책"및 "규칙"과 같은 단어를 찾으십시오.

재미있는 탐색을하십시오. 누가 온라인 경매에서 다음 주택을 찾을 지조차 모릅니다.