주택 보험 Vs 주택 보증 : 정말 필요합니까?

사람들이 새로운 주택을 구입할 때 가정 보증 범위를 제공하는 것이 점점 더 보편화되고 있습니다. 응급 상황이 발생했을 때 주택 보증 및 주택 보험 모두 보상 범위를 제공 할 수 있지만,이 둘은 매우 다릅니다.

주택 보험은 주택 보증이 아닙니다. 처음 주택 구매자이거나 2 번째 또는 3 번째 주택으로 이사하거나 새로운 콘도 또는 심지어 집을 파는 경우에도 주택 보험 이외에 구입해야하는지 결정할 수있는 주택 보증.

주택 보증이란 무엇입니까?

주택 보증은 주택의 다른 측면을 다루고 수리해야하는 경우 재정적으로 도움이되는 제품입니다. 주택 보증은 집과 같은 주요 품목에 대한 서비스 및 때때로 교체 계약과 같습니다.

기본적으로 집에 주택 보증이있는 경우 값 비싼 수리가 필요한 경우 또는 가정에서 계약서에 명시된 품목을 교체해야하는 경우 도움을 줄 수있는 서비스 계약이 있습니다.

제조사 보증은 특정 기간 동안 특정 가전 제품이나 품목을 제외하고는 개념상 유사합니다. 계약에 따라 집안의 여러 품목을 선택하면 주택 보증이 적용됩니다.

예를 들어, 일부 보증은 적용 범위 옵션에 따라 HVAC 시스템, 배관, 팬시 가전 제품 및 장비 및 모터에 이르기까지 모든 것을 포함합니다. 귀하는 귀하의 필요, 예산 및 귀하가 가질 수있는 위험의 정도에 따라 매우 기본적인 주택 보증 서비스부터 광범위한 서비스까지 선택할 수 있습니다.

최상의 주택 보증이란 무엇입니까?

각 주택 보증 프로그램은 다양한 수준의 적용 범위와 적용 범위 조건을 제공합니다. 주택 보증 프로그램은 에어컨 시스템, 전기 배선 또는 가전 제품과 같은 대형 품목을 포괄 할 수 있습니다. 아래에서 몇 가지 기능을 검토 하겠지만 한 가지 보증이 최선이라고 말하는 방법은 없습니다.

최상의 주택 보증 계약은 귀하의 주택에 필요한 보호를 제공하는 것입니다. 주택 보증의 특징 중 일부를 검토하고 귀하의 상황에 가장 적합한 주택을 찾는 방법을 알아보기 전에 주택 보험이 귀하의 기본 주택 보험 적용 범위와 다른 점을 분명히 설명해주십시오.

주택 보증과 주택 보험의 차이점은 무엇입니까?

주택 담보 및 주택 보험 모두 예상치 못한 상황에 적용됩니다. 차이점은 집주인 정책에는 정기적 인 마모와 쇠약 및 기계 고장에 대한 예외가 있다는 것입니다. 식기 세척기가 고장 나거나 에어컨 시스템이 고장난 경우, 예를 들어 물이 손상된 경우와 같이 손해 배상 청구가 적용될 수 있지만 실제 품목 교체 나 수리는 적용되지 않습니다.

주택 보증은 일반적으로 주택 보험이 적용되지 않는 여러 가지 사항을 다루기 위해 설계되었습니다. 이는 많은 주택 구입자에게 제품을 흥미롭게 만드는 것입니다.

콘도를위한 주택 보증을받을 수 있습니까?

네, 주택 보증은 부동산 소유자를위한 것입니다. 따라서 귀하는 콘도 또는 집 여부와 상관없이 여전히 가정 보증을 이용할 수 있습니다. 예를 들어 가정 보증 기간에 식기 세척기 또는 에어컨 또는 배관을 다룰 경우 가정에서와 마찬가지로 콘도를 소유하고있을 때 이러한 품목에 대한 책임이 그대로 유지됩니다.

주택 보증은 주택 소유자와 콘도 소유자 모두에게 매우 유용한 항목입니다.

주택 보험 회사에서 보증 보험을 구입할 수 있습니까?

주택 보증 서비스는 귀하의 표준 주택 보험의 일부가 아니지만, 귀하의 집 보험 대리인이나 중개인은 귀하에게 몇 가지 옵션을 제공 할 수 있습니다. 주택 보증의 인기가 높아짐에 따라 많은 주택 보험 회사는 보증 기능을 위해 보험 증서에 추가 할 수있는 패키지 보증을 제공하기 시작했습니다.

귀하가 집 보험 회사에 귀하가 다른 곳에서 사기 전에 찾고있는 종류의 보상 범위를 제공 할 수 있다고 보증 할 수 있는지 물어보십시오. 그런 다음 아래에서 일반적으로 다루는 항목 목록을 사용하여 가장 좋은 가격으로 가장 안전하게 보호 할 장소를 비교할 수 있습니다.

귀하는 동일한 장소에서 귀하의 주택 보증 및 주택 보험을 구매해야합니까?

주택 보험을 주택 보험 또는 주택 대행사 또는 중개인을 통해 보증하는 이점은 주택 보험 및 주택 보증의 적용 범위가 필요한 비상 사태가 발생하는 경우에만 처리해야한다는 것입니다 한 곳과 아마도 한 곳의 주장.

이렇게하면 많은 시간과 문제를 줄일 수 있습니다.

주택 보증이 적용되는 대상은 무엇입니까?

주택 보증 프로그램의 서비스, 교체 또는 오작동으로 보상 될 수있는 일의 예가 있습니다. 모든 주택 보증 프로그램이 개별적으로 관리된다는 점을 기억하십시오. 당신이 계약을하기 전에 구매를 고려하고있는 프로그램, 이것은 단지 좋은 보증을 위해 쇼핑 할 수 있도록 다양한 계획에 포함될 수있는 것들의 예입니다 : 배관 공사

전기 배선 및 인프라
냉장고와 같은 기기 , 세탁기, 건조기, 스토브 및 식기 세척기와 같은
HVAC 시스템
도급업자 및 전기 기사와 같은 전문가의 계약자 또는 수리 서비스
중앙 진공 장치
쓰레기 처리 장치
천장 선풍기
모터가있는 욕조
자쿠지, 수영장 및 온천
주택 보증 선택시 다른 옵션은 무엇입니까?

주택 보증 계획에 여러 가지 기능을 사용할 수 있지만 모든 옵션을 물어보고 어떤 서비스 계약 수준을 결정해야합니다 필요한 것. 다음은 몇 가지 예입니다.

기기에만 적용되는 계획

중앙 진공, HVAC와 같은 가정의 시스템을 포함하는 계획
기기 및 시스템을 포함하는 계획
기기 또는 시스템을위한 애드온 수영장, 월풀, 사우나, 온천 등을 포함 할 수 있습니다.
구입 전에 주택 보증에 대해 묻는 질문

각 보상 범위에는 한도가 있습니까? 피복 된 가전 제품의 특정 부분이 제외 되었습니까? 지불 가능한 최대 금액이 있습니까?

공제액은 얼마입니까?
어떤 종류의 서비스 요청이 적용됩니까? 서비스 호출 수에 제한이 있습니까?
전문가가 와서 무언가가 적용되는지 여부를 평가하는 비용이 있습니까? 공제 금액 이외에 서비스 요금이 부과 될 수 있습니다.
계약자 네트워크 및 서비스 직원을 사용해야합니까, 아니면 직접 선택할 수 있습니까?
청구 절차는 무엇입니까? 어떻게 지불됩니까?
대기 기간이 있습니까?
어떤 종류의 피해가 배제됩니까? 적용 범위를 이해하기위한 예제를 요청하십시오. 많은 상황이 까다로울 수 있으며 특히 전기 및 배관과 같은 제한이나 제한이 있으며 기존 조건을 해석하는 방법이 중요합니다.
수리, 교체 등을받을 경우 제공하려는 서비스 종류에 대한 세부 사항을 각 계획에 명시해야합니다.

기기의 수명, 보증은 예를 들어 10 년 이하의 가전 제품에만 적용된다는 것을 명시 할 수 있습니다. 일부 계획에는 냉장고가 제외됩니다.

클레임을 제기하는 방법 및 구매 결정 전에 예상되는 것에 관해 많은 질문을하는 것이 중요합니다.

계획을 비교하려는 경우,보고있는 계획이 다른 계획과 어떻게 비교되는지 묻는 것을 부끄러워하지 마십시오.

때로는 공급 업체가 경쟁사를 알고 있고 왜 자신의 계획이 최선인지에 관해 밝힐 수 있어야합니다.

무료 주택 보증을받을 수 있습니까?

새 주택을 살 때 주택 보증이 특혜로 포함될 수 있습니다. 일부 부동산 중개인 또는 브로커는 주택을 판매 할 때 제공하는 부가가치 서비스의 일환으로 무료 주택 보증을 제공 할 수 있습니다. 이러한 경우 보증 기간은 1 년 동안 만 가능하며 기본 보증 만 포함 할 수도 있습니다.

새로 지은 주택을 구입 한 경우 빌더는 새로운 건축이기 때문에 기본적인 주택 보증을 제공 할 수 있습니다. 이는 전기, 배관, 구조 및 공조 시스템으로 제한 될 수 있습니다. 개인적으로 구입 한 주택 보증 계약을 통해보다 광범위한 보상을받을 수 있습니다.

일부 모기지 대출 기관은 부가가치 패키지 및 서비스의 일부로 무료 주택 보증을 제공합니다. 주택 담보 대출 계약서에 서명 할 때 주택 담보 거부 옵션을 볼 수 있습니다.

무료로 보증을받는 경우 무료 기간 후에 취소하려는 경우해야 할 일을 이해하고 위에 논의 된 다양한 유형의 주택 보증 옵션을 비교하십시오 . 더 나은 주택 보증 패키지를 원한다면 필요한 정보라고 생각하는 것보다 더 많은 정보를 요구해야합니다.

주택 판매시 주택 보증 구매

같은 방식으로 부동산 중개사 또는 중개인이 새 주택을 구입하면 주택 보증을 제공 할 수 있습니다. 판매자는 주택을 시장에 내놓을 때 주택 보증을 구매할 수도 있습니다.이것은 장래의 구매자들에게 추가적인 수준의 보안과 확신을 주므로 판매자를 판매하는 부동산 중개인이나 부동산 판매자에게 매우 유리할 수 있습니다. 이러한 이유로 주택에 주택 보증이 포함되어 판매되는 것을 볼 수 있습니다.

주택 보증에는 공제가 있습니까?

주택 담보에는 보증금이 있습니다. 마찬가지로, 공제 금액을 사용하여 주택 보험에서 비용을 절약 할 수 있습니다. 연간 보증료를 낮추기 위해 주택 보증 서비스 계약에서 더 높은 공제 금액을 선택할 수 있습니다.

클레임 예 : 주택 보증과 주택 보험

식기 세척기는 바닥과 천장의 천장을 통해 누수되는 물을 벽에 적셔 가구와 바닥을 손상시킵니다. 모든 것이 찢어 지거나 교체되어야합니다. 귀하의 집 보험에는 물 손상에 대한 보상이있을 수 있지만 식기 세척기 인 손해의 원인을 대신 할 수는 없습니다. 손상된 원인이 기기의 마모 된 부분이고 식기 세척기의 부품을 교체해야한다고 가정 해보십시오. 귀하의 주택 보증이이를 충당 할 수 있으며 귀하의 주택 보험 정책이 나머지 혼란을 감당할 수 있습니다.

자택 보험이 적용되지 않는 주택 보증의 예

자택 보험 회사가 가정 검사 및 재건 비용을 평가하고, 깜박이는 불빛이 배선 필요성을 의미 할 수 있음을 발견했습니다. 귀하의 주택 보험은 잠재적 인 화재 위험이며 보험 회사는 귀하의 보험 정책을 유지하기 위해 수리를 요청합니다. 사고 나 갑작스럽고 우발적 인 손상이 없으므로 주택 보험은 수리 또는 정기 유지 보수 비용을 지불하지 않습니다. 귀하는 귀하의 주택 보증 회사에 연락하여 전기 배선에 대한 많은 추가 기능 및 적용 범위와 함께 양호한 서비스 계약을 맺었으므로 전문의를 보내 상황을 살펴보고 문제의 원인과 필요한 사항을 파악합니다 완료 및 필요한 수리 커버.