비디오: Отопление дома. Как сделать независимую систему отопления радиаторов и подключить теплый пол! 2024
주택 구매 제안을 미세 조정
방금 살펴 본 집에 관한 모든 것이 완벽합니다. 위치는 좋습니다. 레이아웃이 이상적이며 평방 피트가 적당합니다. 뒷쪽 갑판에는 내장 스파가 있으며 지붕에는 매력적인 날씨가 있습니다. 이제 제안을 할 준비가되었습니다. 다른 제안이 오기 전에 지금 할 수 있습니다.
조금 천천히 숨을 내쉬십시오.
이제는 제안을 서면으로 작성하기 전에 생각할 사항이 많기 때문에 - 1 ->가 준비되었습니다.
귀하가 제공하는 중요한 부분 중 하나는 소유물을 가져갈 때 부동산에서 찾을 것으로 예상되는 항목입니다. 이 중 일부는 비품 입니다.
설비는 무엇입니까?
조명기는 내장 된 범위, 난방 및 냉방 시스템 및 부엌 캐비닛과 같이 집에 영구적으로 부착 된 항목입니다. 그들은 부동산의 일부로 간주되며 일반적으로 새로운 집 주인을 위해 자리에 남아 있습니다.
많은 일반적인 비품은 부동산 거래에 사용되는 미리 인쇄 된 형태로 기재되어 있지만 거의 모든 주택에는 장식용 비품이 있으며 주택 구매자와 주택 구매자간에 불일치를 야기하는 품목입니다. 판매자.집에서 본 weathervane은 고정물이지만 판매자가 제공하지 않을 선물이 될 수 있습니다. 그리고 판매자가 내장 스파를 제거하는 데 어려움과 비용을 지불하는 것은 이상한 것처럼 보일 수 있습니다.하지만 계약서에 실제로 집에 머물러있는 고정물로 기재되었지만 실제로 발생했습니다.
에 동의하는지 확인하십시오. 너의 마지막 산책. 머물고 싶은 물건의 목록을 만드십시오.
집안을 걸어 구매 가격의 일부가되어야한다고 생각하는 물건의 목록을 만듭니다.
대행사와 함께 부동산이 등록 된 경우 판매자가 제공 한 여러 리스팅 시트에는 판매자가 집과 함께 판매하려는 품목 목록이 포함되어야합니다.
장식 항목을 적어 두십시오. 독특한 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 벽난로 선반 나는 판매자가 처음부터 가보 벽난로를 남기지 않을 것임을 분명히 한 한 거래에 관여했다. 그러나 판매자가 그녀의 에이전트에게이를 언급하는 것을 잊었다면 어떨까요? 또는 대리인이 잠재적 인 구매자에게 언급하는 것을 잊어 버렸습니까? 구입 제안에 나와있는 것을 보면 판매자로부터 응답을받을 수 있습니다.
남아있는 일부 항목은 냉장고 나 전자 레인지와 같이 집에는 없지만 붙어 있지는 않지만 개인 재산으로 간주 될 수 있습니다.귀하의 쿠폰에 추가하여 해당 쿠폰이 보장되는지 확인하십시오.
야외 보관 창고
창문 처리 및 하드웨어
- 차 고문 개폐기
- 창문 또는 휴대용 공조기
- 화려한 샹들리에 및 기타 특수 전등
- MLS 시트를 가이드로 사용하지만 정보가 정확하지 않을 수 있기 때문에 판매자가 남겨 둘 항목을 확인하기 위해 절대 사용하지 마십시오.
- 귀하와 판매자가 어떤 비품과 개인 소유물에 관해 합의했는지 확인하는 유일한 방법은 서면으로 합의하는 것입니다.
사라질 목록 항목
사용하지 않은 기름 저장 탱크 나 달리 보이지 않는 오래된 차와 같이 판매자가 제거 할 항목을 나열하십시오.
귀하의 목록을 올릴 곳
귀하의 목록을 구매할 수있는 공간이있을 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 목록을 별도의 종이에 적어 계약서의 부록으로 첨부하십시오. 그것은 당신과 판매자에 의해 서명되어야합니다.
대안은 모든 사람의 원본 계약서에 미리 인쇄 된 표준 품목을 강조 표시하는 것입니다. 하이라이트는 제안 내용을 강조하고 판매자가 떠나기로 동의 한 품목을 판매자가 이해할 수 있도록합니다.
제안하기
집안에 현재 상태와 남아있을 것으로 예상되는 물건을 기준으로 제안하기.
판매자가 귀하의 목록이나 귀하의 약관에 동의하지 않는 경우, 판매자는 항목을 교차 적용하고 변경 사항을 초기 설정해야합니다.
판매자가 귀하의 제안에 어떤 변화를 주었을 때 귀하의 제안을 무효로 만들면 귀하가 받아들이거나 거절하거나 변경할 수있는 각 제안을 각자의 제안을 초기화하고 판매자에게 제공 할 수 있습니다. 협상하는 동안 오퍼는 여러 번 이리저리 돌아갈 수 있지만 모든 변경 사항에 동의 할 때까지는 오퍼가 계약이되지 않습니다.
서면
최종 워크 스루 검사 폐장 당일 마지막 합의를 위해 계약하십시오. 부동산이 바뀌기 전에 모든 사람들에게 불일치가 생길 경우 가격 인하 협상을 위해 더 많은 영향력을 행사할 것입니다.
결론 999 대부분의 판매자는 정직하지만 부동산 거래와 관련하여 구두 합의에 의존해서는 안됩니다. 계약서에는 체류 기간과 진행 상황을 분명하게 명시해야하며 각 당사자가 동의 한 조건에 대해 의심의 여지가 없습니다.
주택 구입시 감식 과정 이해
감정인이 집에 도착하는 과정을 이해합니다 가치와 판매 가격보다 낮은 가치를 얻었을 때해야 할 일.
예 : 신용 구입시 부기 항목
중소기업은 종종 여러 공급 업체 또는 중소기업은 종종 공급 업체와의 관계를 기반으로 매장 신용 또는 대금을 사용하는 수많은 공급 업체 또는 공급 업체로부터 구입합니다.
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