퇴거 양식 - 임대 주택에 적합한 양식을 갖춘 출입구

퇴거 형태 란 무엇입니까?

건물 코드에서 출구의 한 형태는 재산을 나가는 방법입니다. 적합한 출구 수를 확보하면 화재 또는 기타 비상 사태시 생명을 구할 수 있습니다. 모든 부동산 투자자들이 해당 지역 및 주 전체 건축 법규에 익숙해야합니다.

출구 유형

출구 형태는 창문이거나 문일 수 있습니다. Windows는 특정 지점의 요구 사항을 준수해야 코드를 이탈 지점으로 간주 할 수 있습니다.

정확한 크기 요구 사항은 주나 지역 코드에 따라 다를 수 있지만 전체 유니폼을 입은 소방관이 창문을 통해 들어갈 수있는 경우 충분히 크다.

얼마나 많은 형태의 진출?

모든 아파트에는 최소 2 개의 출구 양식이 필요합니다. 여기에는 지하 아파트가 포함됩니다.

예 :

마이클은 걸어 나가는 지하실을 가지고 있습니다. 그는 지하실에 침실을 추가하려고합니다. 마이클이 마이 그 레이션 허가 신청서를 제출하면 건물 부서는 마이클이 침실에서 추가 출입 지점을 제공하는 방법을 보여주는 추가 계획을 제출하지 않는 한 요청을 거부합니다. 지하실 마침

퇴거 문제는 일반적으로 누군가 지하실을 다닐 때 발생합니다. 부동산 투자자는 지하실을 완주함으로써 귀중한 공간을 투자에 추가 할 수 있습니다.

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침실 추가 :

전체 지하실 아파트를 추가하거나 투자 부동산의 완공 된 지하실에 침실을 추가하려는 경우 특정 화재 안전 규정을 충족해야합니다.

모든 침실에는 건물 외부로 나가는 출구가 두 가지 있어야합니다. 이는 한 출구가 화재 나 다른 위험에 의해 막히는 경우, 개인은 여전히 ​​재산에서 벗어날 다른 방법을 갖게됩니다.

지하실 침실 추가시 고려해야 할 사항 :

수분 / 물 문제 -

• 많은 지하실에는 습기 또는 홍수 문제가 있습니다. 지하실을 마감하려면 이러한 수분 문제를 제거하기 위해 먼저 프랑스의 배수관이나 기름 통 펌프를 추가해야합니다.

허가 -

• 퇴거의 안전 문제로 인해 지하실에 침실을 추가하려면 반드시 허가를 받아야합니다. 마을 검사관은 나머지 재산을 검사하여 코드 작성이 제대로되었는지 확인해야합니다.

비용 -

• 지하실 아파트를 추가하거나 침실이있는 지하실을 마치는 것은 비용이 많이 든다. 임대료로 추가 할 가치가 있는지 또는 부동산 플립에 추가 할 가치가 비용의 가치가 있는지 확인해야합니다. 부동산 플립에서 즉각적인 수익을 볼 수는 있지만, 임대료로 사용하는 경우, 비용 감각을 위해 수년간 부동산을 붙잡아 야 할 수도 있습니다.

세금 인상 -

• 지하 공간을 살기 좋은 공간으로 완성하면 재산 가치가 증가하지만 재산에 대한 세금도 증가합니다.이 증가는 지하 아파트에서 얻을 임대료를 줄이거 나 부동산 가격 상승을위한 구매자를 찾는 것을 더 어렵게 만들 수 있습니다. 참조 : 부동산 투자자를위한 5 가지 팁 지하실 마침 정보