비디오: 부동산 업계에서 원하는 인재상ㅣ부동산 직업의 세계ㅣ민성식 5부 [후랭이TV] 2025
서비스가 도착하기 전에 청소하십시오.
부동산 판매를위한 주택 준비를 시작할 때 전문 부동산 판매 서비스가 집을 통과 할 때까지 물건을 버리지 마십시오.
예기치 않은 가치 항목은 다음과 같습니다 :
어린이 게임 및 인형
로고 타입 재떨이 (예 : 카지노의 재떨이 등)- 스포츠 기념품 (예 : 대학 미식 축구 안경)
- 가우디 의상 보석
- 빈티지 또는 데이트 의류 및 액세서리 (신발, 모자, 장갑)
- 책, 음악 앨범 및 8 트랙
- 사진
- 날짜가 표시된 주방 용품, 그릇, 매일 요리
- > 깨진 깨진 접시 또는 유리 제품 (공예 사람들은이 물건을 좋아합니다.)
-
- 고용 용 부동산 판매 체크리스트 전문 서비스
- 귀하가 서명하는 것에 대해 완전히 이해할 때까지 서비스 계약에 서명하지 마십시오. 감정적으로 화가 나면 계약의 세부 사항을 검토 할 때 친구 또는 가족 구성원이 있어야합니다.
보험에 가입하고 보세 증빙을 제공하는 서비스를 고용하십시오.
참고 자료를 요청하십시오. 전문가 그룹이 귀하의 요청에 응할 수 있습니다.
부동산 판매 서비스 방문하기
찾을 수있는 표준 :
전문적인 표지판을 보았습니까?
귀하의 도시와 주변 도시의 지역 신문에 전문적으로 광고 했습니까?
구내에 들어 왔을 때 인사하셨습니까?
- 부동산 판매보다는 차고 세일 같은 느낌 이었습니까?
- 직접 차와 귀중품을 확보 할 수 있도록 보안이 제공 되었습니까?
- 잠재적 인 구매자의 질문에 답변 할 수있는 충분한 사람들이 있었습니까?
- 항목을 정리하고 명확하게 가격을 책정 했습니까?
- 서비스가 가격 스위처에 의해 피하기 위해 가격이 책정 된 방법에 대한 인식을 갖고있는 것 같습니까?
- 대량의 유리 및 수집품을 표시하는 데 도움이되는 디스플레이 테이블이 제공 되었습니까?
- 유리 제품을 깨끗하게하고 목발을 깎고 린넨을 닦고 접었습니까?
- 돈을 체계적으로 수집하고 확보 했습니까?
- 전문 부동산 판매 서비스에서 기대할 수있는 것
- 전문 부동산 판매 서비스는 가구 항목의 가치를 평가하고 가격 권장 사항을 작성합니다.귀하의 검토를 위해 골동품 참조 서, 카메라 및 평균 가구 품목 가격표가있는 훌륭한 서비스가 준비 될 것입니다.
- 대부분의 전문 서비스는 일정 금액의 주택 청소를 포함하여 사건에 대한 전적인 책임을 져야합니다. 다른 서비스는 책임에 따라 비용을 줄일 수 있지만, 정말 좋은 서비스는 부동산 판매가 제시되는 방식과 일치하는 데 관심이 있으며 대부분의 통제가 필요합니다.
평판 좋은 서비스는 그들의 서비스가 제공하는 표준에 감사하는 정규 고객이 있습니다.
전문 부동산 회사에서 요금을 논의합니다. 이 금액은 판매 중 총 돈의 25-35 %를 차지합니다. 질문을하고 질문에 직접 답할 수없는 서비스를 사용하지 말고 질문에서 다루는 곳을 가리 킵니다.
골동품 및 수집 가능한 도서 또는 eBay와 같은 인터넷 사이트에서 물건을 판매하는 것에 대한 아이디어를 확인하고 (예를 들어 평가 대상이 아닌) 서비스가 동일한 추정치에 근접하는지 확인하십시오. 불행히도 부동산 서비스가 품목을 초과 가격으로 책정하여 해당 품목이 판매 중에 판매되지 않는 경우 '총 구매'계약을 이용할 수 있다는 것은 전례가 아닙니다.
귀중품에 대한 두 번째 견해
귀사가 판매 할 귀중품에 대해 최소한 두 건의 평가를 받아야합니다.
많은 감정 평가사가 골동품 가게를 소유하고 있으며 부동산 판매가 끝난 후에 물건을 구입하거나 경매에 흥미가있을 수 있습니다. 판매 전에 단독 판매에 동의하기 전에 부동산 판매 서비스 계약을 반드시 읽으십시오.
판매 종료 후
전문 서비스는 종종 판매시 판매되지 않는 품목에 대해 "현금 구매"를 제공합니다. 남은 음식에 대해 최고 달러를 기대하지 마십시오. 대부분의 판매는 행사가 개최되는 마지막 날에 큰 할인을 제공하며 그 기간 동안 해당 품목이 판매되지 않으면 남아있는 가치가 크지 않을 것입니다. '매수'는 대개 판매 가격의 일정 비율을 기준으로하며 계약서에 서명하기 전에 논의됩니다.
마지막으로, 판매가 끝난 직후에 모든 돈이 귀하와 서비스 사이에 정산되어야하며 집안은 깨끗하고 질서있게 유지되어야합니다.
이 도움말을 통해 귀하가 좋은 서비스를 찾고 판매가 성공할 수 있기를 바랍니다.
기타 : 중고 상품을 구매 또는 판매하기 전에