주택 구입하기 닫기 체크리스트 판매자를위한 팁

집을 단 축 판매로 판매하든 전통적인 판매자로 판매하든 관계없이 집 판매 체크리스트는 동일합니다. 모든 책임 판매자가해야하는 가정 판매 체크리스트에는 특정 사항이 있습니다.

모든 개인 소지품과 가구가 옮겨진 후 집 폐쇄 점검표를 활용합니다. 모든 판매자가 마감 전이나 당일에 요구되는 것은 아니지만 대부분의 주택 판매자는 모든 것이 집에서 제거 될 때까지는 프로세스를 마무리 할 수 ​​없다는 것을 알게됩니다.

결산 점검표 팁 1 :

실행 된 판매자 공개, 구매 계약 및 성명서를 보유하십시오. 이상적으로, 귀하는 귀하의 에스크로 담당관 또는 폐회사에 의해 완전한 폐사 패키지가 처리 될 것입니다. 그러나 차나 사무실에서 흩어져있는이 문서 중 일부를 찾을 수도 있습니다. 이 모든 문서를 안전한 장소에 보관하십시오. 청구서가 지불되지 않았거나 구매자가 어떤 이유에서 건드리지 않고 변호사를 고용 한 경우 특히 다시 필요로 할 수도 있습니다.

점검표 닫기 팁 2 :

집 청소. 청소할 시간이 없다면 적어도 전문적인 청소 서비스를 고용하십시오. 집을 나가기 위해 얼마나 깨끗한 지 개인적인 취향입니다. 항상 카펫을 샴푸 할 필요는 없습니다. 그러나 그것은 좋은 손길입니다. 이것은 또한 캐비닛 안팎을 닦아내야 함을 의미합니다. 구매자에게 싱크대를 연마하여 좋은 인상을 남기지 않아도됩니다. 구매자 인 귀하가 집을 떠나기를 원하는 곳으로 남겨 두십시오.

점검표 닫기 팁 3 :

차단 밸브를 끕니다. 예를 들어, 세탁기를 분리했다면, 작은 물방울, 물방울이 결국 가정에 범람 할 수 있기 때문에 차단 값이 완전히 꺼져 있는지 확인하십시오. 일부 판매자는 싱크대, 화장실 및 식기 세척기와 같은 모든 수원으로 밸브를 차단합니다.

물이 켜지지 않을 때 배관공에게 전화하지 않도록 구매자를위한 메모를 남겨 둡니다.

결산 점검표 팁 4 :

마지막 연습에 참석하십시오. 집 판매자 만 알고있는 많은 단점이 있으며, 최종 워크 쓰루 기간 동안이 팁을 새로운 주택 구매자에게 전달할 수 있습니다. 조명 스위치가 빛을 작동시키는 것과 같은 것, 문이 붙어 있거나 수영장 청소 방법. 나는 주택 개량 프로젝트를 위해 항상 원했던 것을 판매자에게 물어 보는 것을 좋아하지만, 결코 그 일을하지 않았다.

체크리스트 닫기 팁 # 5 :

보험 정책을 취소하십시오. 귀하가 보험 대리인에게 전화하기 전에 증서가 기록되었거나 소유권 이전이 정식으로 일어 났음을 알 때까지 기다리십시오. 주택 소유자 보험에 대한 선불 프리미엄에서 환불을 받아야합니다.

체크리스트 닫기 팁 # 6 :

유틸리티를 취소하고 신문을 중단하십시오.각 공익 사업체에 앞서 전화 번호 목록을 작성하십시오. 모든 유틸리티가 항상 월 단위로 지불되는 것은 아니며, 일부 유틸리티는 분기별로 제공됩니다. 신문을 구독하는 경우 일주일 이상 취소를 주문하여 앞마당에 신문이 쌓이는 것을 막을 수 있습니다.

체크리스트 닫기 팁 # 7 :

집 열쇠, 리모콘, 게이트 키, 풀 키, 편지함 키는 그대로 두십시오.

구매자는 아마도 자물쇠를 바꾸 겠지만, 모든 집 열쇠, 차고 또는 천장 선풍기, 게이트 및 우편함 (있는 경우)에 대한 리모컨을 찾아서 부엌 서랍에 넣습니다.

결산 점검표 팁 8 :

사용 설명서를 작성하고 영수증 및 보증서를 수령하십시오. 포장 할 때 HVAC, 보안 또는 스프링클러 시스템 또는 가전 제품 설명서를 찾아 보았을 수 있습니다. 계약자 또는 보증서에 영수증이있는 경우 봉투에 넣어서 보안 경보 코드와 함께 설명서가있는 서랍에 그대로 두십시오.

결산 점검표 팁 9 :

잊어 버린 물건이 들어있는 캐비닛, 서랍장 및 보관함을 점검하십시오. 당신의 배우자 또는 친구가 그녀가 뒤에 남겨진 것이 무엇이든지 찾기 위해가는 치아 빗으로 모든 방을 지나쳤다 고 말하면, 한 번 더 확인하십시오. 당신은 샤워에서 면도기 이상을 찾을 수는 없지만, 적어도 당신은 아침에 면도 할 수있을 것입니다.

그것은 당신에게 마음의 평화를 줄 것입니다. 나는 한때 옷장의 맨 선반에 길고 공작의 깃털로 장식 된 사랑했던 검은 색 느낌의 모자를 잊어 버렸고 결코 그 상실을 극복하지 못했습니다.

점검표 닫기 팁 # 10 :

창 덮개를 닫고 표시등을 끄고 문을 잠급니다. 당신은 이것이 주어진 것이라고 생각 하겠지만, 얼마나 많은 사람들이 집을 닫는 것을 잊었는지 놀라실 것입니다. 아무도 내부를 볼 수 없으면 침입 쇠퇴 가능성이 있습니다. 집이 오랫동안 비어있는 경우 타이머에 저렴한 램프를 남겨 두는 것이 좋습니다.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.