건설 계약에 대한 에스컬레이션 조항

에스컬레이션 조항이란 무엇입니까?

건설 계약에서 에스컬레이션 조항이 정기적으로 사용되었습니다. 에스컬레이션 조항은 일반적으로 일자리가 1 년을 초과 할 수있는 대형 건설 프로젝트에 포함됩니다. 가스 및 유가로 인한 최근 경제 변화는 중소 규모 프로젝트에서도 계약 확대 조항을 도입 할 수 있습니다. 제대로 수행되면, 그들은 피할 수없는 가격의 충돌로부터 당신을 보호 할 것입니다; 그렇지 않으면 법적 문제가 발생할 수 있습니다.

- 연료 유출 조항

계약자가 요청한 경우, 또는 소유주가 향후 오일 유도체 제품의 문제점을 예견 할 수있는 경우에 연료 상승 조항이 도입 될 수 있습니다. 계약 가격 만 영향을받는 경우 연료 이관 조항을 고려할 수 있으며, 사전 설정된 일정 비율만큼 상향 또는 하향 조정됩니다.

연료 이관 조항의 가격 조정은 계약자에 대한 특정 물품의 비용 변동을 최소화하기위한 것입니다. Fuel Escalation 조항은 계약자에게 일일 연료 가격 변동을 보호하기위한 것이 아니지만 일상적으로 간주되지 않는 가격 조정에 대해 계약자를 보호하는 데 유용합니다.

강철에도 사용할 수 있습니까?

철강 제품에 사용되는 에스컬레이션 조항은 100 만 파운드가 넘는 철강과의 계약에서 일반적으로 사용되는 또 다른 계약 조항입니다.

이 조항의 중요성은 연료 이관 조항에서 사전 결정 항목에만 적용되며 계약자가 요청해야합니다. 철제 에스컬레이션 조항은 철근, 구조용 강재, 강재 파일링, 콘크리트 포장용 도웰 바 및 타이 바, 가드 레일 용 빔 요소 및 금속 포스트에만 적용 할 수 있습니다.

철강 이관 조항을 사용하여 철강 비용 조정 지수에 표시된대로 진행 지급액을 상향 또는 하향 조정할 수 있습니다.

일반적으로 철강 가격 조정은 전국 출판물의 # 4 철근 및 열간 압연 탄소 강판의 평균으로부터 얻어집니다.

계약 체결일 이전에 밀 선적일을 보유한 철강으로 제조 된 모든 품목에 대해서는 철강 가격 조정이 이루어지지 않습니다.

또한 철 재질의 최대 갯수가 세밀하게 조사되는 재료의 상단 틈을 만들기 위해 설정됩니다.

유성 제품 아스팔트 시멘트 제품에 대한 계약에서 아스팔트 상승 조항이 설정되어 있습니다. 아스팔트 에스컬레이션 절은 일반적으로 액체 아스팔트 또는 유화 아스팔트를 제외합니다. 진행 약정은 계약 조항에 명시된대로 상향 또는 하향 조정됩니다.

아스팔트 에스컬레이션 조항은 아스팔트 시멘트의 판매 가격을 기준으로합니다.

아스팔트 가격을 비교하는 데 사용되는 가격은 전체 주나 지정된 지리적 위치에 대한 평균 높은 가격과 낮은 가격으로 계산됩니다. 상기 "아스팔트 시멘트"에 대한 조정은 다음의 "아스팔트 시멘트"조항의 가격 변동이 10 %를 초과하는 경우에 따라 증가 또는 감소 될 수 있습니다. 에스컬레이션 조항을 사용할 때의 문제점과 문제점 작년에 가격 상승이 건설 산업에 영향을 주어 많은 문제와 많은 개발자가 프로젝트를 다시 생각하게되었습니다. 가격 상승은 건설 프로젝트의 지연, 범위 프로젝트 축소 또는 프로젝트 취소를 초래합니다. 또한 에스컬레이션 조항은 제출 된 가격이 오랜 기간 보장되지 않는다는 사실 때문에 공공 사업에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 과거에는 일반 계약자가 하청 업체 및 공급 업체를 60 일, 90 일 또는 120 일 동안 견적을 제출할 수있었습니다. 에스컬레이션에 대한 두려움 때문에 소유자는 프로젝트에 대한 입찰자를 더 적게 찾습니다. 일부 프로젝트는 대안 자금 조달 원을 찾거나 추가 자금을 사용할 수없는 경우 프로젝트를 취소해야합니다. 대부분의 건설 계약에서 잠재력, 미래 가격 상승 및 가격 상승 조항 부재에 대한 계약자 및 공급 업체의 우려는 종종 계약 가격 상승과 프로젝트 비용 증가로 이어집니다.