유형의 판매 표지판 구입 - 주택 매매 및 판매

판매용 표지판은 인터넷에서도 여전히 인기가 있습니다. 나에게는 판매용 간판 중 하나에 관심이있는 구매자로부터 전화가 걸리지 않는다. 일부 시장에서는 구매자가 집을 운전하고 판매 사인을 찾아 내고 브레이크를 밟습니다. 문제는 귀하의 주택이 판매되고 있다는 사실을 비밀로 유지하기를 원하지 않는 한, 마당에 판매 서명이 있어야하는지 아닌지와 판매자가하는 것입니다.

판매 사인이 귀하의 주택에 대한 질의를 생성하는지 여부입니다.

대부분의 판매자는 구매자가 더 많은 정보를 요구할 것을 기대합니다. 너 자신을 집에 파는 경우, 표지판은 구매자가 즉시 전화하도록 장려 할 수있다. 집을 리스팅하기 위해 부동산 중개인을 고용했다면 전화는 리스팅 에이전트에게 전달됩니다. 전화 통화는 귀하의 가정의 모든 멋진 기능에 대해 토론 할 수있는 좋은 기회입니다.

판매 표지판 유형

일부 주택 소유자 협회는 마당에 판매 표지판을 허용하지 않거나 HOA에 크기 및 배치에 대한 제한이있을 수 있습니다. 계획된 지역 사회에 살고 있다면, 마당에 사인을하기 전에 HOA 규정을 읽으십시오.

판매 유형 표지판의 표준 유형은 거주지의 기상 조건, 주택을 나열한 중개 유형 및 경우에 따라 단순한 개인 선호도에 따라 다릅니다.

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소유자 표지판 판매

• 대표없이 판매하려는 판매자는 일반적으로 표지판에 많은 돈을 지출하고 싶지 않습니다. 실제로, 구매자가 판매 인이 절망적이고 구매자가 많은 것을 얻을 수 있기 때문에 구매자가 유리한 가격으로 판매 할 수 있습니다.
  하드웨어 상점, 일부 REALTORS® Board 또는 온라인 보드에서 Owner by Sign 사인을 구입할 수 있습니다. 이 판매용 표지판의 대부분은 금속 또는 플라스틱으로 만들어지며 말뚝이나 철사를 사용하여 땅에 안전하게 보관됩니다.

  판매 대행사를위한 부동산 중개인

• 두 가지 가장 일반적인 유형은 땅에 두드려지는 말뚝이있는 작은 간판이나 일반적으로 간판에 매달려있는 대형 간판입니다. 간판을위한 재료는 목재에서 플라스틱, 금속에 이르기까지 다양합니다. 샌드위치 보드는 값 싸지 만 휴대 가능하기 때문에 일부 어린이가 도망 칠 수 있습니다.

판매 서명 내용의 경우

REALTOR®의 판매 표지판은 구매자의 눈을 사로 잡을 것이고 부동산 중개 및 대리인을 홍보 할 것입니다.

중개인 이름

• 지역 번호가있는 회사 전화 번호
• 웹 사이트
• 회사 로고
• 중개 주소
• 일부 상담원은 사인 포스트 또는 사인 패널 아래. 그들은 위에 작은 기호를 확보 할 수 있습니다.게시물 상단의 예는 다음과 같습니다.

가상 여행 웹 사이트

• 오픈 하우스 데이
• 특정 가격 묻기
• 가격 하락
• 근처 슬로건
• 구매자 혜택 주택 보증

대리인의 예는 다음과 같습니다.

대리인의 휴대 전화 번호

• 대리인의 이름 / 번호
• 집 기능 침실 수 / 수영장 / 말 재산 수
• QR 코드
• 텍스트 옵션

판매 표지판 배치

판매용 표지판은 거리에서 쉽게 볼 수 있어야합니다. 설치 담당자가 판매용 표지판을 배치하는 위치가 마음에 들지 않으면이를 호출하고 이동 명령을 제출합니다.

때로는 거리, 나무 또는 전주에 주차 된 자동차로 표지판을 막을 수 있습니다.

집 근처보다 보도 또는 거리 근처에 판매 사인을 배치하는 것이 덜 관입적 인 것처럼 보입니다.

• 집이 모퉁이에있는 경우 양방향에서 교통 정보를 수집하려면 각 거리 표지판을 설치하는 것이 좋습니다. 외딴 거리에 있거나 교통량이 제한적인 지역과 같은 비공개 주택의 경우, 바쁜 거리에 사는 집주인에게 마당에 방향 표시를 부착 할 수 있는지 물어볼 수 있습니다.
• 판매 표지판 제거

한 에이전트가 목록의 유효 기간이 만료되고 판매자가 새로운 에이전트와의 리스팅 계약에 서명하면 문제가 발생하기도합니다. 첫 번째 상담원이 해당 상담원의 판매 서명을 제거하는 것을 꺼려하거나 느리게 수행 할 수 있습니다. 지연은 방금 해고 된 요원에 대한 더 많은 사인 전화를 의미 할 수 있습니다.

나는 야드에서 자신의 서명을 꺼내는 것은 권하지 않지만, 중개인에게 전화를 걸면 막 다른 길로 인도해야한다면, 그렇게해야 할 수도 있습니다. 구매자가 이전의 리스팅 에이전트에게 전화하는 것이 가장 중요합니다.

가끔 에이전트가 목록을 잃어 버리면 쓰라린 태도가됩니다. 구매자가 실수로 이전 상담원에게 전화하면 상담원이 집을 보지 않고 구매자와상의 할 수있는 모든 것을 할 수 있습니다.

주택이 폐쇄되면 일부 사인 회사는 사유 재산을 탐사하여 구매자가 제거한 사인을 찾지 않습니다. 차고에 붙이거나 집 옆에 붙어있는 표지판을 당기는 대신, 표지판 회사가 표지판을 가져올 때까지 표지판을 그대로 두는 것이 가장 좋습니다.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.