집세 인상 편지 - 연간 거주 인

세입자의 집세를 인상하는 것이 집주인의 권리입니다. 그러나 할 때 따라야하는 특정 법률이 있습니다. 리스 기간이 만료되기 전에 일반적으로 임차인에게 서면 통지서를 발송해야합니다. 다음은 매년 세입자의 집세를 인상하고 검토 할 샘플 편지에 관한 다섯 가지 사실입니다.

임대료 인상 기본 사항

• 임차인 임대료 인상의 이점
  • 공정 시장 임대료를 유지하려면 - 해당 지역의 다른 임대 가격에 대비하여 임대료 인상을 원할 수 있습니다.
  • 비용이 많이 들었습니다 .- 유틸리티 요금이나 재산세 인상과 같은 비용 증가를 따라 가기 위해 세입자의 집세를 인상 할 수도 있습니다.
  • 귀하는 법적 권리가 있습니다 - 매년 임대 할 권리가 있으므로 세입자의 집세를 인상 할 수도 있습니다.
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• 임차인의 임대료 인상 위험
  • 임차인 이동 - 임차인의 임대료 인상을 시도 할 때 발생할 수있는 가장 큰 문제는 임차인이 임대 계약을 갱신하지 않기로 결정한 경우입니다 아웃. 그런 다음 공석 비용을 처리하고 새 임차인을 찾아야합니다.
• 언제 임대료를 인상 할 수 있습니까?

일반적으로 1 년과 같이 고정 기간 임대 계약에 서명 한 임차인이있는 경우 임차 기간이 끝나면 임대료를 인상 할 수 있습니다. 따라서 임대 계약서에 서명 한 세입자가있는 경우, 그 해가 끝나면 합법적으로 집세를 인상 할 수 있습니다.

• 서면 통지 제공

대부분의 경우 임대료를 인상하기 전에 세입자에게 사전 통보를 제공해야합니다. 임차인에게 임차료 인상에 대한 통지를 서면으로 통보해야합니다.

이 편지는 임대 기간이 끝나기 전에 보내 져야합니다. 이 통지서를 얼마나 멀리 보내야하는지는 주마다 다르지만, 임대 계약 만료일 15 일에서 60 일 사이에 보내야합니다.

일부 법률에 따라 집주인은 고정 기간 임대 계약 기간 동안 집세를 인상 할 수 있습니다. 그렇게하기 위해서리스는 임차 기간 동안 리스료가 인상 될 것이라고 명확하게 말해야합니다.

얼마를 빌릴 수 있습니까?

• 많은 주에서는 매년 세입자의 집세를 인상 할 수있는 금액을 제한합니다.

그들은 매년 임대료를 매년 일정 비율 씩만 올릴 수 있습니다. 예를 들어 매년 임대료가 5 % 인상됩니다. 그래서 주법을 알아야합니다. 그래서 집세를 인상 할 수있는 금액이나 선택하는 금액으로 집세를 인상 할 수있는 한계가 있다면 알 수 있습니다.

세입자의 주소 삽입

세입자의 이름 삽입

세입자 이름 삽입

세입자 이름 삽입 .

통지의 목적 :이 통지서는 임대인이 임차인의 임대료를 인상 할 것이라고 임차인에게 알리는 것입니다. 현재

주택 등록 번호

에 위치한 단위 단위 수입 , 현재 점유하고있는 단위에 대한 월 임대료, 월간 신규 월간 임대료 로 증가됩니다. 임차인의 현재 임차인은 원래 임대차 계약 기간에 따라 종료일 에 종료됩니다. 새 월별 임대료 의 새 월 임대료로 임차인에게 새 임대 계약이 제공됩니다. 이 변경 및 기타 합리적인 변경 사항은 임차인의 새 임대 계약서에서 확인할 수 있습니다. 2. 임차 종료

: 임차인의 임차인은 삽입 일 현재리스 만료 에 만료됩니다.

임차인이 증가 된 월 임대료로 유닛을 임대하는 것에 동의하지 않는 경우, 유닛의 임차인 및 모든 거주자는 삽입 날짜 현재 임대 만료 만큼 유닛을 비워야합니다. 임차인은 빗자루를 깨끗이 닦아 놓는 것을 포함하여 모든 퇴실 절차를 준수해야합니다. 3. 수락 : 세입자가 임대 가격을 월간 신규 월세 ,

인상으로 동의 한 경우, 임차인은 구내에 남아있을 수 있지만, 매월 합의 된 임대료로 새로운 임대 계약 조건을 준수해야합니다. 원래리스 계약이 해지 된 후에도 부동산에 남아 있으면 임차인은 월 임대료 인상에 동의하고 임대 계약의 다른 합리적인 변경 사항을 준수해야합니다. 이 임대료는 매월 5 일 또는 그 이전에 지불해야합니다.

집주인 서명 : ______________________ 날짜 : __________________________________