유닛 상태에 대한 샘플 대여 체크리스트

임대 체크리스트는 집주인과 세입자 모두에게 유용합니다. 그들은 이해할 수있는 가장 쉬운 집주인 문서 중 하나입니다. 모든 임대인은 렌트 유닛의 상태를 문서화해야하며 체크리스트는 간단한 방법을 제공합니다.

당신은 단위의 상태를 문서화해야합니까?

임대 주택의 상태를 항상 문서화해야하는 경우가 두 번 있습니다 : 세입자가 부대 안으로 들어 왔을 때 그리고 세입자가 부대 밖으로 나올 때.

이는 재산 상태를 비교하여 임차인이 피해를 입 었는지 여부를 판단 할 수있게 해줍니다.

당신은 단위의 상태를 어떻게 기록해야합니까?

부동산의 상태를 문서화하려면 부동산 사진을 찍고 싶을 것입니다. 그러면 각 방의 상태와 각 방의 개별 부분을 문서화 할 수 있도록 세입자와 임대 체크리스트를 가지고 부동산을 걷고 싶을 것입니다. 임차인이 명시된대로 유닛의 상태에 동의한다는 것을 확인하기 위해이 체크리스트에 서명해야합니다.

이 체크리스트는 중요합니다. 임대인이 재산에 살고있는 동안 세입자가 임대인에게 가한 손해에 대해 분쟁을 일으킬 경우 증거로 사용할 수 있기 때문에이 체크리스트는 중요합니다. 당신이 보안 보증금 분쟁에 연루된 경우를 대비하여 임차인이 이사했을 때 입주자가 서명했음을 증명할 것입니다.

점검표에는 무엇이 포함되어야합니까?

모든 점검표에 포함해야 할 기본 사항이 있으며 각 대여 단위마다 고유 한 세부 사항이 있습니다.

임대 주택의 상태를 설명하는 점검표를 준비 할 때 점검표에 포함시킬 항목이 있는지 확인하십시오.

임차인의 이름.

유닛 번호를 포함한 임차인 주소.

• 이동 일.
• 무브 아웃 날짜 (발생한 경우).
• 이동 일 검사 날짜.
• 무브 아웃 검사 날짜.
• 임차인 서명.
• 집주인 서명.
• 이사시 렌탈 유닛의 각 방의 상태.
• 이사시 각 방의 상태.
• 전방 포치와 같은 외부 공간의 상태, 이동시.
• 전방 포치와 같은 외부 공간의 상태, 전진시.
• 모든 연기 탐지기와 일산화탄소 감지기가 작동 중입니다.
• 상세 정보 :
• 모든 단위와 각 속성이 다르므로 개별 단위를 정확히 설명하기 위해 각 임대 단위 체크리스트를 조정해야합니다. 예를 들어 침실 1 개에 대한 체크리스트는 2 개 침실에 대한 체크리스트와 다를 수 있습니다. 두 번째 침실에 대한 추가 섹션이 있어야하기 때문입니다.개별 가구의 상태를 기록해 두어야하기 때문에 가구가 완비 된 유닛에 대한 체크리스트는 가구가없는 유닛보다 훨씬 광범위합니다. 소유하고있는 각 임대 단위에 대한 부동산 조건 점검표를 준비 할 때 최대한 구체적으로 작성하는 것이 가장 좋습니다.
• - 샘플 렌탈 유닛 상태 체크리스트 -

임차인 이름

: __________________________

임차인 주소 : __________________________

유닛 번호 : ___________

: ________________

수행 된 검사

: ______________

무브 아웃 검사 : _________________

무브 아웃 검사 수행자

: _________________

조건 :

P

= 불량; G

= 양호; E = 우수 참고 :

기능의 상태를 자세히 설명해주십시오. 예를 들어, 흠집, 얼룩 또는 함몰이 있는지 확인하십시오. 항목이 새 항목 인 경우 여기에 기록해야합니다.

이동 중 상태 메모 이동 상태 노트 거실

바닥

벽 천장

도어

도어 잠금 / 하드웨어

Windows > 창문 잠금 장치

조명기구

아웃렛 커버

연기 감지기

일산화탄소 감지기

열

공기 조화

(

천장

벽

천장

캐비닛

서랍 캐비닛 / 드로어 하드웨어 카운터 싱크 배관 도어

도어 잠금 / 하드웨어

창문

창 잠금 장치

조명기구

콘센트 커버

연기 검출기

일산화탄소 검출기

열

공기 조화

냉장고

외관

실내

빛

제빙기

스토브 / 오븐

외관

내부

버너 <99 통풍구

노브

빛

식기 세척기

외관

실내

욕실 1, 2 등

층

벽

화장실 코르크

화장실 의자

변기

화장실 시트

세면기

싱크

배관

거울

조명기구

문

문 하드웨어 / 자물쇠

앞 현관

난간

계단

세탁실

세탁기

건조기

이 문서에 서명함으로써 임대인과 세입자는 언급 된 불일치를 제외하고 임대 부동산의 조건. 거주 인은 정상적인 마모를 초과하여 장비에 대한 손상이 입주자의 보증금에서 공제 될 수 있음을 인정합니다.

입주 검사 날짜

: _________________________________

임차인 서명

: __________________________________________

집주인 서명

: ________________________________________

퇴거 날짜

_________________________________

임차인 서명

: ___________________________________________

임대인 서명

: ________________________________________

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이것은 샘플 문서이며 법적 조언이 아닙니다.법률 문서에 적합한 문구를 결정하고 주법을 지키고 있는지 확인하려면 변호사와 상담하십시오.