주택 매매를위한 매매자

오후에 집에 돌아 왔을 때 부동산 중개사가 이끄는 현재 집을 처음 둘러 보았을 때, 우리는 문 앞에있는 판매자와 만났다. 판매자는 우리에게 집을 보여주고 다르게 생각할 수있는 기능을 지적함으로써 도움을 준다고 느꼈지만 경험이 싫었습니다. 오늘까지, 나는 벽장 아래에 서랍을 끌어 당기는 판매자가 우리에게 깊이를 보여주기 위해 생생하게 기억합니다. 그것은 우리에게 아무런 변화가없는 특징이었습니다.

우리는 그들이 떠나서 닥쳐주기를 바랬지 만 계속 이야기하고 계속해서 우리를 따라 왔습니다. 우리 부동산업자가 바닥에 녹아 들었다. 우리는 판매자를 비난했지만, 우리가 지적해야만했던 사람은 판매자의 상장 대리인이었습니다. 구매자가 나타나면 에티켓을 보여주는 판매자의 정보를 판매자에게 알리고 판매자에게 무엇을 기대하는지 알려주는 것은 상장 직원의 책임입니다.

당신은 구매자가 기대하는 것을 알고 있습니다, 판매자 부인? 그들은 당신이 집 밖으로 도랑을 얻을 것으로 기대합니다. 이것은

모든 집을 보여주는 집에 있지 않다는 것을 의미합니다. 브로커 투어 및 캐러밴 약속이있는 집

• 오픈 하우스
• 구매자에게 지불 된 주택 검사
• 구매자의 감정
• 100 명의 부동산 중 99 명은 왜 판매자가 집을 나가기를 기대합니까? 그들은 프라이버시를 원하기 때문입니다. 그들은 브로커 투어 / 캐러밴 (caravan) 동안 다른 에이전트들과 이야기하기 위해 그들 자신을 위해 프라이버시를 원합니다.

상담원은 편의 시설, 조건, 가격 문제 등을 논의하기를 원하며 판매자가 귀에 들어갔을 때이를 수행하지 않습니다. 상담원이 공개적으로 집에 대해 자유롭게 의견을 말하지 않으면 상담원이 상담원과 관련 정보를 공유하지 않기 때문에 상담원이 다른 요원을 캐러밴 여행 중에 초대 한 이유 중 하나입니다.

당신이 판매자로서 당신이 집에 대해 낯선 사람에게 모두 흩어지기 위해 솔기에서 붕괴되고 있다고 느끼면, 당신의 리스팅 에이전시를 위해서 그것을 저장하십시오. 대리인은 결함 및 업그레이드 및 특수 기능에 대해 알아야합니다. 주택을 판매하기 위해 부동산 중개인을 고용하기로 결정한 이유는 상담원의 전문 지식을 활용하여 구매자에게 조언, 마케팅, 광고 및 생산을 의탁하기 때문입니다.

대리인은 주택 판매 방법을 알고 있습니다. 그 진술을 믿지 않는다면 잘못된 에이전트를 고용했을 가능성이 있습니다. 모든 부동산 중개인이 동일하지는 않습니다.

구매자의 에이전트는 구매자에게도 개인 정보 보호를 요구합니다. 첫 번째 상영 중에 구매자의 에이전트는 구매자가 귀하의 집에서 스스로를 구상하는 것을 도울 것입니다. 그들은 판매 인이 발 밑에있을 때 그 일을 할 수 없으며, 돕는 시도에서 자신을 귀찮게합니다.판매자의 존재로 인해 구매자는 불편 함을 느낄 수 있으며 서둘러 떠나기도합니다. 이것은 대부분의 판매자의 정반대의 목표입니다. 또한 구매자가 즉각적으로 구매자에게 유리한 인상을 줄 수있는 우려를 제기하는 것이 아니라 구매자가 예의 바르게 행동하고 가정에 대한 좋은 점을 말하도록 강요합니다.

즉, 판매자는 집회 중에 집에 머물러 서 자신의 주택 판매를 쉽게 방해 할 수 있습니다. 또한 구매자에게 판매자에 대한 판결과 색채 표현을 할 수있는 기회를 제공하며, 판매자는 판매자가 원치 않을 수도있는 반응으로 초기 주택을 잃을 수도 있습니다. 사람들은 가장 이상한 일을 매우 차별 할 수 있습니다. 구매자에게 추가 탄약을 넘겨 줄 이유가 없습니다. 또한, 판매자가 구매자로부터 부정적인 의견으로 인식 될 수있는 것을 엿 들으면, 판매자는 구매자의 즉각적인 싫어함을 형성 할 수있다. 예를 들어, 구매자가 공개적으로 식당의 오렌지 벽에 대한 불만을 말하면서 방에서 다른 사람들에게 웃음을주기 위해 색상에 대해 냉담한 말을하되, 대신 판매자가 조용히 끓게 만들어줍니다. 그 구매자의 잠재적 인 제안?

판매자가 구매자 또는 구매자의 상담원과 이야기해서는 안된다는 조언을 듣고도 일부 판매자는 전문적인 지시를 무시합니다. 구매자가 대리인과 함께 정문에 나타나면 집을 나가기를 판매자가 거부하면 항상 리스팅 에이전트의 잘못이 아닙니다. 판매자는 때때로 판매를 도울 수 있고 판매를 방해하지 않을 수 있다고 믿습니다. 그런 완고함을 지키면 상장 직원이 할 수있는 일은 거의 없지만 칩을 떨어 뜨릴 수는 있습니다. 네가 경고하지 않았다고 말하지 마라.