비용 및 예상

귀하가 의뢰 대리인을 추천 받았을 때, 당신은 무엇을 얻습니까? 루핑 계약자에게 의뢰 한 다음 이웃에게 물어 본 시간에 대해 생각해보십시오. 결국, 당신은 당신의 이웃의 지붕을 볼 수 있으며, 그것은 좋아 보인다. 그녀의 머리카락을 좋아하기 때문에 가장 친한 친구에게 그녀의 머리 드레서에 대한 추천을 요청할 수 있습니다. 또는 동료에게 동일한 자동차를 가지고 있기 때문에 정비사에게 추천을 요청할 수 있으며, 정비공에게 훌륭한 서비스를 제공합니다.

이들 모두가 무료로 추천을 제공했을 것입니다. 그것은 tat에 대한 가슴입니다. 언젠가 그들에게 추천을 줄 수도 있습니다. 그들은 또한 당신을 도울 수 있었기 때문에 기분이 좋습니다. 도움이되기 때문에 기분이 좋을뿐만 아니라 추천을 요청하면 선택 과정이 검증됩니다. 그것은 당신이 지금 고용하고 싶은 사람을 고용하는 것이 현명하다고 말하면서 그들의 결정을 존중합니다.

->

부동산 중개인 및 추천 수수료

이 사람들은 아마도 백만 년 전에 추천 사람에게 가서 그 사람에게 리베이트를 지불하라고 요청하지 않을 것입니다. 부동산업자가 다른 대리인을 언급 할 때 일어나는 일입니다.

소개 수수료는 중개인에서 중개인에게 지급됩니다. 상담원은 라이센스가 부여 된 엔티티에서 직접 조회 요금을받을 수 없습니다. 모든 추천 수수료는 브로커에게 지급됩니다. 모든 추천 수수료 계약은 협력 중개인간에 이루어집니다. 중개인이 에이전트에게 지불합니다.

때로는 거래에서 교장 역할을하는 당사자가 부동산 면허를 소지 한 개인과 관련이있을 수 있습니다. 예를 들어 캘리포니아에서는 50 명 중 거의 1 명이 부동산 면허를 소지하고 있습니다. 이 중 일부의 경우 해당 대리인의 소개 수수료를 요구하기 위해 해당 개인이 축약 할 수 있습니다.

가족 구성원이 부동산 면허를 소지했기 때문에 전적으로 요구합니다. 함축적 인 의미는 직원이 대리인에게 자신의 직업을 맡기고 개인을 대표하지 않고 거리를 유지하기 위해 지급 받기를 원할 것입니다.

일부 사람들은 이러한 관행을 완벽하게 수용 할 수 있다고 생각합니다. 그러나 대부분의 요원들은 그것을 조금 비웃습니다.

추천 대행사는 추천 대금을 얼마나 받는가?

다양한 요인에 따라 다르지만 많은 추천비는 접수 된 총 수수료의 10 %에서 50 %에 이릅니다. 이것이 얼마나 많은 돈인지 이해하려면 대부분의 커미션이 브로커의 리스팅과 판매로 나뉘어져 있음을 알아야합니다. 상장 수수료와 판매 수수료가 있습니다.

판매자가 사과원에 사과 파이 7 개를 지불하는 데 동의한다고 가정 해 보겠습니다. 해당 리스팅 에이전트는 자신의 가족을 위해 사과 파이 3 개를 보유하기로 결정할 수 있으며 구매자를 데려 오는 에이전트에게 4 개의 파이를 보상으로 제공 할 수 있습니다. 구매자 에이전트가 구매자에 대한 추천 수수료를 지불해야하고 추천 비용이 25 %로 계산되면 구매자 에이전트의 중개인은 3 개의 파이만 가져옵니다.사과 파이 한 개가 구매자를 추천 한 중개인 브로커에게 갈 것입니다.

어떤 종류의 요원이 소개 수수료를 지불합니까?

거의 모든 부동산 중개인이 고객을 대가로 소개 수수료를 지불하는 것에 동의합니다.

그러나이 문제를 해결하고 왜 일부 에이전트가이 프로세스를 싫어하는 이유는 모든 추천 에이전트가 부동산을 판매 할 자격이 없기 때문입니다. 일부 대리인은 다른 사업을 할 수있는 방법이 없으므로 추천을 요청합니다. 추천을 비즈니스 소스로 사용하는 최고의 프로듀싱 에이전트는 결코 찾을 수 없습니다.

상담원이 숙련 된 상담원이고 자격이 있으며 상담원이 상담원에게 알 수있는 기록이있어 상담원이 추천되면 이상적입니다. 그러나 언급 된 에이전트는 완전한 낯선 사람입니다. 추천 상담원은 해당 상담원이 유능한 지 또는 무능한지를 모를 수 있습니다.

부동산은 약 80 %의 대리인이 살 돈이 충분하지 않은 사업입니다. 거의 경험이없고 돈을 벌지 않는 대도시 지역의 요원으로 끝날 확률은 실제로 꽤 높습니다.

추천 대행사 일 때는 훨씬 높습니다.

일부 부동산 중개인은 가장 높은 추천 수수료를 제공하는 중개업자만을 나타냅니다. 소개 시장에서 경쟁하여 서로 비싸게해야하는 요원은 대표를위한 최선의 방법이 아닐 수도 있습니다. 알고 있든 없든, 귀하는 에이전트가 다른 에이전트에게 판매하는 필수품입니다. 진실은 심지어 가장 친한 친구입니다. 그 친구가 대리인이라면 다른 대리인에게 팔 수도 있습니다.