알칸사주의

알칸사의 세입자는 임대인 세입자 법에 따라 특정 보호를받을 권리가 있습니다. 보유한 권리 중 하나는 임대 중 납 위험으로부터 보호되어야한다는 것입니다. 임차인은 납 위험성이 발견되는 경우 임대시 잠재적 납 성분 페인트 및 저감 권을 알 권리가 있습니다. 연방법과 결합 된 Arkansas 코드가 공개를 이끌 때 임차인에게 부여하는 권리는 다음과 같습니다.

도료 유출 권리

주거용 도료 법은 1978 년 이전에 지어 졌던 재산을 소유 한 모든 집주인에게 현재 및 장래 세입자에게 특정 공개를 요구합니다. 이러한 공개에는 :

• 세입자에게 가능한 납 페인트가 있음을 통보합니다.
• 세입자에게 부동산의 알려진 납 위험을 알립니다.
• 재산에 알려진 납 위험성에 관한 기록 사본을 거주 인에게 제공.

임대인은 임대 계약에 대한 수정안으로 납 페인트 공개 진술을 포함해야합니다. 이 공개는 집주인과 세입자가 서명하고 날짜를 기입해야합니다.

납 성분 위험에 대한 정보

납 성분 페인트 위험 법의 일부로서, 집주인은 모든 세입자에게 환경 보호국의 팜플렛, "가정에서 납으로부터 가족을 보호해야합니다. "

이 팜플렛은 납 위험을 발견 할 수있는 위치, 인체에 미치는 납의 영향 및 납 위험으로부터 가족을 보호하는 방법에 대해 세입자를 교육하는 데 도움이됩니다.

납 성분의 위험을 조사하는 보건부

보건부는 6 세 미만의 어린이에게 납중독을 검사 할 프로그램을 설치할 권리가 있습니다. 납 중독이 발견되면, 부서는 아동이 살고있는 부대에서 납 위험을 조사 할 수 있습니다.

보건부 소장은 주거지가 위치한 카운티의 법원에서 수색 영장을 발급받을 수 있습니다.

이 영장은 재산에 대한 납 위험의 존재를 판단하기 위해 이사 또는 이사의 대리인이 합리적인 시간에 집에 들어갈 수있게합니다. 이 영장은 입국을 허용 할뿐만 아니라 개인이 거주 유닛에서 샘플을 수집하도록 허용합니다.

영장없는 건강 진료 부서

응급 상황에서는 보건부의 대리인 인 "모든 사람"에게 즉각적인 건강상의 위협이되는 사람들은 먼저 수색 영장을받지 않고 거주지에 들어갈 수 있습니다 법정.

집주인에게 납 성분의 위험을 알리는

집을 조사한 후에 납 성분이 발견되면, 건강 부서는 집주인과 세입자에게 통보합니다.이 통지는 서면으로 작성되어야합니다. 납 위험성을 줄이기위한 절차에 대한 지침이 포함됩니다.

위험을 회피하기위한 30 일

납 위험에 대한 통지를받은 후, 집주인은 30 일 이내에 그 상태를 줄입니다. 적절한 영장이나 비상 사태가있는 경우, 이사 또는 이사의 대리인은 납 위험이 개선되었는지 확인하기 위해 주거 시설에 입장 할 권리가 있습니다. 임대인이 30 일 내에 위험을 시정하지 않은 경우, 임대인은 알칸 사스 법을 위반 한 것으로 간주됩니다.

임대인의 보복 법 금지

알칸사스 규정에 따라 임대인은 납 페인트 위험에 대해 거주자가 당국에 불만을 제기 한 후에 세입자에 대한 보복 조치를 취할 수 없습니다. 이 경우 집주인이 주거 단위의 납 위험성에 대해 통보를받은 후 임차인을 퇴거시키기 위해 신청 한 경우 보복 조치로 간주됩니다. 기타 보복 조치에는 집세를 올리거나 필요한 수리를 거부하는 것이 포함될 수 있습니다.

적절한 주거에 대한 임차인의 권리

집주인은 임차인이 동의하는 한 임시로 거주자를 다른 적절한 주거지로 옮길 권리가 있으며, 건물에서 납의 감금이 발생하고 있습니다.

선도 공개에 관한 Arkansas 코드

선도 공개에 관한 Arkansas 'Code에 관한 최초 법령에 대해서는 Arkansas Code Annotated §§20-27-601에서 20-27-608을 참조하십시오.