집 구입을위한 팁

집을 겨울잠지는 것이 외국어 인 경우 전문적인 조언을 구할 수있는 적절한 곳으로 왔습니다. 저는 겨울철의 노력으로 인해 1991 년의 할로윈 블리자드를 포함하여 최악의 미네소타 겨울 폭풍을 막을 수있는 많은 주택을 소유하고 있습니다. 가을 추분은 기온이 내리기 시작하면 집을 유지해야 겨울이 끝나기 때문에 겨울철 집을 준비하는 데 좋은시기입니다.

가을은 항상 당신이 살고있는 곳과 상관없이 겨울의 기온이 내려가는 전주곡입니다. 비가오나 눈이 내리거나 데이비드 레터 맨 (David Letterman)의 말처럼 "가을은 새가 색이 바뀌고 나무에서 떨어지는 것을 보면서 로스 앤젤레스에서 가장 좋아하는 계절입니다." 기온이 제로 이하로 떨어지는 미국? 포기? 하와이 야. 그러나 빅 아일랜드의 마우나 케아 (Mauna Kea)와 마우나 로아 (Mauna Loa)는 제로에 가깝습니다. 그것은 하와이에서 눈이 내린다.

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1) Furnace Inspection

HVAC 전문가에게 연락하여 퍼니스 및 덕트 청소를 점검하십시오.

• 퍼니스 필터를 구입하고 매월 변경하십시오.
• 프로그래머블 온도 조절기의 서모 스탯을 전환하는 것을 고려하십시오.
• 가정에서 온수 라디에이터로 난방을하는 경우 밸브를 약간 열어서 밸브를 빼내고 물이 나타나면 밸브를 닫습니다.
• 퍼니스 주변의 모든 인화성 물질을 제거하십시오.
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2) 벽난로 읽기

y 설치류와 조류를 막기 위해 굴뚝 꼭대기를 막거나 스크린.

• 잠시 동안 굴뚝을 청소하지 않은 경우 굴뚝 청소를하여 그을음과 크레오소트를 제거하십시오.
• 장작을 사거나 나무를 자른다. 집 밖의 건조한 곳에 보관하십시오.
• 벽난로 댐퍼가 올바르게 열리고 닫혔는지 검사하십시오.
• 필요하다면 벽돌과 턱걸이 사이의 박격포를 점검하십시오.
• 3) 외부, 문 및 창 점검

외부에 틈새 균열 및 파이프 주변의 진입 지점이 있는지 검사하십시오. 그들을 봉인하십시오.

• 차가운 공기가 집에 들어가고 창을 코킹하지 못하게하려면 문 주위를 더운 상태로 유지하십시오.
• 균열 된 유리를 창문에 넣고 전체 창을 교체 할 경우 노출 된 나무를 프라이밍하고 페인트하십시오.
• 집에 지하실이있는 경우 창문 우물을 플라스틱 방패로 덮어 보호하십시오.
• 유리로 교체 한 여름철 화면을 보관소에서 전환합니다. 폭풍우 창이있는 경우 설치하십시오.
• 4) 지붕, 구덩이 및 하천 검사

겨울철 날씨 온도가 32도 아래로 떨어지면 다락방에 단열재를 추가하면 따뜻한 공기가 지붕으로 흘러 들어 얼음 댐이 생기지 않습니다 .

• 물이 집에 들어 가지 않도록 점멸 확인하십시오.
• 마모 된 지붕 대상 포진 또는 타일을 교체하십시오.
• 홈통을 청소하고 호스를 사용하여 홈통에 물을 뿌려 찌꺼기를 제거합니다.
• 가정에서 물을 멀리 떨어 뜨리려면 홈통이나 홈통에 리프 가드를 설치하는 것이 좋습니다.
• 5) 서비스 기상 특수 장비

잔디 깍는 기계의 가스 배출.

• 서비스 또는 튠업 제설기.
• 마모 된 갈퀴와 눈 삽을 교체하십시오.
• 여름 원 예 장비를 ​​깨끗하고 건조하며 보관하십시오.
• 얼음 다지기를 갈고 얼음물 / 모래 봉투를 사십시오.
• 6) 기초 확인

모든 파편과 식용 식물을 기초에서 긁어냅니다.

• 작은 동물이 집 밑을 기어 다니지 못하도록 입구를 막습니다.
• Tuckpoint 또는 씰 파운데이션 균열. 마우스는 우주를 통해 한 푼도 희석 할 수 있습니다.
• 창턱에 마른 썩음이나 해충이 있는지 검사하십시오.
• 안전한 크롤 스페이스 입구.
• 7) 연기와 일산화탄소 감지기 설치

일부 도시에서는 모든 방에 연기 감지기가 필요합니다.

• 연기 감지기 배터리를 추가로 구입하여 일광 절약 시간이 끝나면 배터리를 교체하십시오.
• 퍼니스 및 / 또는 온수기 근처에 일산화탄소 감지기를 설치하십시오.
• 연기 및 일산화탄소 탐지기가 작동하는지 테스트하십시오.
• 소화기를 구입하거나 10 년 이상 된 소화기를 교체하십시오.
• 8) 배관의 위축을 방지하십시오.

비상 사태시 시스템을 종료해야하는 경우 수도원을 찾으십시오.

• 모든 정원 호스를 배수하십시오.
• 노출 된 배관 파이프를 단열합니다.
• 에어컨 파이프를 배수하고 AC에 물 차단 밸브가있는 경우 차단하십시오.
• 휴가를가는 경우 적어도 55도 이상으로 열을 놓으십시오.
• 9) 조경 및 옥외 표면 준비

가지가 집이나 전선에 너무 가까이 걸려 있으면 나무를 자르십시오.

• 겨울 손상을 예방하기 위해 나무를 정리해야 할 경우 정원사에게 요청하십시오.
• 식물 봄 꽃 전구 및 리프트 전구는 동결되지 않는 지역의 달리아와 같이 겨울을 넘을 수 없습니다.
• 진입로, 벽돌 갑판 및 목재 데크.
• 죽은 식물을 정원에서 자동으로 제거하지 마십시오. 일부 식물은 눈이 흠뻑 젖은 야드에서 매력적인 풍경을 제공합니다.
• 민감한 화분에 심은 식물을 실내 또는 보호 구역으로 이동하십시오.
• 10) 비상 용품 준비

정전시 사용하기 위해 실내 촛불과 성냥 / 라이터를 구입하십시오.

• 유틸리티 회사의 전화 번호를 찾아 휴대폰 연락처에 입력하십시오.
• 컴퓨터 및 민감한 전자 장비를 보호하기 위해 배터리 백업을 구입하십시오.
• 병에 든 생수 및 부패되지 않는 음식물 (애완 동물이있는 경우 애완 동물 사료 포함), 담요 및 구급 상자를 건조하고 접근하기 쉬운 곳에 보관하십시오.
• 비상시 대피 계획을 세우십시오.
• 작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.