팁

겨울철 주택 판매에 대해 생각해보십시오. 겨울은 고유 한 도전 과제를 제시합니다. 차가워 지거나 비가 내리는 곳에서 살면 집을 시장에 내놓는 것이 이상적인시기가 아닙니다. 주로 나쁜 날씨로 집이 잘 보이지 않기 때문입니다. 그러나 집을 밝게하고 구매자에게 즐겁고 즐거운 공연을 보이기 위해 취할 수있는 조치가 있습니다.

1) 경로 지우기

• 특히 눈이 내리는 경우 눈을 통해 계속해서 삽질을하십시오.
• 갓 타락한 눈의 발자국은 온도가 충분히 낮 으면 얼음으로 바뀌어 걷기를 마칩니다.
• 보도 위에 모래 층을 뿌려 구매자의 안정적인 발판을 확보하십시오.
• 길에서 보도까지의 경로를 열어 방문자가 스노우 드리프트를 넘지 않도록하십시오.
• 비가 올 경우 현관이나 젖은 우산과 신발을 들고있는 용기에 고무 매트를 두십시오.

2) 빛을 비추시오.

• 블라인드를 끌어 당기고, 셔터를 열고, 모든 창문에 드레이프를 밀어 넣습니다.
• 가전 조명 및 벽장 조명을 포함하여 집안의 모든 조명을 켜십시오.
• 가구 뒤 바닥에 스포트라이트를 배치하여 창문이 거의없는 어두운 방을 밝게합니다.
• 텔레비전, 스피커 및 컴퓨터를 끕니다.

3) 열을 켜십시오.

• 해당 서모 스탯을 펌프하십시오. 평소보다 한 두 번이나 더 따뜻한 집을 데우고 정상 온도로 설정하는 것이 좋습니다. 일부 HVAC 시스템이 크기 때문에 구매자가있을 때 열이 발산되는 것을 방지합니다.

• 내부의 온도를 편안하게 유지하고 특히 추운 날에 구매자에게 더 오래 사귈 수있는 이유를 제공하십시오.
• 벽난로를 밝히고 댐퍼를 열고 그 앞에 화격자를 배치하고 오랫동안 방치하지 마십시오. 집에 불이 붙는 것을 원하지 않습니다!

4) 분위기 조성

• 커피 테이블에있는 샴페인 양동이 근처에 두 개의 샴페인 잔을 놓아서 거실을 낭만적 인 것처럼 보이게하십시오.
• 아프가 니 스탄을 던지거나 소파에서 팔을 던지십시오.
• 욕실을 스파로 바꿉니다 :

1. 견면 벨벳 봉제.
2. 빨래 천을 감아 리본으로 묶고 카운터 바구니에 담으십시오.
3. 비누, 로션 및 샴푸의 그룹을 설정하십시오.

• 집 주변에 겨울 꽃이 가득한 꽃병을 놓습니다.
• 커피 컵, 받침 접시, 냅킨, 책자가 들어있는 아침 식사 받침대를 침대에 놓습니다.
• 식당 테이블을 2 인용 저녁 식사 용으로 준비하십시오.

5) 음악 켜기

• 부드러운 음악을 켭니다. 언젠가 내가 영안실에서 파이프를 들었다고 들릴 때까지 나는 Enya를 사용했다.
• 재즈 또는 클래식은 진정입니다.
• 상업 라디오 방송국을 켜지 마십시오. 음악을 연속적으로 재생할 수 있도록 음악을 무작위로 선택하십시오. Spotify를 사용해보십시오.

6) 향기를 편안하게합니다.

• 많은 사람들이 특정 향기와 탈취제에 알레르기가 있으므로 공기를 뿌리거나 공기 청정제를 주입하지 마십시오.
• 같은 이유로 침실에 양초를 태우거나 향수를 뿌리지 마십시오.
• 쿠키를 굽거나 계피와 같은 향신료를 스토브의 물에 담그려면 뭉크를 치고 구매자가 실망하지 않도록하십시오. ""아, 네, 여기에 쿠키가 있다고 생각했습니다! "7) 시각적으로 즐거워하기 여름 꽃밭과 청청 한 잔디밭을 보여주는 사진을 보여줍니다.

블라인드를 부분적으로 닫은 상태로 유지하면 훼손된 울타리 또는보기를 방해하는 인근 구조와 같은 바람직하지 않은 옥외 풍경이 표시됩니다.

• 집을 반짝이게하십시오 :
• 창문을 청소하십시오
• 거미집을 청소하십시오.

1. 필요하다면 욕조, 샤워기 및 싱크대를 다시 코킹하십시오.
2. 폴란드어 크롬 수도꼭지 및 거울.
3. 냉장고를 청소하십시오 (어쨌든 필요함).
4. 매일 진공. 카펫이 플러시 인 경우 한 방향으로 진공 청소하십시오.
5. 바닥을 닦거나 닦습니다.
6. 더스트 가구, 천장 팬 블레이드 및 조명기구.
7. 표백제 그라우트.
8. 휴지통과 재활용 쓰레기통을 비우십시오.
9. 8) 겨울 음식 제공
10. 머핀이나 다른 종류의 음식을 구강에 빨리 뿌려서 먹지 마십시오. 구매자가 잠시 머물러 있고 그렇지 않으면 놓칠 수있는 요소를 알아주기를 원하기 때문입니다.

추운 날 옥수수, 토마토, 감자 또는 스쿼시와 같은 뜨거운 수프가 맛있습니다.

• 칠리 또는 스튜는 수프의 훌륭한 대안이지만 종이 그릇과 스푼의 처리를위한 콘센트를 남겨 둡니다.
• 인기있는 사과 사과주 또는 코코아 잔은 훌륭한 음료 선택을합니다.
• 9) 특정 정보 제공
• 구매자가 놓칠지도 모르는 정보를 제공하는 객실 및 객실에 인쇄 된 카드를 부착하십시오. 너는 인상을 줄 시간이별로 없다.

식당에 골동품 샹들리에가있는 경우 나이 및 기타 중요한 세부 사항이 표시된 카드를 카드 위에 올려 놓습니다.

• 세탁실에서 세탁기와 건조기를 제거한 경우 방문객이 어디에 있는지 알 수 있도록 카드를 벽에 부착하십시오.
• 지하 계단이 가파른 경우 구매자가 계단이나 머리를 보도록주의하는 난간에 카드를 부착하십시오.
• 다음과 같은 카드를 부착 할 때주의하십시오 :
• "판매에 포함되지 않음".
• 구매자가 원하게 만들지 만, 나중에 유리하게 활용할 수 있습니다. 10) 유익한 타이머 및 기술 사용 실내 램프를 타이머에 연결하여 구매자가있을 때 자동으로 켜십시오.

구매자가 현관 계단에 접근 할 때 저녁에 불이 들어오는 모션 센서 사용을 고려하십시오.

• 지정된 시간에 수프를 데우기 위해 마약 냄비를 타이머에 설정하십시오.
• 자동 응답기를 사용하는 경우 메시지를 끄거나 메시지를 음소거합니다.
• 작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.