건설 관리 계획이란 무엇입니까?

건설 관리 계획 (CMP)을 원하거나 사용하는 사람에 따라이 질문에 대한 세 가지 대답이 있습니다. 클라이언트, 계약자 또는 지방 자치 단체로서 다음을 처리 할 수 ​​있습니다.

• 고객이 초기 비즈니스 목표에서 제공 후 평가까지 프로젝트 전체를 매핑하는 데 자주 사용되는 전체 CMP
• 빌드 작업을 상세하게 설명하는 CMP 계약자가 자주 준비하는 일정과 비용, 공사 진행 방법에 대한 자세한 정보

• 주변 지역에 대한 건설 프로젝트의 영향을 다루는 CMP. 계획 레이아웃과 내용은 해당 자치 도시가 정한 고정 된 형식을 따를 수 있습니다.

마음 속의 끝으로 CMP가 시작됩니다

최선의 계획은 완성 된 설계를 염두에두고 계획 한 것입니다. 이는 미래의 건물 또는 구조와 환경, 그리고 거기에 도달하는 건축 과정을 시각화 할 수 있다는 것을 의미합니다. 누락되거나 중복되는 부품을 처리하기위한 계획과 목표를 비교하여 계획을 점검 할 수 있습니다. 건설 프로젝트는 종종 복잡한 문제입니다. 고객 요구 사항을 충족하면서 목표와 조화를 이루는 계획을 수립하는 것은 모든 것이 다르기 전까지는 종종 비교 및 ​​조정 과정을 반복합니다.

"사업 계획"CMP

프로젝트가 클수록이 "사업 계획"CMP가 더 필요합니다. 프로젝트의 내용과 장소, 수행되는 이유 (예상 이익), 수행 방법 및 누가 언제 수행하는지에 대해 설명합니다.

사업 적 이익

타당성 / 계획 허가

• 프로젝트 설명
• 고객의 건설 관리자 / 팀
• 프로젝트 설계
• 입찰 및 계약 프로세스
• 건설 과정
• 직업 및 결함 책임 기간
• 직업 후 평가
• 이 CMP는 종종 고객을 대신하여 또는 고객을 대신하여 생산되지만, 계약자는 여러 가지 방법으로 의견을 제공 할 수 있습니다.
• "Design-Build-Operate"협약이 대중화됨에 따라 계약자는 처음부터 고객과 비즈니스 이익의 측면을 정의 할 수 있습니다. 일정 및 비용에 관한 계약자의 문서는 부록 또는 참고서로서 계획에 나타날 수 있습니다.

"프로젝트 관리"CMP

건설 단계 및 프로젝트와 관련된 활동에 대해 계약자는 프로젝트 일정 및 비용을 상세히 설명하는 건설 관리 계획을 준비 할 수 있습니다. 여기에는 개별 건설 작업의시기, 예상 비용의 붕괴 (따라서 계획된 수익성) 및 사용될 기술 및 재료에 대한 정보가 포함됩니다.

이러한 종류의 CMP 생산을 자동화하고 가속화하는 데 도움이되는 많은 건설 소프트웨어 도구가 있습니다. 계약자 사무실의 워크 스테이션에서 실행되거나 클라우드 컴퓨팅 서비스로 온라인으로 액세스 할 수있는 프로그램은 다음을 간소화합니다.

건설 활동 프로젝트 관리

2D 또는 3D 프로젝트 도면 준비를위한 CAD (컴퓨터 지원 설계)

건설 원가 계산 프로젝트에 대한 견적

• 건설 회계
• 프로젝트가 복잡해지면서 고객과 계약 업체는 모두 이러한 종류의 소프트웨어를 사용하고 데이터와 파일을 서로 교환 할 수 있습니다.
• BIM (빌딩 정보 모델링) 소프트웨어는 모든 다른 정보를 효과적으로 통합하여보다 광범위한 CMP를 만들 수 있습니다.
• "건설 현장"CMP

철거 및 발굴을 포함하여 건축 프로젝트의 규모와 성격에 따라 지방 자치 단체는 승인을 위해 다른 건설 관리 계획을 수립해야 할 수도 있습니다. 다루는 항목은 다음과 같습니다.

공공 안전 및 현장 보안

영업 시간

소음 및 진동 제한 장치

• 대기, 먼지, 빗물 및 침전물의 적절한 관리
• 폐기물 및 자재 재사용
• 교통 관리. 이러한 종류의 CMP는 전형적으로 미리 승인을 위해 사전 정의 된 기간과 함께 제출을 요구한다. 위의 소프트웨어 프로그램 ( "프로젝트 관리"CMP)은 프로세스 관리 (예 : 프로젝트 관리) 및 관련 정보 제공 (예 : CAD 건설 현장 계획)에 도움을 줄 수 있습니다.