비디오: [부동산 골든타임] 상가 수익률이란? 2025
투자에 대한 좋은 수익이 투자 수익이라고 말한 것을 들었습니다. 저 성명서에는 엄청난 양의 지혜가 있습니다. 제가 본 모든 가장 큰 투자 실수는 누군가가 더 나은 수익을 올리려고 더 큰 위험을 감수하고 자신이 가진 것을 대부분 잃어 버렸을 때 발생했습니다.
좋은 투자 수익 (ROI)을 결정하려면 현실적인 것이 무엇인지 알아야합니다.
어떤 사기꾼보다 현실적인지 모르겠다면 뭔가 특별한 것을 갖게됩니다. 나는 사람들이 자신들의 투자에 대한 탁월한 수익을 약속 한 사람에게 계속해서 속임수를 사용하는 것을 보았습니다. 예를 들어 20 % 이상의 범위에있는 것입니다. 이와 같이 수익을 얻는 것은 복권 당첨만큼이나 일반적입니다. 5 가지 광범위한 범주의 투자와 예상되는 수익을 살펴 보겠습니다.
규칙 1 번부터 시작하자. 잠재 수익이 높을수록 위험이 커진다. 페니 주식은 좋은 본보기가됩니다. 한 번 페니 주식을 샀다. 그것은 친구, 내가 수년 동안 알고 있었던 누군가에 의해 추천되었다. 그는 자신의 모든 실사를 완료했으며 회사는 막대한 돌파구를 마련했으며 투자 가치는 쉽게 두 배가되어야한다고 말했습니다. 다음 2 년 동안 저는 90 %의 투자를 잃었습니다. 다행히도, 나는 그것이 투기 적이라는 것을 알고 있었기 때문에 투자하지 않았다.
타이밍을 잘못 잡으면 투자 가치가 오랫동안 꾸준히 하락하는 것을 볼 수 있습니다. 금 가격은 1980 년에 온스당 850 달러를 올렸을 때인 2001 년에 온스당 300 달러를 밑돌 때 발생했습니다. 그 가치의 65 %의 손실. 그 기간 동안 금 투자자 였다면 아마 그렇게 대단하다고 생각하지 않았을 것입니다. 금메달에 투자하는 것에 대해 생각하고 있다면, 다양한 포트폴리오의 일환으로하십시오. 2. 전통적인 주식 및 주식 펀드
우량주 또는 전체 주식 시장은 어떨까요? 이 투자 유형에 대한 수익을 평가하기 위해서는 주식에 투자 할 때와 주식 인덱스 펀드에 투자 할 때의 위험 수준의 차이를 이해해야합니다. 저는 위험 위험이 가장 큰 5 명과 위험이 가장 적은 5 명을 포함하여 1 명에서 5 명까지 투자 위험 척도를 사용합니다. 저는 5 가지 투자 위험으로 단일 주식에 투자를 분류합니다 : 모든 돈을 잃을 수 있습니다.나는 주식 인덱스 펀드를 레벨 4 위험으로 분류한다. 당신은 돈을 잃을 수는 있지만 당신이 돈을 다 잃는 것은 거의 불가능할 것입니다. 예금 계좌와 같은 안전한 투자에는 위험 수준이 부여됩니다.
이 시장 수익률 그래프에서 과거의 주식 시장 수익률을 볼 수 있습니다.
단기간에 주식은 97 %의 높은 투자 수익률 또는 -42 %의 손실을 제공 할 수 있습니다 (Russell 2000 지수가 소형주에 대해 측정). 20 년 동안 S & P 500 주가 지수 펀드를 보유한 경우 연례 수익률은 투자 한 기간 20 년에 따라 연간 18 %, 또는 연간 7 %로 낮습니다. 3. 부동산
부동산은 탁월한 투자 수익을 제공하는 것으로 홍보되는 경우가 많습니다. 그거야? 네가하는 일을 안다면 그럴 수있어. 많은 부유 한 사람들은 부동산에 투자함으로써 그들의 재산을 창출했습니다. 부동산은 좋은 수익의 가능성을 제공하는 투자와 마찬가지로 손실을 초래할 수 있습니다. 당신은 임대 부동산을 사거나 어떤 형태의 부동산에 투자하기 전에 상당한 양의 학습을해야합니다.
부동산은 부유 한 빠른 활동이 아닙니다. 성공적인 부동산 투자자는 사업과 같은 프로젝트를 운영하고 연구를 위해 시간을 보냅니다. 그것을 올바르게하기 위해 필요한 것이 무엇인지 알고 싶다면 John T. Reed의 저서 '부동산 투자를 시작하는 법'부터 시작하는 것이 좋습니다. 4. 전통적인 채권 및 채권 자금
내가 전통적인 채권이라고 말하면, 정부 또는 기업이 Baa3 (Moody 's), BBB- (S & P / Fitch) 등급 이상의 채권을 발행한다는 의미입니다. 이러한 유형의 채권을 투자 위험도 수준에서 2 단계 또는 3 단계 위험 범주로 분류합니다. 이 롤링 수익률 그래프의 짙은 녹색, 파란색 및 노란색 채권 인덱스 수익률은 장기 국채가 최고 12 개월 수익률이 54 %이고 최저 수준이 -17 % 인 그래프로 나타납니다.
채권에 대해 명심해야 할 점 중 하나는 이자율이 상승 할 때 원금 가치가 하락한다는 것입니다. 이것은 장기 채권에 더 큰 영향을 미치고 단기 채권에 미치는 영향은 더 적습니다. 개인 채권을 소유하고 있으며 이러한 가격 변동보다 성숙되기를 계획한다면 영향을 미치지 않습니다. 5. 안전한 투자
안전한 투자는 투자 수익을 높일 수있는 하나의 옵션이지만 투자 수익은 좋지 않을 수 있습니다. 안전한 투자에 대한 과거 수익률은 3 ~ 5 % 범위로 떨어지지 만 주로 금리에 의존하기 때문에 현재는 훨씬 낮습니다. 이자율이 낮 으면 안전한 투자는 낮은 수익을 제공합니다. 이 상황은 사람들이 더 높은 수익을 올리는 목표로 위험한 투자를 쫓을 수 있습니다.
"큰 수익"이야기는 무엇입니까?
올바른 주식을 찾아 장엄한 수익을 올리는 사람들에 관한 이야기는 어떻습니까? 그게 행운이라고. 어떤 사람들은 추첨에서 이기고, 우리는 그들에게 행복합니다. 그러나 우리는 복권에 돈을 투자하지 않습니다.한 사람이 주식이나 부동산 투자에 대해 좋은 수익을 올렸기 때문에 결과를 쉽게 복사 할 수 있다고 생각하는 것은 불합리합니다. 복권 당첨만큼 쉽습니다.