비디오: LTV, DTI, 신DTI, DSR? 대출 승인기준 개념정리! 2024
전문가는 구매하기 전에 대출을 위해 사전 승인을 받도록 제안합니다. 그러나 이것이 의미하는 바는 무엇이며, 왜 중요한가?
사전 승인을 얻는 의미
사전 승인을 얻으면 예비 신청서를 대출 기관에 제출합니다. 그들은 다른 항목과 함께 귀하의 크레딧을 검토하고 어떤 유형의 대출을하고자하는지 알려줍니다. 사전 승인을 받으면 대출 기관이 얼마를 줄 것인지, 이자율이 얼마이며, 용어가 어떻게 보이는지 알 수 있습니다.
마지막 순간 이전에 알아야 할 방법입니다. 필요한 융자를받을 지 여부입니다.
의무 없음
사전 승인을받을 때 반드시 돈을 빌릴 필요는 없습니다. 정보와 협상력을 얻고 있습니다. 다른 대출 기관으로부터 더 좋은 제안을받는다면, 당신은 그것을 취할 수 있습니다. 마찬가지로, 대금업자는 실제로 당신이 사전 승인 된 대출을하지 않을 수도 있습니다. 사전 승인 과정에서 귀하와 융자 기관이 철저히 조사해도 아무런 문제가 없어야합니다. 그러나 어떤 경우에는 특정 기준이 충족되는 경우에만 대출이 발생합니다 :
- 대출 대금 비율은 대금업자가 수락 할 수 있으며 대금업자는 가치가 있다고 생각하는만큼 재산 가치가 있다고 동의합니다.
- 수입 및 자산에 대한 세부 사항을 확인할 수 있습니다 ( 그들은 아직은 아니 었습니다)
- 대부와 함께 일할 수있는 딜러로부터 구입 한 자동차 대출
사전 승인을 얻는 이유는 무엇입니까?
대출 기관과 함께 일할 때 대출하려는 금액이 정확히 얼마인지를 알 수 있습니다.
그들은 당신을 위해 숫자를 입력하고 정확히 얼마를 빌릴 수 있는지를 도울 수 있습니다. . 온라인 계산기를 사용하여 직접 수치를 계산할 수도 있지만 사전 승인을 얻고 대출 기관이 모든 것을 처리하도록하는 것은 결코 상처가되지 않습니다. 그들은 그들의 정책을 알고 있고, 다른 대출 기관은 유사한 정책을 가지고있을 것입니다.
얼마를 빌릴 수 있는지 아는 순간, 가능한 우주를 좁혀서 실제로 가질 수있는 것을 살 수 있습니다. 재정적으로 다가올 수있는 무언가에 사랑에 빠지는 것을 피할 수 있습니다.
사전 승인을 받으면 현금 구매자처럼 쇼핑 할 수도 있습니다 . 자동차 판매점에서 자금을 모으거나 주택 판매자에게 아직 대출 기관과 통화하지 않았다고 말할 필요는 없습니다. 귀하와 판매자는 귀하가 구매하기로 결정하면 돈이 거기에 있다는 것을 합리적으로 확신 할 수 있습니다.
사전 승인시 비용 을 이해할 수도 있습니다. 대금업자 (신용 조합, 자동차 딜러, 전통 은행 또는 온라인 대금업자)는 종종 매력적인 금리를 인용합니다. 그러나, 당신은 그 요금에 대한 자격이 될 수도 있고 없을 수도 있습니다. 사전 승인을 받으면 대금업자가 귀하의 신용, 소득 및 자산을 검토합니다.그들은 또한 당신이 살 예정인 부동산에 대해 물을 수도 있습니다 (새 차 또는 중고차, 단독 주택 또는 콘도 등). 이 정보를 통해 귀하와 귀하의 상황에 더욱 적합한 사용자 지정 견적을 제공 할 수 있습니다.
- 크레딧이란 무엇입니까?
너가 위로 올랐다면
미리 승인을 받고 원하는대로 빌릴 수 없다면? 기대를 낮추는 지 여부를 고려해야한다는 불쾌한 일부터 시작해야합니다.
대출을 실제로 신청해야하는 경우 몇 가지 옵션이 있습니다 :
- 융자 신청 (예 : 배우자와 함께)
- 대금 지불 융자 기관에 담보물을 더 제공하십시오.
- 공동 서명자를 사용하십시오.
- 장기 대출을 사용합니다 (그러나 거꾸로 조심하십시오)
- 차용인으로서 더욱 매력적으로 신용을 구축하는 작업
신용 카드 승인을 받는지 곧 알 수 있습니까?
신용 카드 신청서를 제출하면 즉시 승인했는지 알 수 있습니다. 다른 경우에는 며칠이 걸릴 수 있습니다.
가정 수락 승인을 받기까지 얼마나 걸립니까?
판매자는 구매자의 집 구입 제안을 수락하기 위해 기다릴 수 있습니다. 구매자가 제안을하면, 영원히 좋은가요? 시간대를 제안하십시오.
단기 매매 승인을 위해 얼마나 기다려야합니까?
구매자가 단기 매매 승인을 기다리는 기간 - 은행이 승인 한 구매 제안. 은행의 대략적인 소요 시간.