세입자의 임대료 공개 권리

집주인은 임대 재산을 소유하고 있으며 일정 금액을 임대하기로 동의합니다. 이 부동산을 임대하려면 세입자가이 금액을 지불해야합니다. 달러 금액 외에도 코네티컷 주에서 집주인이 요구하는 여러 가지 다른 공개 자료가 있습니다. 임대 계약 공개시 코네티컷 거주자의 권리가 있습니다.

임차 계약서에 임대 계약

코네티컷 법령은 집주인이 임차 계약서에 특정 임차 조건을 포함시킬 수 있도록 허용합니다.

이 조건은 임대인과 임차인의 이익을 위해 각 당사자가리스를 기반으로 임대료 기대치를 완전히 이해할 수 있도록하기위한 것입니다. 임대 계약서에 명시되어 있으며 동의 한 조항은 다른 코네티컷 또는 국내법을 위반할 수 없습니다. 코네티컷리스에 포함될 수있는 임대 조건의 예는 다음과 같습니다 :

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• 임대료 금액 - 임대 계약서에는 집주인이 청구하는 집세의 액수와 세입자가 집에 살기 위해 지불하기로 합의한 금액을 명시해야합니다.
• 임대 기한 - 임대료는 매월, 매주 또는 기타 상호 합의 된 시간에 신고해야합니다.
• 임대료 징수 대상 - 임차인은 임차인이 집세를 내야하는 곳이나 집주인이 임대료를 징수 할 곳을 포함해야합니다.
• 합법적 인 임대료 납부 방식 - 혼동을 피하기 위해 임대인이 임대 계약서의 임대 조항에 포함해야하는 지불 방식은 정확히 어떤 형태입니까?

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• 유예 기간 - 임차인이 임대료 납부일로부터 벌금없이 일정 기간이 지난 경우이 정보는 임대 계약서에 포함되어야합니다.
• 임대료 지불 지연에 대한 연체료 - 임차인이 제 시간에 또는 유예 기간 내에 임대료를 지불하지 않으면, 연체료가 발생할 수 있습니다. 연체료의 금액이 기재되어야합니다.
• 임대료 미납 - 임대료 미납에 대한 결과는 임대 계약서에 기재되어야합니다. 여기에는 퇴거가 포함됩니다.
• 임대 계약 기간 - 임대 계약 기간. 매주, 매월 또는 매년 여부.

임차 계약서에 명시되지 않은 임대 조건

임대인과 임차인 간의 실제 임대 계약서에 구체적인 임대 조건이없는 경우 임대 조건에 대한 일정한 가정이 이루어집니다.

• 임대 금액 - 코네티컷 주에서는 달리 명시하지 않는 임대 계약이없는 경우 임차인은 공정한 임대료를 지불해야합니다.
• 임대료를 징수 할 때 - 별도의리스 조항이없는 경우 임대료는 주 단위 세입자의 경우 주초에, 월별 또는 연간 세입자의 경우에는 매월 초에 납부해야합니다.
• 임대료 징수 대상 - 코네티컷 법령에 따라 임대 계약서에 다른 장소가 명시되지 않는 한 임차인은 거주자의 주거 단위로 임차료가 징수됩니다.
• 지불 방법 - 코네티컷 주인은 모든 거주자가 전자 자금 이체를 통해 임대료를 지불하도록 요구할 수 없습니다. 집세로 받아 들여지는 하나 이상의 지불 방법이 있어야합니다.
• 임차 계약 기간 - 별도의리스 조항이없는 경우 임차인이 임대료를 매주 지불하지 않는 한 임대 기간은 매월로 간주되며 세입자는 주 단위로 간주됩니다 거주자.

임대료 지불으로 현금 지불 허용

코네티컷 주에있는 집주인은 합법적으로 집세 지불을 현금으로 허용합니다. 그러나 현금 지불을 수락하기 위해서는 집주인이 지불을받은 즉시 영수증을 세입자에게 제공해야합니다.

현금 수령 영수증은 다음을 포함해야합니다 :

• 지불 일
• 현금으로 지불 한 금액
• 지불 - 임대 목적

유예 기간

코네티컷 주 임대 세입자 규정은 임차인에게 제공합니다 집세를내는 유예 기간. 이는 만기일에 집세를 지불하지 않으면 만기일 이후 일정 기간 내에 집세를 내지 않으면 벌금이 부과되지 않음을 의미합니다. 코네티컷 주 매월 세입자는 집세를 납부해야하는 마감일 이후 999 일의 999 일의 유예 기간을 갖습니다. 코네티컷에있는 주간 세입자는 집세를 납부해야하는 기한이 지난 후에 4 일의 유예 기간 을가집니다. 만료 된 임대료 코네티컷의 임대인은 세입자가 제 시간에 집세를 내지 않으면 임차인에게 요금을 청구 할 권리가 있습니다. 그러나 임대인은 유예 기간이 끝날 때까지이 수수료를 청구 할 수 없습니다. 매월 세입자의 경우 임대료 납부 후 9 일, 주간 세입자의 경우 임대료 납부 후 4 일이 소요됩니다.

코네티컷 법은 집주인이 연체료로 청구 할 수있는 금액을 명시하지 않습니다. 연체료의 조건과 금액은 서명 된 임대 계약서에 열거되어 합의되어야합니다.

임대료 인상

임대인 증가와 관련하여 코네티컷 주 임대 세입자 규정에는 특정 규칙이 없습니다. 그러나 임대인은 임차 계약 기간 동안 세입자의 집세를 인상 할 수 없습니다. 임대 계약이 끝나면 집주인은 세입자에게 임대료 인상을 통보 할 수 있습니다. 이 규칙의 예외는 임차료 인상에 대한 다른 조건을 철자하고 임대 계약서에서 합의한 경우입니다.

집주인의 보복료 인상은 절대 허용되지 않습니다. 보복으로 임대료를 인상하는 예는 임대 주택의 조건이나 임차인이 임차인 조합이되는 임차인에 대한 것입니다.

미납금 종료 통지

코네티컷 주 임차인이 허용 된 유예 기간 내에 임대료를 지불하지 않은 경우, 집주인은 임차인에게 재산 소유 종료를 서면으로 통지 할 권리가 있습니다. 이 통지는 임대 종료 예정일의 적어도 3 일 전에해야합니다.

임차인의 이름과 주소,

임차인이 통보를받는 이유 및

임차인이 퇴거해야하는 날짜.

• 임대차 계약이 해지 된 후 거주자는 퇴거 절차가 완료 될 때까지 본부로 이사하거나 이사 할 수 있습니다.
• 코네티컷 주 임대료 공개 법
• 임대 개시에 관한 코네티컷의 법에 대한 원문을 읽으려면 Connecticut General Statutes Annotated §§ Sec.를 참조하십시오. 47a-1). - 잠깐. 47a-4c. , Sec. 47a-15a. 및 초. 47a-23-47a-23e.