부동산의 독립 계약자 정의

정의 : 업무 일정, 회계 및 기타 모든 활동과 같은 업무 기능을 독립적으로 관리합니다. 비즈니스 운영과 관련하여 독립 계약자가되는 기본 요구 사항입니다. "계약자"부분은 독립 계약자와 회사 또는 업무, 직무 또는 직무 수행을 위해 고용 한 사람간에 체결 된 서면 계약 또는 계약의 일부 유형을 나타냅니다.

계약자를 고용하는 사람 / 기관이 자신의 행동에 대해 책임을지지 않는다고 말하는 독립 계약자의 일부 정의에도 불구하고 대부분의 주 부동산법은 중개인이 자신의 행동에 책임이있는 대리인을 담당하게합니다. 이것은 부동산 중개인의 특별한 대우가 IRS에 의해 채택 된 이유 중 하나입니다. 부동산 관련하여 국세청 (Internal Revenue Service)은 부동산 중개인을 모든 세금 목적 상 "법정 비 고용인"으로 선포했습니다.

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독립 계약자 - 이야기의 나머지

독립 계약자의 지위에 대한 많은 정보가 있습니다. 법적 측면이 있으며 의무 및 세금 고려 사항이 있습니다. 그러나 저는 부동산 업계를 위해 독립 계약자의 특별한 지위를 창출함으로써 부동산 중개인에게 영재 특유의 특별한 기회를 부여하고자합니다. 혜택에는 약간의 의무가 따르지만 이점을 활용하면 대부분 기회가 제공됩니다.

대부분의 대리인이 중개인의 감독 아래에서 일해야한다는 것은 사실이지만, 그렇다고해서 독립적 인 계약자가되어서는 안된다는 사실은 사실입니다. 너 자신을위한 사업에있다. 귀하가 중개인으로부터 광고, 책상 및 전화를받을 수도 있지만, 귀하의 사업 소유자는 아닙니다.

이것에 대해 생각하는 가장 좋은 방법은 미래로 5 년에서 10 년을 움직이고 부동산 비즈니스에서 어디로 가고 싶은지 생각하는 것입니다. 원래 브로커와 함께있을 수도 있고, 일반적인 상황에서 약간 옮길 수도 있습니다. 또는 중개인이 될 수도 있고, 독립적으로 일하거나 자신의 대리인을 후원 할 수도 있습니다. 성장하고 번영하기를 원한다면 사업 소유자처럼 생각하십시오.

귀하의 비즈니스에 가장 많은 투자를 한 사람은 누구입니까?

수업을 듣고 수업료를 납부하고 시험을 치렀으며 면허를 소지 한 상태에서 그 수수료를 받고자합니다. 귀하가 소속되어있는 중개인은 이미 소유하고있는 책상, 이미 소유하고있는 전화 및 이미 일괄 요금으로 계약 한 광고 공간을 제공합니다.

브로커가 새롭고 미숙 한 에이전트를 고용하는 것을 주저하지 않는 이유 중 하나는 그렇게 할 큰 투자가 실제로 없기 때문입니다.그들은 당신을 설치하고 당신을 보내고, 어쩌면 당신에게 약간의 바닥 근무를 제공 할 수 있습니다. 당신이 성공한다면 그것은 당신이 그것을 위해 일하고 배웠기 때문일 것입니다. 그렇지 않으면 책상이 다른 사람에게 준비가됩니다.

미래를위한 마케팅 :

같은 라인을 따라 중개 웹 사이트에 자리를 얻는 것이 좋으며 계약 된 인쇄 광고에는 여유 공간이있을 수 있습니다.

당신이 그것에 만족하고 미래를 들여다 보았다고 가정 해 봅시다. 중개인을 변경하거나 혼자서 나가고 싶다고 결정한 경우. 모든 선의와 비즈니스 마케팅은 거기에 머물러 있습니다. 물론 과거 고객에게 연락하여 이사 한 사실을 알 수 있지만 새 브로커의 마케팅으로 0부터 시작해야합니다.

최소한 자신의 웹 사이트와 선호 블로그가 필요합니다. 너는 또한 사회적인 위치에 너의 자신의 존재를 설치할 필요가있다; 페이스 북, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest 및 Instagram. 끊임없이 당신의 브로커가 아닌 당신의 비즈니스 존재로서 당신의 마케팅을 생각하십시오. 그냥 계속해라. 그러면 앞으로 움직이기로 결정할 때, 당신은 당신과 당신의 비즈니스를 온라인상에서 만날 수있다.

부동산에 독립적 인 계약자가되는 것이 기회입니다. 그것을 잡아라.