차압 협상 - 진정한 삶의 사례

이것은 차압 자산에 대한 은행을 다루는 구매자를 대표하는 실제 협상 과정을 단계별로 설명합니다. 또한이 은행은 실제 원 대출 업체 또는 적어도 불이행이 발생했을 때이를 보유한 대출 업체로부터 패키지로 대출을 구입했음을 알아야합니다.

일주일 반이 조금 넘게 걸렸던 협상 중 때때로 언젠가는 짐을 내려 놓으려는 집의 문제를 의도적으로 무시한 것으로 보인다.

우리가 제안한 날의 상황입니다. 집이 조금 보이기는했지만 그 밖의 다른 제안은 없었습니다. 그것은 정화조가 옳다면 즉각적인 점유를 위해 히터를 추가해야한다는 놀라운 조건이었습니다.

주요 요점과 중요 항목을 포함하는 과정을 살펴 보겠습니다.

그것들은 그 제안의 하이라이트이며, 구매자의 비용으로 폐장 한 후 정화조를 교체해야한다고하더라도, 주택은 충분히 묻는 가격으로 도둑질을하기 때문에 꽤 대담했습니다.

그러나이 사람에게는 그렇게 할 현금이 없었기 때문에 판매자가 완료해야하거나 최소한 가격으로 제공해야했습니다.

경합 항목

은행은 마감일이 지나기 전에 승인을 받고 정화조가 설치 될 수 있음을 보증하기에는 너무 이른시기를 원했고 "판매자의 잘못이 없다"는 날짜를 지나면 구매자가 100 달러 / 일을 원했습니다.
그들의 첫 번째 카운터는 설문 조사 비용을 지불하지 않겠다고 반복했지만 구매자에게 폐장 비용으로 1500 달러를 부과했습니다. 그들의 첫 번째 반대는 정화조 설치에 대해 아무것도 지불하지 않았다.
첫 번째 카운터의 가격은 119 달러, 900 달러였습니다.
모든 카운터를 통과하지는 않지만 판매 가격, 정화조 비용, 설문 / 종가 및 100 달러 / 일 손해액 조항을 중심으로 협상을 진행했습니다. 닫을 때까지의 짧은 기간. 구매자가 카운티에서 지체하여 시간 내에 완료 한 물품을 얻을 수없는 경우, 당사의 모든 카운터에서 더 많은 것을 요구하고 손해 배상을 철회했습니다.
결국 거래가 끝나기까지 약간의 창의력이 필요했고 거래가 완료되었습니다. 우리가 최종 카운터를 만든 방법은 다음과 같습니다.

판매 가격은 120 달러, 500 달러였습니다. 과정 중에도 112 달러, 000 파운드까지받을 수있었습니다. 이유를 확인하십시오.

판매자는 패혈증 변이 과정을 완료하기 위해 $ 1500의 선불 수수료를 지불합니다.

판매자는 새로운 오수 처리 시스템에 대해 10 달러를 지불합니다.
판매자는 구매자 종가로 500 달러를 지불합니다. 그리고 마감일이 연장되었습니다.
알 수 있듯이 판매 가격이 112 달러에서 000 달러로 증가한 최종 카운터를 보내어 다른 양보는 거의 없었으므로 인수하여 12 달러, 000 달러를 받도록했습니다. 이는 108 달러의 순 판매 가격입니다 , 500이지만 구매자는 선금 및 기타 마감 비용으로 20 % 이상의 현금을 필요로하지 않습니다. 즉각적인 형평성으로 약 $ 50k +와 함께 살 준비가되어있는 집을 닫을 의향이있는 고객에게는 큰 의미가 있습니다.
요점은 은행에서 결코 그만 두지 않는 것입니다. 그들이 카운터 오퍼와 함께 계속 돌아 오는 한, 당신은 똑같이합니다.

어느 시점에서, 당신은 거래를하고, 그것은 당신이 기대했던 것보다 낫을 것입니다.

비디오: 베이다이허 회의와 중국 파벌간 갈등(사운드 문제시 한국어 자막 활용하시기 바랍니다. 그리고 유튜브 광고 제재가 다시 들어와서 내용 일부 블러 처리 있으니 참고하세요) 2024