비디오: 청약만 기다리다 당하는 2가지 반전! 모든 가능성을 열어라!-놀부,부동산,재테크 2024
그러나 매년 미국 납세자들 - 나는 당신을보고 있습니다. 그렇습니다. - 몇 백만 달러의 세금 공제와 가정 관련 세금 혜택을 테이블에 남겨 둡니다.
당신은 더 좋든 나쁘 든 집안을 소유하고 있습니다. 가능한 한 최소한의 돈만 인내심으로 챙겨야합니다.
에너지 효율 및 친환경 개선
에너지 효율성과 지속 가능성을 최첨단으로 혁신하는 것은 많은 단계에서 영리합니다. 매월 한 달 동안 에너지 비용을 절약하고 집을 구입할 때 더 높은 가격을 요구하며 I.R.S가 당신의 노력에 큰 보상을합니다.
에너지 효율이 높은 집을 만드는 것이 정치적인 성명서가 아니라 똑똑한 사업입니다.
- 핸디캡 액세스 가능성 및 건강 관련 수리
넓은 문, 입구 램프 추가, 난간 설치, 전기기구, 세면대 또는 휠체어를 수용 할 수있는 기타 장치의 높이 조정은 모두 세금 공제 혜택을받을 수 있습니다 .본사 비용
이 점에주의하십시오. 이 공제를 정당하게 주장하는 데는 여러 가지주의 사항이 있습니다. 여기에 나열 할 항목이 너무 많으면 숙제를해야합니다.
단기 임대 소득
14 일 미만의 기간 동안 집을 임대하는 경우, 그 수입은 귀하의 것이며, 과세 대상이 아닙니다. 그리고 큰돈을 벌기 위해 일주일에 5 달러, 000 달러 또는 10 달러를 빌리는 경우에도 여전히 주머니에 머물러 있습니다 (임대료는 공제되지 않습니다).
부동산 세
귀하의 주거용 주택과 휴가 용 주택에 부과되는 부동산 세는 소득세면에서 완전히 공제됩니다.
대다수의 미국인에게는 W4에 부동산 세가 부과되지 않습니다. 대부분의 사람들이 매월 모기지로 지불하면 에스크로를 잊어 버리기 쉽습니다. 공제를 항목별로 정리하면 주어진 해의 재산세 납부액을 상각금에 추가하는 것이 좋습니다.
모기지이자 공제 (1 차 담보권)
5 성급 공제. 미국 세법에 따르면 주택 소유자는 모기지이자를 세금 의무에서 공제 할 수 있습니다.
많은 사람들에게 이것은 주택 소유 초기 기간 동안이자 지불이 모기지 지불의 가장 큰 구성 요소가 될 수 있기 때문에 엄청난 공제입니다.
모기지이자 공제 2 부
모기지이자 이외에 주택 담보 대출 (또는 신용 한도)에 대해 지불하는이자를 공제 할 수 있습니다.
주택 담보 대출을 사용하면 신용 카드 빚을 주택 담보 대출로 바꾸고, 엄청나게 엄청난 신용 카드 이자율보다 낮은 이자율을 지불하고,이자에 대한 공제도받을 수 있습니다.
폐차 및 주택 구입 비용
귀하가 주택을 구입 한 해에 귀하는 세금 공제로 할인 점수를 청구 할 수 있습니다.
재 보충 할 때 지불 한 할인 점수는 대출 기간 동안 공제해야합니다.
시간 기반 공제 계산에주의를 기울이면 까다로울 수 있습니다.
양도 소득세
2 년 이상 거주 할 주거지로 주택을 구입하면 자격이 주어집니다. 당신이 판매 할 때, 당신은 최대 $ 250,000까지 당신이 단 하나 인 경우에, 당신이 결혼하는 경우에 $ 500 000를 유지할 수 있고, 어떤 양도 소득세도 빚지고 있지 않다.
이사 경비 추려
때로는 우리는 가정을 개선하는 것뿐만 아니라 모든 것을 제거해야하는 위치에있는 경우가 있습니다. 우리가 이미 집 판매에 세금 혜택이있는 방법을 다뤘지만, 직업을 가지기를 강요 당하면 꽤 좋은 공제를 쓸 수 있다는 것을 알아야합니다.
자격을 취득해야합니다. 새 발굴 지 50m (80km) 이상 확보해야합니다.
또한 이동 날짜가 이야기와 합리적으로 일치하는지 확인해야합니다.
또한 직장 이전을 위해 새 장소를 구입해야하는 경우, 이동 비용 (운송, 임시 주택, 보관 및 운송 포함)이 모두 공제 대상임을 알고 있습니다.
내가 소유하고있는 한 내 집은 내 수익에 대해 가장 큰 단일 세금 공제입니다. 그것은 세금으로 30,000 달러 이상을 절약 해주었습니다.
그것은 당신 돈입니다. 돌려 받다.