거주지 및 토지 구입 방법

집, 위치, 위치, 위치 등을 선택할 때 부동산의 경구를 기억하십시오. 이것에 더하여, 우리는 당신이 구매를 생각하고있는 어떤 땅에 대해서 고려해야 할 필수적인 것들을 정리했습니다.

12 거주지 또는 토지를 구입하기 전에 고려해야 할 필수 사항

1) 구매 토지로 뛰어 들기 전에 도시 또는 지역 사회 상하수도 연결이 로트 또는 토지에서 가능한지 알아보십시오.

2) 하수도 시설을 이용할 수없는 경우, 필요한 침실 수에 맞는 정화조 시설을 설치할 수 있는지에 대한 조건으로 토지 매입을 제안하십시오.

3) 다른 주택 매매 계약 우발 사태가 토지 매입에 적합한 지 알아보십시오. 예를 들어 일부 지역에서는 물의 권리가 땅과 함께 전달되지 않습니다. 즉, 우물을 파지 못할 수도 있습니다.

4) 전기 및 전화 서비스가 가능한지 확인하십시오. 케이블 서비스를 우선적으로 점검하십시오.

4) 구매하려는 토지가 공공 도로에서 접근 할 수없는 경우 도로 유지 보수 계약이 있는지 확인하십시오. 이 문서는 도로의 모든 사람들이 그 유지에 도움이된다는 데 동의합니다.

6) 공공 도로에서 접근 할 수없는 땅에 대한 양도 증서가 있어야한다. 증서는 당신과 미래의 소유자에게 토지에 접근 할 수있는 합법적 권리를 부여해야합니다.

7) 건축물의 유형을 확인하여 건축하려는 거주 유형이 허가되었는지 확인하십시오.

예를 들어 일부 지역에서는 제조 된 주택을 허용하지 않습니다.

8) 제비 뽑기가 개발 중에 있다면, 제한 계약의 사본을 요청하십시오. 그 곳에서 최소 주택 크기에 대한 제한 사항, 다른 구조가 허용되는지 여부 및 기타 제한 사항을 찾아 볼 수 있습니다.

9) 해당 지역에 구역 변경이 예상되는지 또는 새 도로를 건설하거나 기존 도로를 확장 할 계획이 있는지시 또는 카운티에 문의하십시오.

10) 오래된 매장 석유 나 가스 탱크와 같은 토지에 환경 적 위험이있는 경우, 토지를 제거 할 의사가 있는지 또는 판매자가 제거 및 정화를 처리하도록 요청하는지 결정하십시오.

11) 새로운 경계 조사를 원한다면 결정하십시오. 설문 조사는 일부 영역에서는 표준이지만 다른 영역에서는 거의 필요하지 않습니다. 그들은 거의 항상 좋은 생각입니다.

12) 조만간 집을 지을 계획이라면, 대출업자들에게 건설 대출에 관해 이야기하십시오.

거주지 및 토지에 관한 추가 정보 :

'개발'및 '하위'라는 용어로 사용하지 마십시오. '도시에서 온 사람이라면 두 단어를 작은 롯트와 나란히 살릴 수도 있습니다.농촌 지역에서는 세분화 된 부지가 10 에이커 크기 일 수 있습니다.

제한 계약은 특정 기준에 부합하도록 구조물을 요구함으로써 주택 가치를 보호하는 데 도움이됩니다. 주의 깊게 읽으므로 허용되는 것과 허용되지 않는 것을 정확히 알 수 있습니다.
다른 사람들이나 토지가 어떤 방식 으로든 토지를 사용할 수있는 지역권을 부여 받았는지 알아보기 위해 증서를 연구하십시오.
거주지를 구입하는 데 도움을주는 대행사 선택

대리인이 부동산 면허를 소지했기 때문에 애매한 대리인을 파란색으로 뽑아내는 실수를하지 않고 주거용 재판매 대리인이 토지를 구입하는 데 도움이된다고 믿는다.

구매 계약서를 정확하게 기입하여 전문 조항 협상에서 건설업자를 찾는 것에 이르기까지, 상당한 양의 주거지 폐쇄가있는 대리인은 귀하의 전형적인 재판매 인에 비해 귀중한 자원이 될 것입니다. 당신은 토지 전문가 자격이 있습니다.

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