비디오: 남의말에 쉽게 상처받은 사람의 갑을 인간관계(마음 약한 사람특징) 2024
집을 사는 것은 당신이 할 수있는 가장 흥미로운 일 중 하나이며 그것에 대해 강조 할 필요가 없습니다. 물론, 내가 부동산 중개인이기 때문에 그렇게 말할 것이라고 생각할 수도 있지만 사실입니다. 처음으로 집을 구입했을 때, 나는 너무 흥분하여 고양이와 함께 춤을 추 었으며, 나무 마루 바닥을 가로 질러 스타킹 발을 가로 질러 미끄러졌습니다.
가정 구매 스트레스의 원인
주택 구입은 또한 감정적 인 경험이며 각 구매자에게 매우 개인적인 것입니다.
당신의 감정이 구매에 관련되어있을 때, 그러한 감정이 손에 들지 않을 가능성이 있습니다. 판매자가 불합리하고 논쟁적일 수 있습니다.
- 주택 검사가 결함을 나타낼 수 있습니다.
- 대금업자가 대부를 거부 할 수 있습니다.
- 낮은 평가를받을 수 있습니다.
- 에이전트가 귀하와 잘 커뮤니케이션하지 못하거나 기대에 부응하지 않을 수 있습니다.
- 소유권 회사가 제목이나 알 수없는 선취득권에 클라우드를 찾을 수 있습니다.
- 이사하는 회사가 파산 할 수 있습니다.
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고객에게 주택을보기 전에 서명 할 구매 계약서 사본을 고객에게 제공합니다. 중요한 단락을 동그라미로 집으로 가져 가서 읽어 보는 것이 좋습니다. 그러나 실제로 제안에 서명 할 때가되면 구매자가 당황 할 수 있습니다. 그들은 말한다.
"그러나 구매 계약서는 모든 공백이 채워진 채로 완전히 달라 보인다."
내용이 마음에 들면 서명하십시오. 제안서에 포함될 수있는 항목의 일부 목록은 다음과 같습니다.
구매 가격
- 실제 예금 예금
- 선금
- 대부 금액 및 대출 조건
- 마감일
- 계약 우발 사태 대리인 관계 공개
- 수락 및 배달 기간
- 수락을 기다리는 동안 주택 구매 스트레스가 발생할 수 있음
- 다시, 당신은 아마 당신의 에이전트와 악수하고 최고의 기대에 대해 mumble 것입니다. 그러나 은밀하게, 당신은 당신의 위에 복부를 느낄지도 모르다, 당신은 당신의 제안이 받아 들여지는지 당신이 밤을 통해 잘 수 있을지 모른다.
- 영화를 보거나 아이들과 놀기 위해 정착 할 수는 없습니다. 당신이 생각할 수있는 모든 것이 그 주택을 사기 때문입니다. 판매자가 귀하의 제안을 거절하면 어떻게됩니까? 판매자가 감당할 수없는 불합리한 카운터 오퍼를하는 경우에는 어떻게해야합니까? 너무 적습니까? 너무 많은? 이 모든 생각과 그 이상의 것들이 당신의 두뇌를 대신 할 수 있습니다. 당신은 불필요하게 전략을 세우고 자신에게 다음과 같이 말 할 수 있습니다.
"판매자가 X를 할 경우 Y를 할 것입니다."
물론 대답은 나가서 술에 취하는 것입니다. 아니, 아니요, 농담입니다. 알코올로 감도를 높일 수 있습니다. 더 좋은 해결책은 다음과 같습니다.
상담원에게 전화 최근에 집을 구입하고 자신의 감정과 관심사에 대해 이야기 한 친구 또는 가족 구성원. 컴퓨터 게임, 책 읽는 것 또는 운동에 전념하지 말고 다른 것에 집중하십시오.
그 이상으로 당신은 결과를 통제 할 수 없으며, 응답하는 것은 판매자에게 달려 있습니다.
- 최선의 제안을 제출했다고 스스로 신뢰하십시오.
- 가까운 장래에 가정 구매 스트레스
- 당신은 의심 할 여지없이 숙제를하고 대출 기관으로부터 사전 승인 서를 받았으며 질서있게 서류를 제출하고 감정을 지불했다. 대출 기관이 더 많은 서류를 요구하면 이유를 묻지 말고 파헤쳐 제출하십시오.
- 당신의 에이전트가 주택 구입 과정을 단계별로 알려줌으로써 무엇을 기대하는지 알 수 있습니다. . 부동산 중개인은 이와 같은 시간에 당신에게 귀중한 자원이 될 수 있습니다. 경험이 많은 에이전트는 가능한 문제를 예측하고 거대한 두통으로 변하기 전에 해결할 수있는 방법을 알고 있습니다.
이 기간 동안 일어난 일은 부분적으로 대리인의 어깨에 떨어집니다.
이해할 때까지는 두려워하지 마십시오. 저를 믿으세요. 대리인을 의지하면 상담원이 여행을 실질적으로 힘들게 만들 수 있습니다.
작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.
