미국 단기 매매 은행

오늘은 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)의 짧은 판매를하는 것이 드물다. 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)의 짧은 매도는 2005 년에 시작하여 2009 년에도 지속 된 많은 단기 매매 대리점에서 잘 어울렸다. 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)의 명성이 너무 좋지 않아 일부 부동산 중개인이 뱅크 오브 아메리카 . 구매자의 에이전트가 해당 업체 정보에 대한 제안을 거부했습니다. 그 대리인들은 오히려 수중에 침몰하고있는 원래의 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America) 대출보다 훨씬 적은 이전 Countrywide 대출을 만지기보다 눈을 뽑아 낼 것입니다.

여러 요원이 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)의 짧은 판매에 대한 언론의 공포를 보도했다. 은행은 서류를 분실하고 아무런 이유없이 파일을 갑자기 닫았거나 몇 달 동안 반복적으로 업데이트 요청에 대한 응답을 거부했습니다. 일부 파일은 수년간 끌었습니다. 그러나 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)가 적도 (Equator)로 전환 한 2009 년 말에 그 대부분이 변경되었습니다. com의 짧은 판매를 처리합니다.

저는 새크라멘토에서 많은 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)의 짧은 판매를 팔았으며 개인적으로 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)가 그 명성을 바꿨다고 기쁘게 생각합니다. Equator가 들어선 후 대부분의 에이전트는 승인 시간이 평균 30 일에서 60 일이기 때문에 Bank of America의 약식 판매를 기꺼이 열거합니다. 이는 이전과는 거리가 먼 일입니다.

오늘날 문제는 수중에있는 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America) 대출이있는 부동산을 찾는 것입니다. 뱅크 오브 아메리카 (Bank of America)는 판촉 행사를 앞당길뿐만 아니라 많은 공매도를 승인했을뿐만 아니라 포트폴리오에서 수중 주택을 제거하기위한 조치를 취했습니다.

그들은 대출을 판매하거나 서비스를 양도했습니다. 그러나 희귀 한 동물이 여전히 존재하는 것을 발견해야한다면, 여기에 여러분이하는 일이 있습니다.

미국 은행 단기 매매에 필요한 판매자 서류

기존 대출이 FHA 대출이나 VA 대출이 아니고 판매자가 HAFA 단기 매매 프로그램의 자격이없는 경우, 몇 가지 다른 실격 가운데 은행 미국의 짧은 판매는 매우 간단합니다.

은행에서 판매자에게 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 뱅크 오브 아메리카 단기 판매 패키지 (RMA 및 Dodd Frank)
• 은행 명세서
• 세금 환급
• W2
• 급여 명세서 < 제 3 자 인증
• Hardship letter
• Bank of America의 대리 업무 요약 판매

대리인은 단기 판매 프로세스에 중요합니다. 모든 통신은 일반적으로 Equator와 단기 매물 목록 에이전트를 통해 Bank of America 사이에서 처리됩니다.

MLS에서의 짧은 판매 목록보기

• 판매자에게 조언하고 구매자 또는 구매자 에이전트와 협상하는 것을 돕는다
• 사전 승인 서를 얻어 구매자를 인증
• 계약으로
• Equator에서 계좌 개설. com
• 리스팅 계약 및 예상 HUD와 같은 제안 및 문서 업로드
• Complete Equator tasks
• 마감 전에 최종 HUD 제출
• Bank of America에 대한 짧은 판매 세 제외

각 투자자는 다른 그러나 Bank of America는 일반적으로 주택 담보, 체납 시설 또는 HOA 수수료를 지불하지 않으며 해충 작업이나 수리 비용을 지불하지 않습니다.다음은 HUD에서 종종 거부되는 관행 수수료입니다.

투자자 가이드 라인 당 초과 정산금

• 공증인 비용
• 서류 준비
• 녹음
• 택배
• 은행의 판매자 의무 미국 단기 판매

판매자는 다른 웹 사이트를 사용하여 정보를 업로드합니다.

그 웹 사이트는 Bank of America 주택 소유자 포털입니다.

은행 계좌 개설

• 요청에 따라 서류 업로드
• 어려운 이유 제공
• 재정 정보 제출
• 미국 단기 매매 프로세스

미국 은행은 필요한 모든 정보를 리스팅 에이전트 및 판매자. 협상 진행자를 지정하고 다음과 같이 프로세스를 완료합니다.

BPO를 완료하려면 상담원에게 문의하십시오.

• 서류 검토 및 누락 된 정보 요청
• 내부 지불금 수주
• 카운터 제공
• MI 및 / 또는 투자자에게 파일 전송
• 단기 매매 수락, 카운터 또는 거절
• 대리인에게 결과 통지
• 경고 : 미국 은행의 단기 매매 협상을 시작하고 은행이 다른 투자자에게 대출을 판매 한 사실을 발견하면 새 대출 기관과 함께 절차를 다시 시작해야 할 수 있습니다 .

작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.

공개 : Weintraub의 투자 포트폴리오에는 BAC 주식이 포함되어 있습니다.