연석 항소를 개선하는 방법 - 주택 판매 조언

당신은 그들이 외관의 작업에 시간을 할애하여 집안에오고 싶어하는지 확인할 수 있습니다.

소유자와 구매자는 같은 방식으로 집을 보지 않습니다. 소유자는 일반적으로 자신의 집 결함을 볼 수 없습니다. 재산을 집으로 생각하지 않으려면 지금 당장 결정하십시오.

주택 가격은 가능한 가장 높은 가격으로 팔고 싶습니다.

연석 항소 운동

다음 번에 집을 운전할 때 다음 사항을 기록하십시오.

1. 집과 야드에 대한 첫 인상.
2. 집이나 많은 가장 좋은 외장 특징.
3. 집이나 많은 최악의 외관 특징.

잠재적 인 구매자가 집으로 걸어 들어 가면서 처음으로 방문한 것처럼 주변을 둘러 볼 공원. 접근 방법은 깨끗하고 깔끔합니까? 더 매력적으로 만들기 위해 당신은 무엇을 할 수 있습니까?

집 외부 사진을 찍습니다. 디지털 카메라가있는 경우 먼저 색상 버전을 확인한 다음 색상을 제거하고 흑백으로 봅니다. 색깔이 우리의 감각에 영향을 미치지 않을 때 문제를 보는 것이 더 쉽습니다.

발견 한 문제 영역 목록을 만드십시오. 먼저 집안 청소 및 수선 작업에 착수 한 다음 프로젝트를 시작하기 전에 시간을 투자하십시오.

• 집, 보도, 지붕 또는 차도에서 곰팡이와 곰팡이를 제거하십시오.
• 불필요한 가든 도구와 도구를 버리십시오.
• 창문과 방구석을 청소하십시오.
• 압력 세척 더러운 사이딩 및 거무스름 한 데크.
• 가장자리 보도 및 콘크리트 또는 벽돌 사이에서 자라는 식물을 제거합니다.
• 잔디 깎기. 잡초를 제거하십시오.
• 나무를 베어 든 경우에도 갈퀴로 잎을 처리하십시오.
• 가정의 지붕 근처 또는 손바닥을 트리밍하십시오.

후면보기를 잊지 마십시오.

운전자가있는 바이어가 뒷마당을 보려고합니다. 이 지역이 다른 거리 또는 누군가의 진입로에서 보이는 경우, 귀하의 연탄 항소 노력에 그것을 포함하십시오.

Evening Curb Appeal

저녁에 주택가를 운전할 가능성이있는 구매자가 있기 때문에 재개 운동을 다시 해보십시오.

저녁 연석 매력을 향상시키는 한 가지 빠른 방법은 조명입니다.

• 진입로, 보도 및 중요한 조경 요소를 따라 저전압 조명을 연결하십시오.
• 장식용 가로등 또는 매력적인 전등을 현관에 추가하십시오.
• 앞문과 창문을 통해 보이는 빛이 집의 모습을 향상시키는 지 확인하십시오.

조경 결정

조경에 요소를 추가하면 커브 호소력을 향상시킬 수 있지만, 제거 가 훨씬 효과적 일 때가 있습니다.

예를 들어, 흰색 열이있는 큰 벽돌집을 나열했습니다. 각 기둥 앞에 심어 진 키 큰 상록수는 지붕보다 키가 커졌습니다. 그들은 기둥과 창문을 가리고 집 앞을 보는 것을 어렵게 만들었습니다.

소유자가 삭제할 것을 제안했습니다. 그녀는 그 (것)들을 후에 손질하고, 그러나 간계를하지 않았다 - 매력 있지 않고 아직도 잠재적 인 구매자가 집의 진실한 특성을 보지 못하게했다.

나는 나무를 지나칠 수있는 부부에게 집을 팔았습니다. 닫은 후 첫 번째 임무 중 하나는지면에서 그들을 잡아 당겨서 즉시 집의 재갈 호소력을 높이는 것이 었습니다.

대부분의 구매자는 변경 사항을 시각화 할 수 없으며 처음보기가 호소력을 발휘하지 않는 경우 집을 다시 보지 않습니다. 변화를 시각화하고 준비 할 수있는 주택 구입자는 자신이 계획 한 일을 보완하기 위해 주택 가격을 낮추기 위해 를 기대합니다.

커브 어필 팁

• 신선한 페인트 작업은 거무 죽죽 한 집을 궁금해합니다. 눈길을 끄는 색 구성표를 선택하십시오.
• 보다 매력적인 현관 문을 설치하십시오.
• 새로운 문 비용을 정당화 할 수 없다면 평범한 문 손잡이를 더 매력적인 것으로 대체하는 것을 고려하십시오.
• 새로운 하드웨어가 예산을 초과하는 경우 하드웨어를 다시 채우거나 얼룩지게하고 하드웨어를 연마하십시오.

당신이 브레인 스토밍을하면, 호소 문제를 가장 잘 막을 수있는 예산 친화적 인 해결책이 있다는 것을 알게 될 것입니다.